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项目可研究性报告
1.2项目单位基本情况。
1.5项目建设内容与规模。
1.6总投资及来源。
1.7经济及社会效益。
1.8结论与建议。
二、项目建设的'必要性与可行性。
2.1项目建设背景。
2.3.1政策环境可行性。
2.3.2模式可行性。
2.3.3技术可行性。
2.3.4经济可行性。
2.3.5组织协调和人力资源可行性。
三、项目单位基本情况。
四、项目行业分析。
4.1行业生命周期分析。
4.2行业集中度“贝恩模型”分析。
4.3行业竞争“五力模型”分析。
4.4行业主要财务指标分析。
4.4.1行业盈利能力分析。
4.4.2行业发展能力分析。
4.5行业产销分析及预测。
五、项目市场格局分析。
5.1项目市场容量分析及预测。
5.2项目产品区域市场格局分析。
5.3项目产品市场价格分析及变动趋势预测。
5.4项目市场主要竞争者竞争地位分析。
六、项目产品。
6.1项目业务及产品产能。
6.2项目产品用户分析。
6.3项目产品营销策略。
七、项目技术工艺方案。
八、项目总体规划与土建工程。
8.1项目建设地址。
8.2项目总平面布置与厂内外运输。
8.2.1总平面布置。
8.2.2厂内外运输。
8.3主要车间设备布置。
8.4项目土建及配套工程。
8.5项目土建工程造价。
8.6其他辅助工程。
8.6.1供水工程。
8.6.2供电工程8.6.3其他动力工程。
九、项目的招标方案。
十、环境保护与劳动安全。
10.1环境保护。
10.2资源利用与能耗分析。
10.3节能分析。
10.4消防措施。
10.5劳动安全卫生。
十一、企业组织与劳动定员。
11.1企业领导组织机构。
11.2建设机构及监理单位。
11.3运营维护机构。
11.4项目组织结构及劳动定员。
11.5人员培训。
十二、项目实施进度安排。
12.1项目实施的各阶段。
12.2项目实施进度表。
十三、项目投资估算及资金筹措。
13.1.1固定资产建设投资估算。
13.1.2流动资金估算。
13.2资金筹措。
13.2.1资金来源与出资方式。
13.2.2项目筹资方案。
13.3投资使用计划。
13.3.1投资使用计划。
13.3.2借款偿还计划。
十四、项目财务评价。
14.1计算依据及相关说明。
14.1.1项目测算参考依据。
14.1.2项目测算基本设定。
14.2总成本费用估算。
14.2.1直接成本。
14.2.2工资及福利费用。
14.2.3折旧及摊销。
14.2.4修理费。
14.2.5财务费用。
14.2.6其它费用。
14.2.7总成本费用。
14.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算。
14.3.1销售收入。
14.3.2销售税金及附加费用。
14.4损益及利润及分配。
14.5盈利能力分析。
14.5.1投资利润率，投资利税率。
14.5.2财务内部收益率、财务净现值、投资回收期。
14.5.3项目财务现金流量表。
14.5.4项目资本金财务现金流量表。
14.6盈亏平衡分析。
14.7敏感性分析。
十五、效益分析。
15.1经济效益。
15.2社会效益。
十六、项目风险与风险管理。
16.1项目风险提示。
16.2项目风险防控措施。
十七、附件。
项目预可研报告范文
西瓜属于双子叶植物，葫芦科。一年生草本。茎蔓生，密生软毛。叶掌状，表面有白色的粉。花黄色。果圆形或椭圆形。原产非洲热带地区，10世纪时从西域传入中国，故名。中国普遍栽培。果瓤汁多味甜，是夏季主要果品。种子可炒食。瓜皮可入药。
药用，可治口疮、口疳，牙疳，喉蛾（急性咽喉炎），及一切喉症。在新疆哈密地方日夜温差大，白天热，夜寒冷，故俚语云：朝穿皮袄午穿纱，怀抱火炉吃西瓜。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质。
北京智博睿信息咨询有限公司。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）。
西瓜项目概况。
西瓜项目名称。
西瓜项目建设单位。
西瓜项目拟建设地点。
西瓜项目建设内容与规模。
西瓜项目性质。
西瓜项目总投资及资金筹措。
西瓜项目建设期。
西瓜项目编制依据和原则。
房地产项目可研报告
项目名称：活性白土项目。
建设规模：占地15000㎡。
建设内容：生产用房和配套设施建设，建筑面积约8000平方米。
注册资金：300万元。
投资总额：500万元。
项目法人单位：金昌市坤鼎矿业有限责任公司。
公司法人代表：王亚茹。
联系地址：金昌市北京路。
1.1建设单位基本情况。
本项目由金昌市坤鼎矿业有限责任公司作为项目法人负责实施。金昌市坤鼎矿业有限责任公司从外引进技术、招商进资500万元。
1.2可行性研究报告编制依据。
编制可行性研究报告的主要依据如下：
2、《南京市城市总体规划（1991—2010年）》，南京市规划局编；
3、《南京市沿江开发总体规划》（征求意见稿），南京市发展计划委员会编；
4、南京雨花经济技术开发区投资指南；
1.3项目提出的理由。
本项目是集生产、加工、销售为一体的高新技术、高附加值产业，符合国家产业导向，也符合雨花经济技术开发区的总体规划。
1.4项目概况。
1.4.1拟建地点。
该项目位于南京雨花经济开发区内，园区地处长江之滨、205国道、宁马高速横贯南北，距南京市十公里，距南京绕城公路、三桥、宁芜公路、板桥汽渡均在两公里以内。规划中的沪宁高速铁路以及江底隧道将与江北沿江开发区相连，所有交通设施建成后该地区将形成为一个水陆交通畅通、四通八达的大区域。
1.4.2建设内容与规模。
项目规划总用地面积约24亩，目前场地内的“七通一平”已基本完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施。拟建生产用房12100平方米，办公及附属配套设施900平方米，总建筑面积13000平方米。
1.4.3项目总投资及效益情况。
（1）本项目注册资金为1000万元。
（2）本项目总投资6000万元，其中固定资产投资总额为4500万元，流动资金总额1500万元。
（3）资金来源：部分来源于企业自有,部分贷款。
（4）该项目总投资为6000万元。2006年试生产，产值25000万元,利税2680万元,税收1565万元；2007年生产产值25000万元,利税2680万元,税收1565万元；2008年正式投产,产值50000万元,利税5380万元,税收3150万元。该项目投资利税率为50.65%，投资利润率为34％，投资回收期3.1年。
1.4.4主要技术经济指标表财务内部收益率（税前）。
52%财务净现值（i=5.85%）（税前）。
13276.4万元。
静态投资回收期（税前）。
2.8年。
动态投资回收期（税前）。
2.9年。
财务内部收益率（税后）。
35%财务净现值（i=5.5%）（税后）。
