您当前的位置:首页 > 毕业论文范文 > 正文

成本控制毕业论文题目范文(21篇)

时间:2024-01-14 17:08:42 作者:GZ才子

毕业论文是对一个专业领域问题进行深入研究和分析的一种书面报告。以下是一些成功的毕业论文范文,它们以其独特的研究视角和深入探索得到了评委们的一致好评。

成本控制工程论文,工程成本控制的重要性相关毕业论文题目

在新时代下,随着人们生活水平逐渐提高,土建工程在整个工程建设中所占比例不断扩大。随着设计任务日益繁重,合理设计以及造价控制已成为建筑行业谈论的火热话题。设计阶段是土建工程重要的环节之一,工程项目设计阶段的优劣会直接影响工程建设的成本费用以及建设的周期。进而,影响到土建工程竣工后的使用价值,所能展现出的经济效益。可见,想要使土建工程总造价得以最大化,合理控制工程设计阶段的成本有着非常深远的意义。

一、土建工程设计阶段的概述。

土建工程项目设计是一项综合性活动,融入了多种学科知识,比如,经济学、生态学、美学。而土建工程整个建设是由多个阶段组合而成的,比如,施工准备阶段、竣工验收阶段。同时,工程造价是土建工程建设的核心因素,贯穿于始终,是企业生存发展的重要命脉。很显然,它在工程设计阶段也占据着重要的位置,关系到工程建设的总造价。对于设计阶段来说,技术设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段是其组成部分。在成本控制方面,这三部分各自具有不同的特点。首先,初步设计阶段,它是以工程设计意图为准则,合理编写工程概算文件。对于这一阶段来说,它对土建工程成本影响是最大的;其次,技术设计阶段,它主要是以工程技术设计为媒介,在工程初步设计的基础上,对编写的概算文件进行修改;最后,施工图设计阶段,以施工图纸为纽带,编写预算文件。这一阶段对工程建设费用支出的影响是最小的。相应地,下面是工程造价方面的程序示意图。

二、土建工程设计阶段成本控制对策。

在土建工程建设中,设计阶段只是其中的组成元素之一。就设计阶段来说,所花的设计费用一般只占建安成本的1.5%~3%,但对工程造价的影响可达75%以上。故虽工程计价具有多次性计价的特征,但对设计阶段的成本控制是非常重要的。对于土建工程来说,用于设计阶段成本控制的策略并不是单一的。比如,推行设计招标,择优选择设计单位;开展限额设计,有效控制造价;采用合同措施控制造价等。以下进行相关控制简述:

1、优化设计方案。

第一、工程设计方案需要满足相关规定,比如,造价要具有经济性,所制定的设计方案要具有可行性。第二、以土建工程建设项目为基点,制定合理的工程设计方案招投标机制。换句话说,土建施工企业要站在客观的角度,实现工程设计市场化。同时,还要充分发挥主观能动性,对土建市场的竞争机制予以合理利用,采用经济合理的设计方案参加工程招投标建设。第三、土建企业要对多种设计方案进行对比分析。并以技术经济等方面的要求为准则,不断优化设计方案。

2、严格控制设计变更。

需严格控制设计变更,由于受到外部因素、人们主观意识的影响,工程设计图纸需要进行局部变更或者修整,比如,施工材料供应价格的变化、工程地质的变化。进而,造成工程造价的变动,超出预算范围。针对这种情况,一定要对土建工程设计进行严格地控制。一旦工程设计出现较大变更,需要采用“先算账、后变更”的解决办法,使工程造价能够得到合理地控制。

3、加强土建工程成本控制团队建设。

第一、工程建设监理单位。在工程成本控制方面,监理单位是不可缺少的因素之一。在实际工作中,监理单位要对工程设计阶段的成本控制引起重视。在仔细审核施工图纸的基础上,仔细分析工程项目建设是否具有其可行性、经济性。在此基础上,不断优化工程建设各方面资源的利用,合理控制成本,使工程项目设计更加优化。第二、工程建设造价工程师。一是:在土建工程建设中,造价工程师要合理编制各种预决算。二是:还要投入到工程项目成本控制策略制定中,特别是工程设计阶段。对于这方面,造价工程师需要充分利用自身具有的专业技能,已有的工作经验,对工程设计阶段成本控制策略进行客观而全面的分析。并站在客观的角度,合理调整和优化工程设计方案。三是:造价工程师要不断提高自身的专业技能,不断更新已有的知识体系,不断了解新形势下工程造价方面各种新技术、新工艺,提高自身对工程建设市场的洞察能力。以此,成为新时代下工程建设方面需要的综合型人才。第三、业主方面。在土建工程建设中,业主要对工程设计阶段的成本控制引起重视,加强与工程建设单位的交流合作,共同监督工程项目建设。同时,业主可以根据工程建设的.实际情况,制定合理的奖惩制度,为设计阶段成本合理控制奠定基础。