9667.4万元。
静态投资回收期（税后）。
3年。
动态投资回收期（税后）。
3.1年。
投资利润率。
34%投资利税率。
50.65%1.4.5项目综合研究结论。
本项目建设是符合国家产业导向的高附加值环保型产业，符合“低能耗、无污染、高附加值”的特点，投资回收期短，是省市鼓励和支持发展的产业。项目技术达到国际先进水平，批量生产后具有广阔的市场前景。项目建设对加快推进城市化进程，促进我市的经济建设，培育有条件的企业进入国际资本市场是非常必要。
二、项目建设必要性。
2.1建设的必要性：
1、该项目属高新技术产业，符合国家产业导向，是省市重点发展的产业之一。
2、项目建设符合雨花台区的建设思路和雨花开发区的总体规划。
3、项目建设是企业自身发展的需要。
4、项目建设对改善周围环境和提升开发区整体形象具有重要作用。
三、项目背景。
3.1南京市经济发展现状。
南京是中国七大古都之一，有“江南佳丽地，金陵帝王都”的美誉。自公元229年东吴建都南京始，南京曾十次成为首都，留下了灿烂的历史文物遗存，是中国著名的历史文化名城，在海内外享有较高的知名度。今天的南京，是中国经济发达省份江苏省的省会，华东地区的中心城市之一，在全国宏观生产力布局中居于重要地位。南京总面积6597平方公里，占江苏省的6.4%。下辖11区2县，全市总人口640万，其中户籍人口563万。南京是中国重要的综合性工业生产基地，华东地区重要的交通、通讯枢纽，长江流域重要的商品集散地，全国四大科研教育中心城市，在华东地区及长江流域具有重要地位，形成了四大优势，具体表现在：
南京是华东地区唯一的铁路、公路、水运、航空和管道五种运输方式齐全的综合性交通枢纽。南京港是远东内河第一大港；津浦、沪宁、宁铜3条铁路干线在这里交汇，成为连接华中、华东、华北的重要铁路枢纽；南京禄口国际机场是现代化的大型国际航空港；以沪宁、宁合、宁马、宁连高速公路为骨架的对外公路四通八达，市区道路形成“经五纬八”路网；南京是中国八大通讯枢纽城市之一，是中国第一个实现程控化的省会城市，各种现代化通信方式齐全。目前南京已经形成功能齐全、协调互补的现代化综合通讯运输体系。多种通讯运输方式综合利用和协调发展是世界各国的共同趋势，南京市将充分利用不同通讯运输方式之间的合作分工和协作，来促进现代化建设的发展。通过规划，未来南京市将形成“十一线两环六通道”的高速公路网、“十线汇集”的华东铁路枢纽、国内最大的现代化内河港、华东第二大国际航空港以及鲁宁和沿海两条输油管道。
（3）产业优势南京是中国东部地区重要的综合性工业基地，与周边城市相比一个明显的比较优势就是地方主导产业突出，目前全市已形成以石油化工、车辆制造、电子信息等三大支柱产业为主导、以生物医药、机械装备、钢铁冶炼、食品加工、纺织服装及新型建材六个行业为重点，拥有36个工业行业、200多个工业门类、2000多个大类产品的综合性工业体系。电子工业、石化工业生产规模均居中国城市第二位。南京市以强化第一产业、优化第二产业、大力发展第三产业为主积极进行了产业结构调整，经过多年的发展演变，其一、二、三产业的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，调整为2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市经济快速增长，总量实现历史性突破。全年生产总值为1910亿元，按可比价格计算，比上年增长17.3%。其中，第一产业增加值70亿元，增长5.2%；第二产业增加值1005亿元，增长20.7%第三产业增加值835亿元，增长14.9%，全市人均生产总值27283元，比上年增长13.1%。财政收入403.65亿元，比上年同口径增长27.6%；工业增加值达到659.4亿元，比上年增长18.4%；全社会固定资产投资1200亿元，比上年增长26%；全年新培育高新技术企业110家，高新技术产业销售收入604.98亿元。南京目前共吸引70多个国家（地区）7203个项目来宁投资。2004年合同利用外资45.2亿美元，比上年增长12.6%，外商直接投资25.7亿美元，比上年增长27.2%。除国家各专业银行以外，全国性或地区性商业银行纷纷落户南京，目前拥有银行营业机构1000多家，商业设施逐步完善，初步形成了大商业、大流通、大市场的格局，现已拥有各类商业服务网点7万多个，各类市场550多个，成为长江流域金融、商贸、流通四大中心之一。
（4）人才和科研优势南京教育、科研水平仅次于北京、上海居全国第三位。目前拥有各类高等院校37年（不含部队院校），以南京大学、东南大学为首的一批高校的科研实力在全国名列前茅。有各类科研机构742家，其中国骨干一流研究中心和实验室100多家，包括国家重点实验室18个，国家专业实验室5个，国家工程技术研究中心7个。每年申报重大科技成果800多项，专利申请量1300多件。拥有两院院士65人，各类科研技术人员60万人，在校大学生31.66万人，每年向社会输送10万名大学毕业生，为南京建设与发展提供了丰富的人才资源。目前，南京科技人才优势已经成为吸引外商投资、吸引国内外优秀人才的重要条件。
3.2雨花台区经济发展现状。
雨花台区座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐标为东经118º，北纬32º，是金陵的“南大门”。气候属北亚热湿润气候，四季分明，日照充足，无霜期230天，年平均气温15.3℃，年平均降水量1033毫米。面积近134平方公里，辖7个街道办事处和雨花经济技术开发区，人口18.5万。雨花台区气候宜人，土地肥沃，风景秀丽，故名雨花台；在金陵四十八景之中，雨花台区占有十景。著名的雨花台烈士陵园、菊花台、龙泉寺、渤泥国王墓、将军山位于本区境内。区内基础设施建设健全，水、陆、空交通发达，投资环境十分优越。区政府距市中心仅3公里，距长江最大的内河外贸港——新生圩港8公里，距新建的禄口国际机场10公里；北依浩荡长江，南有秦淮新河；宁芜铁路穿区而过；宁芜、宁丹、宁溧、宁马、绕城、中山南路、新机场路、纬八路、纬九路等十条干道贯穿全境；南京地铁总站、长江三桥、赛虹桥立交已全部竣工、规划中的火车南站也即将开工,建设中的京沪高速铁路穿越我区。全区水、电、气管网发达，供应充足，通村通厂，使用便捷。近年来，雨花台区以“郊区城市化，经济效益化”作为战略取向，在农业、工业、第三产业、城市建设和社会事业上有了长足的发展。2004年，全区完成国内生产总值64.13亿元，财政收入8.58亿元。工业经济是雨花台区的主导产业。全区拥有雨花经济技术开发区、铁心桥生态科技创业园、宁南高科技研发区等园区。形成了钢铁、汽车制造、能源、科技研发四大支柱产业，其中钢铁年产1200万吨，汽车年产6万辆。经过多年的改制，目前全区工业企业主要以民营和三资企业为主，重点企业主要有：中兴通讯南京研发中心、春兰汽车制造公司等。雨花台区还十分注重加强软环境建设，雨花台区今年提出了“二次创业”的口号，区委、区政府确定了新的工作重心，就是一切工作以营造环境为出发点，塑造“服务型”政府形象，为企业发展、产业集聚创造最佳的发展环境。制定出台了重点企业实行重点保护、重点服务的政策，每年排出重点纳税企业，实行挂牌保护。在招商引资上雨花台区组建了以专职招商队伍、招商顾问和经纪人为主的三个层次的招商圈，出台了招商引资奖励办法，对项目引荐人进行重奖。同时雨花台区加快审批制度改革，成立了“一站式”服务的招商中心和企业服务中心，增强项目审批的透明度，提高办事效率，进一步营造“亲商、安商、富商”的良好氛围。
3.3南京雨花经济技术开发区发展现状。
雨花经济技术开发区创办于2000年，位居南京主城西南部，面积28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江，与南京新城----河西新区紧密相连，是南京距主城最近的开发区。规划人口35万，面积60平方公里的板桥新城建设，为雨花经济开发区的发展提供了新的契机。开发区区位优势突出，交通十分便捷。南京长江三桥、南京公路一环、二环、宁马高速公路、宁芜公路、宁芜铁路、以及即将开工建设的京沪高速铁路穿区而过。是南京对外通往皖北、皖南、苏北等地区的重要门户。开发区产业布局合理，产业优势突出。是南京河西新区、板桥新城重要的产业服务基地，华东地区乃至全国重要的现代制造业基地、物流基地。开发区重点建设三大园区：工业产业区，建设汽车制造、钢铁冶金、电力能源、综合加工四大产业基地；现代物流园区，引进以信息技术为平台，集“商品交易、产品配送、多式联运、现代仓储”于一体的现代综合性物流企业；人居森林区，崇尚自然，以人为本，开发建设以旅游度假、休闲娱乐、高档居住为主题的城市生态公园。开发区崇尚“科技、开放、亲商”的开发理念，注重营造投资环境，已建成一期８平方公里七通一平的基础设施。区内已经建成和即将建成的苏源热电厂、梅山煤气、宝钢梅山钢铁等大型基础材料基地，为入园项目提供廉价的电、气和钢铁。雨花经济技术开发区将是雨花台区最主要的经济增长点和对外开放窗口。
3.4项目背景。
本项目依托雨花经济技术开发区，建设一个以不锈钢制品为主的生产、加工、销售企业。企业建成后满足相关行业不断增加的需求，同时也使企业在发展水平和生产规模上走上一个飞跃发展的新平台,该项目即是在此背景下提出的。
四、市场分析。
4.1市场预测。
本项目建成后主要是不锈钢制品的生产、加工、销售。主要包括以下几个方面：
一、各种不锈钢面板，包括磨砂、镜面、钛金、各式花纹面等多系列多个品种。产品结构精巧、工艺先进、功能齐全、价格合理、装潢考究；产品既吸取国际先进设计理念，又符合中国传统审美要求，广泛应用于建筑、装饰、食品、医药、化工等多种行业。
二、各种规格的不锈钢板材开平，公司自主开发、研制了具有行业领先水平的新工艺、新设备，对原材料进行特殊结构加工，能够满足各种行业的不同特殊需求。建成投产后是南京市唯一一家具有此生产能力的企业。
该项目可行性研究依据主要是以市场调查结果为主，结合国家和地方的产业政策，全面深刻地研究该项目的市场前景、经济效益和与之相关的一系列问题。
五、建设规模。
5.1建设规模。
项目规划总用地面积约24亩，目前场地内的“七通一平”已基本完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施，拟建生产用房、配套设施13000平方米。
1、征用土地：24亩。
240万元。
2、生产用房、配套设施：
2460万。
(1)生产用房12100平方米。
1210万元。
（2）办公及生活、附属用房900平方米。
90万。
（3）道路、绿化及其它。
1160万元。
3、设备：
1800万。
4、流动资金：
1500万。
合计：6000万。
六、项目选址。
6.1建设地区的选择。
该项目厂址的选择符合行业布局和国土开发整治规划，地处原料资源丰富、交通发达和具有良好投资环境和公共政策的雨花经济开发区。该园区占地面积12平方公里，是以高科技产业为主，集工业、商贸、仓储、码头运输为一体的功能完备、设施齐全的工业园区，是南京西部重点工业园区。该工业园区在绕城公路以外，摆脱了城区规划的制约，又紧连市区，保持着近郊区位的优势，同时具有与其它开发区同等优惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服务。园区内土地平坦，基础设施条件较好。一期已启动面积6000亩，已完成基础设施投入数亿元，建有日供水能力2万吨的自来水厂一座，35千伏的变电所两座，总长10多公里的水泥干道两条，4万门程控直拨电话已开通使用。选择在该园区内兴建该项目，在行业政策上是正确的、技术上是可行的、经济上是合理的。
6.2厂址选择。
结合该项目的生产工艺，综合考虑各方面的因素，根据园区的规划要求和企业自身的特点，经过现场勘察，公司决定在雨花经济开发区内征用24亩土地用于兴建该项目的生产基地。该地块地势平坦，只需要稍加平整就可以进场施工，没有要拆迁的房屋和其他建筑设施，四周均为其他企业的预留用地，周围道路已开通，用水、用电设施正在铺设中。该地块土地购置费用经济合算，无拆迁、场地整治（进场前由开发区负责七通一平）、青苗补偿以及土方处理等费用。无须另外兴建取水、防洪、排污设施。
七、工程建设方案。
7.1项目工程建设方案与项目建设形象进度。
根据该项目的投资计划，初步计划在2006年3月完成一期6000平方米生产及配套设施建设，2006年8月完成二期7000平方米生产及配套设施建设，项目具体计划时间见下表：
项目名称计划开始时间计划结束时间备注。
立项申请报告及批复//。
可行性研究报告书及批复2005年9月初2005年10月初。
总平面布置方案2005年10月初2005年10月中旬。
场地地质勘察，建筑施工图设计2005年10月中旬2005年11月中旬。
一期建设施工2005年11月中旬2006年3月底一期完工。
二期建设施工2006年4月2006年8月底二期完工。
7.2项目组成。
7.3总平面布置及布置原则。
根据用地规划的要求和生产工艺、厂内外交通运输等情况，按场地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排，并考虑用地少、施工费用节约等要求，让总平面布置达到工艺流程（生产程序）顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便。总平面布置还考虑到了企业今后发展的方向、与外界的交通联系线路等外部因素，整个项目总平面布置如下图：
7.4占地面积分析。
遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针，尽量少占耕地，根据该项目生产需要，估算占地面积如下表：
7.6给排水工程。
7.6.1给水系统:。
水源来自市政给水管网。从室外环状给水管的不同方向引入二根管径k200的进水管。生活、生产用水量约545ⅱ13／d，生活、生产给水接自一根给水引入管并设水表计量每幢单体的给水引入管设水表计量。厂房、办公楼生活、生产给水利用市政压力直接供给。
生活间淋浴热水采用分散布置的容积式电热水器供应，容积式电热水器就近设于生活间旁。茶水间设电开水炉供应开水。
7.6.2排水系统。
本项目估计用电量为650kw（生产、生活）,拟在场地西北角设置10kv变电所，由开发区电网引入。
7.8弱电工程：
7.8.1通信系统。
本工程建立完备的通信系统。拟在办公楼设置通信机房，由市电信局，引入通信电缆和光缆，在楼内设一套数字程控电话交换机。在办公室、科研楼、厂房、辅助用房等处设置电话终端。
7.8.2计算机网络系统。
建立支持数字化信息管理系统的计算机网络，拟在办公楼设置计算机网络中心。在办公室、厂房等处设置计算机终端，以满足业务、管理需要及实现办公自动化系统的功能。
7.8.3综合布线系统。
本工程建立支持语音通信、计算机网络与多媒体传输的综合布线系统。综合布线建筑群子系统传输线缆采用多模光缆及电话电缆；垂直布线采用多模光缆和非屏蔽大对数铜缆；水平布线均采用超五类四对非屏蔽对绞电缆。设备总机房内设总配线架，办公楼每层设楼层配线架。厂房每单元预留20对通局话缆和八路四芯光缆到每层的配线箱。电话和数据终端均采用rj45型模块。
7.8.4有线电视系统。
有线电视信号由市有线电视台引入，同时，设置卫星接收天线，用于接收相应的电视节目。采用双向网络传输技术，以分配分支方式设计。在办公室、科研楼、厂房等处设置有线电视终端。
7.8.5安全防范系统。
7.8.5.1保安监视系统。
为加强基地的安全保卫和管理，在基地及各主要出入口、重要房间及电梯轿厢等处安装摄像机进行监控。
7.8.5.2防盗报警系统。
在电梯厅、楼梯、走廊等场所设置巡更记录点，通过保安人员不定时的巡更以保证基地安全。
7.8.5.4门禁—卡通管理系统。
在主要出入口、重要房间、机房等处设置门禁系统，采用非接触式智能卡，只有持有已授权智能卡的人员才能打开相应的电子门锁。智能卡同时具有餐饮管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系统。
7.8.5.5公共广播系统。
本工程火灾自动报警系统保护等级为二级，设置一套控制中心火。
农贸市场项目可研报告
现代农业园区是以技术密集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。不断拓宽园区建设的范围，打破目前形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，把围绕农业科技在不同生产主体间能发挥作用的各种形式，以及围绕主导产业、优势区域促进农民增收的各种类型都纳入园区建设范围。
模式上，以“利益共享、风险共担”为原则，以产品、技术和服务为纽带，利用自身优势、有选择地介入农业生产、加工、流通和销售环节，有效促进农产品增值，积极推进农业产业化经营，促进农民增收。突出体现农业科技的作用，形成新品种新技术引进、标准化生产、农产品加工、营销、物流等各种形式的示范园网络。
现代农业园区发挥了传统农业向现代农业转变的典型示范作用，探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路子，发挥了为农业服务的整体服务功能。
现代农业园区是现代农业的展示窗口;是农业科技成果转化的孵化器;是生态型安全食品的生产基地;是现代农业信息、技术、品种的博览园;是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。现代农业园区以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为特点，代表现代和谐农业的发展方向，是实现社会主义新农村建设的亮点工程。
提高现代农业园区的高科技含量和现代化管理水平是建设好现代农业园区的关键。现代农业园区自建设以来，无论是从规模上还是经济效益上都取得了显著成绩，但也暴露了许多问题。如何实现现代农业园区的可持续发展，是经营管理者迫切需要解决的问题。
蛋鸡养殖项目可研报告
********二0一*年**月。
项目名称：****农业现代园区温室水产养殖项目。
项目申请单位：******财政局。
******水产局。
项目承办单位：***********公司。
项目负责人。
：*******。
项目可行性研究总负责人：******。
联系电话：*****************。
第一章项目摘要。
1．1项目名称：********1．2建设性质：改建1．3建设单位：********1．4建设单位法人代表：*************1．5建设地点：*********农业现代园区1．6建设年限：项目建设期1年1．7建设规模：
利用原有温室玻璃钢箱40个，引进中华鳖1000只、黄鳝1000尾、***银鲫3000组、大银鱼300组。
年生产中华鳖1000只，黄鳝1000尾，***银鲫2000组、2-3cm鱼苗20万尾；大银鱼后备亲鱼200组，2-3cm鱼苗1万尾。
1．8投资估算和资金措筹：
项目总投资70万元，其中固定资产投资20万元，铺底流动资金50万元。对上申请专项资金20万元，自筹50万元。1．9运行费用与效益分析：
1．1．1运行费用：正常生产年份项目运行费用包括饲料、药品、消耗品、燃料动力和工资支出，以及其它费用等内容,需10万元。
1．1．2经济效益：根据计算，项目生产期内正常年增量销售收入50万元，新增利润总额20万元，1．1．3社会效益：项目建成后，新增水产良种量30万尾，新增水产良种品种4个，解决15名农村劳动力就业。带动周边10多户农户从事观赏鱼养殖，形成社会产量266万尾，社会产值5000万元，扣除生产费用开支可新增经济效益1500万元，户均增收15000元。从而大力推进***县水产区域特色养殖，增加社会就业机会，提高农民收入，丰富人民生活。
第二章项目建设的必要性和可行性。
2．1必要性。
中国是一个渔业生产、贸易大国。改革开放以来，我国渔业生产以年均超10%的速度增长，2004年水产品总产量达到4902万吨，连续十五年位居世界首位。其中水产养殖业发展尤为迅速，海水养殖产量1316.7万吨，淡水养殖产量1871.99万吨，占世界水产养殖产量70%以上。同时渔业也是国际化程度较高的产业，近二十年来中国水产品的进出口保持强势增长，2004年贸易额达到102.05亿美元，其中出口额69.66亿美元，比上年增长27%。渔业生产力水平的不断提高，生产规模的扩大和产业结构的优化，渔业功能的演变也具备了越来越扎实的物质基础。
****近年来，以渔为媒，集旅游、休闲、娱乐、餐饮为一体的时尚文化活动正蓬勃兴起，特别****县著名的****，响誉国内外。每年都有大量的游客来到***品尝***，所以对活鱼需求的量大，通过这个项目的实施，不但解决了对鱼的需求量，而且还解决温室玻璃钢箱的二次利用问题，一举二得。
第三章市场供求分析及预测。
3．1项目产品简介。
该项目所选良种为***、中华鳖、黄鳝、大银鱼。
*****具有头小、背厚、出肉率高、耐寒冷、抗病力强、生长快、个体大等优点。以此鱼为母本，以鲤鱼为父本，采取异源精子诱导雌核发育技术培育出的异育银鲫，其养殖生产的经济性状更为优良。其生长速度较普通鲫鱼快20%，可提高养殖单产30%以上。适合我国南北方各地和各种方式的养殖，当年鱼苗即可长到个体重300克以上。
中华鳖体躯扁平，呈椭圆形，背腹具甲。通体被柔软的革质皮肤，无角质盾片。体色基本一致，无鲜明的淡色斑点。头部粗大，前端略呈三角形。吻端延长呈管状，具长的肉质吻突，约与眼径相等。眼小，位于鼻孔的后方两侧。口无齿，脖颈细长，呈圆筒状，伸缩自如，视觉敏锐。颈基两侧及背甲前缘均无明显的瘰粒或大疣。背甲暗绿色或黄褐色，周边为肥厚的结缔组织，俗称“裙边”。腹甲灰白色或黄白色，平坦光滑，有7个胼胝体，分别在上腹板、内腹板、舌腹板与下腹板联体及剑板上。尾部较短。四肢扁平，后肢比前肢发达。前后肢各有5趾，趾间有蹼。内侧3趾有锋利的爪。四肢均可缩入甲壳内。中华鳖是一种珍贵的、经济价值很高的水生动物。我国普遍把中华鳖作为食用上选的珍品，且用作食疗的滋补食品。食鳖的历史，可以上溯到周代甚至更远。中华鳖的肉味鲜美，营养丰富，蛋白质含量高，尤以裙边更是脍炙人口的美味佳肴。据测定，100克鳖肉中蛋白质含量达16．5克。此外，还含有丰富的钙、磷、铁、硫胺素、核黄素、尼克酸、维生素a等多种营养成分。
黄鳝体细长呈蛇形，体前圆后部侧扁，尾尖细。头长而圆。口大，端位，上颌稍突出，唇颇发达。上下颌及口盖骨上都有细齿。眼小，为一薄皮所覆盖。左右鳃孔于腹面合而为一，呈“v”字形。鳃膜连于鳃峡。体表一般有润滑液体，方便逃逸，无鳞。无胸鳍和腹鳍；背鳍和臀鳍退化仅留皮褶，无软刺，都与尾鳍相联合。生活时体呈大多是黄褐色、微黄或橙黄，有深灰色斑点。黄鳝为热带及暖温带鱼类，营底栖生活的鱼类，适应能力强，在河道、湖泊、沟渠及稻田中都能生存。日间喜在多腐植质淤泥中钻洞或在堤岸有水的石隙中穴居。白天很少活动，夜间出穴觅食。黄鳝肉嫩味鲜。营养价值甚高。鳝鱼中含有丰富的dha和卵磷脂，它是构成人体各器官组织细胞膜的主要成分，而且是脑细胞不可缺少的营养。根据美国试验研究资料，经常摄取卵磷脂，记忆力可以提高20%。故食用鳝鱼肉有补脑健身的功效。黄鳝不仅被当作名菜用来款待客人，近年来活运出口，畅销国外，更有冰冻鳝鱼远销美洲等地。黄鳝一年四季均产，但以小暑前后者最为肥美，民间有“小暑黄鳝赛人参”的说法。
大银鱼是肉食性鱼类，也是银鱼中个体最大者，在国内外市场上都受欢迎。银鱼属鲑形目一年生小型鱼类，在分类上属银鱼科，共8属22种，分布在亚洲东部的日本、朝鲜、越南及中国，尤以我国种类最多。在这22种银鱼中，经济价值较高和适于移植的种类首推大银鱼和太湖新银鱼。大银鱼主要分布于东海、黄海、渤海沿海及长江、淮河中下游河道和湖泊水库，属河口性鱼类。3．2市场发展现状与前景分析近年来，人们开始关注于养生，特别注重食补，而中华鳖、黄鳝是食补最佳食品，****地区目前无这两种水产品的养殖，该项目的实施可以填补这一空白。通过浸种车间玻璃钢箱进行二次利用，恒温高温养殖能加速鱼类生长，满足人们对于*****等特色鱼类的需求，这也将是***的一种特色，玻璃钢箱养殖出来的水产品在***乃至周边地区将有很广阔的市场。
第四章投资估算和资金筹措。
4．1投资估算。
4．1．1投资估算内容：本项目主要投资估算内容是温室改造和软化水设备等所需的直接费用，并考虑了项目所需的间接费与生产预备费等。
4．1．2流动资金：项目达产期后，流动资金用量为50万元。
申请上级扶持资金100万元，个人自筹100万元。
第五章项目评价5．1经济效益。
(1)总收入61万元：***银鲫收入30万、中华鳖收入10万、黄鳝收入10万、大银鱼收入6万，其它鱼类5万（以上收入包括鱼苗收入）。
通过以上分析，该项目建成后，每年纯收入50万元，具有较高的经济效益。另外该项目实施后吸收安臵多名从业人员，能够取得良好的社会效益。该项目能够对浸种车间玻璃钢箱进行二次利用，而且经济效益和社会效益相当可观。以上分析，该项目的实施是可行的。
项目可研报告所需资料清单
二、项目建设单位及基本情况介绍。
三、项目选址。
1、项目具体位置及周边情况（如建设地概况、人口、经济、环境、交通状况等）。
2、项目所在地的地貌、地质、水文、气候等）。
四、项目建设内容概况。
1、项目建设原因、目的及必要性。
2、项目建设内容及规模（占地面积、总建筑面积等）。
3、项目工程设计方案及说明（初步设计方案）。
4、主要设备清单。（项目建设所需安装的设备）。
5、生产能耗：年用水量、年用电量（设备所需用电量）、煤、气等相关能源损耗。
6、项目施工条件及进度安排、工程期限。
7、相关环境保护措施及项目所需的环保设备。
8、项目建设过程和运营中相关节能措施。
9、项目总投资金额及资金来源。
10、项目建设招投标方案。
五、相关附件。
1、项目选址意见书或建设用地规划许可证（相关部门下发）。
2、项目立项批复文件。
3、土地征用、使用的相关文件。
4、项目单位营业执照及其他相关资料。
六、相关图件。
1、项目区位图。
2、项目总体规划平面图。
3、其他相关图件。
项目建议书和可研报告
一、两者的定义及目的。
项目建议书：由项目投资方向其主管部门上报的文件，宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
可研报告：是从事一种经济活动（投资）之前，对各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度。
二、申报对象、用途。
项目建议书：拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
可研报告：1.企业融资、对外招商合作2.国家发展和改革委(以前的计委)立项3.银行贷款4.申请进口设备免税5.境外投资项目核准。是项目可行性，以及项目成功率的研究。
三、内容方面。
项目建议书：主要依据是国家的长远规划、行业及地区规划、产业政策，与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文，初步的市场预测资料，1.项目的必要性2.项目的市场预测3.产品方案或服务的市场预测4.项目建设必需的条件。项目建议书只要求一个大概的轮廓，内容概略简洁。
可研报告：除了以批准的项目建议书作为依据外，还有详细的设计资料和经过深入调查研究后掌握的比较翔实确凿的数据与资料作为依据，必须详细深入，分析细致，内容翔实。
联系:项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。根本区别在于建议书是客观的,可行性研究报告是主观的。
生态园项目可研报告
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、奶牛养殖项目背景。
(二)项目的承办单位。
(三)承担可行性研究工作的单位情况。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
(十)项目社会效益结论。
(十一)项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分奶牛养殖项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、奶牛养殖项目建设背景。
(一)国家或行业发展规划。
(二)项目发起人以及发起缘由。
(三)……。
二、奶牛养殖项目建设必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)经济可行性。
(二)政策可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分奶牛养殖项目产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
(一)奶牛养殖项目产品国际市场调研。
(二)奶牛养殖项目产品国内市场调研。
(三)奶牛养殖项目产品价格调查。
(四)奶牛养殖项目产品上游原料市场调研。
(五)奶牛养殖项目产品下游消费市场调研。
(六)奶牛养殖项目产品市场竞争调查。
二、奶牛养殖项目产品市场预测。
市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续,利用市场调研所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)奶牛养殖项目产品国际市场预测。
(二)奶牛养殖项目产品国内市场预测。
(三)奶牛养殖项目产品价格预测。
(四)奶牛养殖项目产品上游原料市场预测。
(五)奶牛养殖项目产品下游消费市场预测。
(六)奶牛养殖项目发展前景综述。
第四部分奶牛养殖项目产品规划方案。
一、奶牛养殖项目产品产能规划方案。
二、奶牛养殖项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、奶牛养殖项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分奶牛养殖项目建设地与土建总规。
一、奶牛养殖项目建设地。
(一)奶牛养殖项目建设地地理位置。
(二)奶牛养殖项目建设地自然情况。
(三)奶牛养殖项目建设地资源情况。
(四)奶牛养殖项目建设地经济情况。
(五)奶牛养殖项目建设地人口情况。
二、奶牛养殖项目土建总规。
(一)项目厂址及厂房建设。
1、厂址。
2、厂房建设内容。
3、厂房建设造价。
(二)土建总图布置。
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置。
(1)场址地形条件。
(2)竖向布置方案。
(3)场地标高及土石方工程量。
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)。
5、总平面布置主要指标表。
(三)场内外运输。
1、场外运输量及运输方式。
2、场内运输量及运输方式。
3、场内运输设施及设备。
(四)项目土建及配套工程。
2、项目土建及配套工程内容。
(五)项目土建及配套工程造价。
(六)项目其他辅助工程。
1、供水工程。
2、供电工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
第六部分奶牛养殖项目环保、节能与劳动安全方案。
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
(一)项目环境保护设计依据。
(二)项目环境保护措施。
(三)项目环境保护评价。
二、奶牛养殖项目资源利用及能耗分析。
(一)项目资源利用及能耗标准。
(二)项目资源利用及能耗分析。
三、奶牛养殖项目节能方案。
(一)项目节能设计依据。
(二)项目节能分析。
四、奶牛养殖项目消防方案。
(一)项目消防设计依据。
(二)项目消防措施。
(三)火灾报警系统。
(四)灭火系统。
(五)消防知识教育。
五、奶牛养殖项目劳动安全卫生方案。
(一)项目劳动安全设计依据。
(二)项目劳动安全保护措施。
第七部分奶牛养殖项目组织和劳动定员。
在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、奶牛养殖项目组织。
(一)组织形式。
(二)工作制度。
国企项目可研报告范文
全称叫可行性研究报告。政府投资项目必须委托有资质的工程咨询单位编制。民营企业也必须委托有资质的工程咨询单位编制项目申请报告。可行性研究报告是对项目的全面深入的论证，主要任务是为投资决策提供科学的依据。内容包括：
1、项目建设的必要性。分析建设项目在实现企业自身发展，满足社会需求，促进国家、地区经济和社会发展等方面的必要性；从国民经济和社会发展层次进一步在资源配置、区域规划、行业发展规划、城市规划的符合性论证；从环境保护、可持续发展、国家产业政策和技术政策的符合性方面进行论证。
2、市场分析。通过对拟建项目的产品（或劳务产出品）在国际、国内市场的供需、销售、价格、竞争对手、产能分布的调查研究，建立在科学的市场调查的基础数据上，利用规定的数据处理方法，确定目标市场、市场份额、营销策略和市场风险识别、评估。
3、建设方案。包括产品方案、建设规模、工艺方案、建设标准、设备、厂址、原燃材料供应方案和辅助生产条件的确定。总平面布置和建筑、公用工程、环保、节能、节水措施。
4、投资估算。分项目测算投资、利息和流动资金。
5、融资方案。资金筹措方案、资本金构成、融资成本分析。
6、财务分析。主要预测项目可实现的财务成果、判断项目的财务可行性。
7、经济分析。主要是对现金流量不能真实反映其经济价值的建设项目（如交通运输、水利等项目），从社会经济资源有效配置的角度，对项目的直接和间接经济价值全面识别和分析，分析项目对经济建设所作的贡献和项目消耗的资源的合理性。
8、资源利用效率分析。主要是对高耗能、水、自然资源的项目，分析能源、水、自然资源的合理利用效率。提出节能降耗的措施。
9、土地利用及移民安装搬迁方案分析。
10、环境影响评价。（环科所做好后引用其结论）。
11、社会评价。主要是外部效应大、公众关注度高的项目，必须站在社会和公众的角度，对项目的合理性进行评价。
12、风险分析与不确定分析。
13、提出研究结论与建议。
可行性研究报告的编制并不是一般的写文章，必须要专门的知识结构和从业经验。向政府报的可行性研究报告除了委托具有专门资质（由国家发改委授予的）的工程咨询单位编制，而且编制的人员还必须有专门资格证书（一般是注册咨询工程师（投资）才有资格编制。
如何撰写项目可研报告中
项目组织和实施条件如下：
一、项目组织与管理。
高效、精简的项目运作组织和合理的人员配备特别是关键岗位人员的素质是保证项目成功实施和运作的重要条件。要根据生产工艺技术特点、设备管理、生产组织和产品市场销售规划，设计出合理的组织机构，并建立相关的管理制度、组织设置主要取决于项目规模、类型以及发展策略、政策，以及项目建设期和经营期的需要和条件，并应考虑以下因素：项目和企业的组织机构应以最佳协调和控制全部项目的投人物为目的，保证项目的运作、组织机构的设置构成项目投资和生产成本的一部分，应明确相关费用和成本，组织机构应是动态的，根据项目的发展而能够不断调整。
一般工业企业的组织机构可分为三个层次：即最高管理层，负责项目长期性计划、预算、协调和控制;中间操作层，负责项目的具体运作，如生产组织、销售、财务管理等、监督管理层，负责监督日常的经营活动。
二、项目实施计划。
项目实施计划编制的目的是确定项目实施的具体时间进度安排，可研报告编制_可行性报告_可行性研究报告范文编制服务-哈尔滨金网工程咨询chcpi并分析对工艺技术及财务的影响，以保证项目的顺利实施、实施计划的编制，包括项目进度安排、施工组织等，项目实施计划的制定过程，应按每一阶段所需的资源和活动时间，确定实施的各阶段，确定项目必须执行的现场内外工作的类型，确定工作任务的逻辑顺序，考虑完成每项任务需要的时间，编制分时间阶段的实施进度表。
三、人力资源配置。
项目的人力资源配置是确保项目成功实施的关键、可行性研究要提出项目对各种技术、管理人员的需求，包括不同层次的管理监督人员、工程技术人员、熟练和非熟练工人等，在配置人员时，必须充分考虑项目所在国的劳动立法、劳动条件、定额、薪金、保险、职业安全、卫生保健和社会安全等因素。可行性研究对项目不同阶段的人员配置编制定员表，对人力资源的来源进行分析，制定招聘计划和外聘专家人数，并制定人员培训计划，进行人力成本估算。
项目预可研报告
任何报告都不必纠结于现成格式，而应该重点关注报告服务的对象和需要报告研究的问题。一般来说，可行性研究报告是探讨并研究某个项目是否具备可行性，以下是小编整理的，欢迎大家参阅。
一、总论。
1、项目名称2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3、拟建地点：4、建设规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：
二、市场预测。
1、产品市场供应现状2、价格现状与预测3、产品市场需求预测。
三、资源条件评价(指资源开发项目)。
1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)。
四、建设规模与产品方案。
1、建设规模(达产达标后的规模)2、产品方案(拟开发产品方案)。
五、建设条件分析。
1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)。
六、技术方案、设备方案和工程方案。
(一)技术方案。
1、生产方法(包括原料路线)2、工艺流程。
(二)主要设备方案。
1、主要设备选型(列出清单表)2、主要设备来源。
(三)工程方案。
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)。
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表。
七、主要原材料、燃料供应。
八、环境影响评价。
1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等)2、环境保护措施方案。
九、组织机构与人力资源配置。
1、组织机构设置(法人组建方案、管理机构方案、管理机构。
2、人力资源配置(生产作业班次、劳动定员数量及技能要求)。
3、员工培训十、项目实施进度1、建设工期2、进度安排。
十一、投资估算及资金筹措。
(一)投资估算。
1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)2、流动资金估算3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)。
(二)资金筹措1、自筹资金2、其它来源。
十二、效益分析。
(一)经济效益。
(二)社会效益。
十三、结论。
一、总论。
1、项目名称。
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3、拟建地点：4、建设规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：
二、市场预测。
1、产品市场供应现状2、价格现状与预测3、产品市场需求预测。
三、建设规模与产品方案。
1、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模)2、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)。
四、建设条件分析。
1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)。
五、技术方案、设备方案和工程方案。
(一)技术方案。
(二)主要设备方案。
(三)工程方案。
六、主要原材料、燃料供应。
七、环境影响评价。
1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等)2、环境保护措施方案。
八、组织机构与人力资源配置。
九、项目实施进度。
1、建设工期2、进度安排。
十、投资估算及资金筹措。
(一)投资估算。
1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)2、流动资金估算3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)。
(二)资金筹措。
1、自筹资金2、其它来源。
十一、效益分析。
(一)经济效益。
(二)社会效益。
十二、结论。
一、总论。
1、项目名称2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3、拟建地点：4、建设规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：
二、市场预测。
1、水利水电供应、需求现状2、水利水电供需预测3、水利水电价格现状与预测。
三、水利水电资源开发利用条件。
1、流域及电网现状与开发利用规划2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。
四、水文和气象。
五、工程地质。
1、区域地质条件2、水库区工程地质条件3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件4、其他部分地质条件(排水线路、堤防和河道)。
六、工程任务与规模。
(一)土建工程。
1、挡水泄水建筑物2、水电站厂房及开关站。
(二)水利水电设备。
1、发电机组2、电力接入系统方式及主接线3、主要电力设备及辅助设备(列出含单价的清单表)。
七、工程选址及工程总体布置。
1、工程等级和设计标准2、坝址选择3、坝型与枢纽布置。
八、环境影响评价。
1、区域环境概况2、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析3、保护措施。
九、组织机构与人力资源配置。
十、项目实施进度。
1、建设工期2、进度安排。
十一、投资估算及资金筹措。
(一)投资估算。
1、建设投资估算(建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿费等)2、流动资金估算3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)。
(二)资金筹措。
1、自筹资金2、其它来源。
十二、效益分析。
(一)经济效益。
4、投资回收期(编制现金流量表)及投资利润率。
(二)社会效益。
十三、结论。
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建设项目可研报告批复
你单位报送的《关于报批泵站排放口加固工程可行性研究报告(代项目建议书)的请示》(襄政建字[]75号)及相关材料已收悉。x年9月1日，我委邀请市规划局、市建委及相关专家召开了可行性研究报告评估会，根据专家组评估意见修改补充完善相关要件后，现对该项目可行性研究报告批复如下：
实施泵站排放口加固工程，有利于进一步完善城市排涝基础设施，提升我市大李沟以及小清河周边泵站汛期排涝能力，对完善区域市政基础设施和增强城市防汛排涝能力等具有重要意义。因此，实施该项目建设确有必要。
项目实施范围：该项目位于襄阳市樊城区大李沟以及小清河周边，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一号泵站3个泵站排放口加固。
主要建设内容：1、清河口泵站：改扩建挡水墙59米及相关配套工程;2、樊一泵站：新建护坡280米，加固挡墙26米及相关配套工程;3、牛首一号泵站：治理河道280米，重建排水出口及相关配套工程。
项目估算总投资498.63万元，其中，工程费用376.04万元，工程建设其他费用107.19万元，基本预备费15.4万元。根据《市区x年城建计划》(襄政发[]6号)该项目资金来源为市建投公司投资。
该项目建设工期6个月。
该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。
1、请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，须报我委重新批复。
2、项目开工后，请严格按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。
3、项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严把工程质量关，严格控制项目投资，确保项目早日建成发挥效益。
附：项目招标核准意见。
项目可研报告范文
1、项目名称：
2、企业名称：
3、企业法人：
4、项目建设地点：
5、项目建设性质：
6、项目用地:（总用地、建筑占地面积、建筑面积）。
7、建设年限：
二、项目建设的必要性和条件。
1、建设的必要性分析。
2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、环境保护、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）。
三、建设规模与产品方案。
1、建设规模（达产达标后的规模）。
2、产品方案（拟开发产品方案）。
四、技术方案、设备方案、工程方案和能耗分析。
（一）技术方案（对项目使用的原材料种类及其来源、生产的产品、采用的设备和工艺进行较为详细的描述）。
1、生产方法（包括原料路线）。
2、工艺流程。
（二）主要设备方案。
1、主要设备选型（列出清单表）。
2、主要设备来源。
（三）工程方案。
1、主要建、构筑物工程一览表（附平面图、规划图）。
五、环境影响评价。
（一）场址环境条件（包括厂址周边居民分布情况）。
（二）项目建设和生产对环境的影响。
1、项目建设对环境的影响。
2、项目生产过程产生的污染物对环境的影响（注明排水去向）。
（三）环境保护措施方案。
（四）环境保护投资。
（五）环境影响评价。
六、投资估算及资金筹措。
（一）投资估算。
先总述总投资，后分述建筑工程、设备购置投资等并附投资估算表。
（二）资金筹措。
1、自筹资金。
2、其它来源。
七、效益分析。
（一）经济效益。
1、销售收入估算。
2、成本费用估算件。
3、利润与税收分析。
4、投资回收期。
5、投资利润率。
（二）社会效益。
八、结论。
建设项目可研报告批复
襄阳市政府投资工程建设管理中心：
你单位报送的《关于报批泵站排放口加固工程可行性研究报告(代项目建议书)的请示》(襄政建字[xxx]75号)及相关材料已收悉。xxx年9月1日，我委邀请市规划局、市建委及相关专家召开了可行性研究报告评估会，根据专家组评估意见修改补充完善相关要件后，现对该项目可行性研究报告批复如下：
实施泵站排放口加固工程，有利于进一步完善城市排涝基础设施，提升我市大李沟以及小清河周边泵站汛期排涝能力，对完善区域市政基础设施和增强城市防汛排涝能力等具有重要意义。因此，实施该项目建设确有必要。
项目实施范围：该项目位于襄阳市樊城区大李沟以及小清河周边，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一号泵站3个泵站排放口加固。
主要建设内容：1、清河口泵站：改扩建挡水墙59米及相关配套工程;2、樊一泵站：新建护坡280米，加固挡墙26米及相关配套工程;3、牛首一号泵站：治理河道280米，重建排水出口及相关配套工程。
项目估算总投资498.63万元，其中，工程费用376.04万元，工程建设其他费用107.19万元，基本预备费15.4万元。根据《市区xxx年城建计划》(襄政发[xxx]6号)该项目资金来源为市建投公司投资。
该项目建设工期6个月。
该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。
1、请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，须报我委重新批复。
2、项目开工后，请严格按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。
3、项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严把工程质量关，严格控制项目投资，确保项目早日建成发挥效益。
附：项目招标核准意见。
xxxx年9月22日。