4、以土建工程实际状况为基点,限额设计。

简单来说,限额设计就是以上一阶段批准的投资额度为基准,合理控制工程下一阶段的设计。一是:在工程限额设计方面,要不断增强设计人员的经济意识,坚持边设计边计算的理念,使设计阶段所包含的各部分处于统一的整体中。二是:在限额设计方面,设计单位要从工程建设的实际情况出发,对其设计阶段进行定量分析。如果发现设计中有超出限额的部分,不能只考虑节约成本,要站在宏观的角度,进行合理地调整。为了避免工程设计超出限额情况的出现,设计单位需要采用软限额的方法,以构建制约函数为基准,对设计方案进行优化,合理控制该阶段的成本。

三、结语。

总而言之,在土建工程建设中,一定要对设计阶段的成本控制引起重视。采取各种可行的措施优化该阶段的成本控制,使工程建设各方面的资源能够得到优化利用,使工程总造价最小化,土建企业能够获取最大化的经济效益。同时,通过对工程设计阶段的优化,来提高工程建设资金的利用率、提高工程的设计质量,为工程整体效益的提高埋下伏笔。以此,使我国的土建工程事业步入更高的发展阶段,拥有更好的发展前景。

成本控制毕业论文

[1]张彭鹏,闫泽鹏,李可用。价值工程在建设项目中的施工成本控制[j].住宅与房地产,(28):47-48.[2]胡春龙。试论水利工程项目的施工成本控制[j].现代物业(中旬刊),2018(06):143.[3]何文青。试论水利工程项目施工成本控制与管理优化[j].现代物业(中旬刊),2018(06):153.[4]柯浩。水利工程项目施工成本控制与管理的优化[j].现代物业(中旬刊),2018(06):156.[5]刘心家,张晓丽。高速公路项目施工成本的影响因素及控制措施研究[j].价值工程,2018,37(35):78-80.[6]杨扬。高速公路路面工程施工成本控制分析[j].西部交通科技,2018(07):205-208.[7]廖莺燕。对建筑工程管理中施工成本控制的.若干思考[j].中外建筑,2018(10):182-183.[8]陈泊丞。基于价值链的多项目施工成本控制[j].科技经济导刊,2018,26(31):88.[9]任志涛,雷瑞波,刘颖,张利民。基于bim技术的施工成本控制研究[j].施工技术,2018,47(21):113-117.[10]上官秀丽。论建筑施工成本造价控制的相关问题[j].山西建筑,2018,44(32):235-236.[11]李晓蓓。bim技术在工程管理与施工成本控制中的应用[j].工程建设与设计,2018(22):235-236.[12]冯志伟。内部审计对公路施工成本控制的重要性[j].会计师,2018(20):56-57.[13]邓晓琴,朱啸宇。浅谈市政桥梁工程的施工成本控制[j].中小企业管理与科技(上旬刊),2018(12):21-22.[14]宗荣业。论公路工程施工成本控制[j].中国高新区,2018(01):195+197.[15]王蔚。如何做好项目施工成本控制[j].中国高新区,2018(02):176-177.[16]岳崇奎。bim技术在施工成本控制中的应用研究[j].中小企业管理与科技(上旬刊),2018(01):172-173.[17]张磊。建筑施工成本控制的有效对策分析[j].建材与装饰,2018(01):146-147.[18]杨燕飞。基于bim的建设项目施工成本控制[j].山西建筑,2018,44(02):219-220.[19]李华山。浅议建筑工程项目施工成本的控制与管理[j].山西建筑,2018,44(02):227-228.[20]张先斌。论钻孔灌注施工成本控制注意事项[j].四川建材,2018,44(01):221+226.[21]王威。公路工程机械设备施工成本控制的研究[j].财经界(学术版),2018(01):52.[22]张佳。燃气工程施工成本管理的控制与研究[j].石化技术,2018,25(01):290-291.[23]曹方方。浅析大直径泥水盾构的施工成本及控制[j].建筑与预算,2018(01):15-17.[24]左丽娜。bim技术在工程管理与施工成本控制中的应用[j].门窗,2018(01):218.[25]蒋逵,张一。建筑工程施工成本管理与控制分析[j].四川水泥,2018(02):195.[26]郭胜忠。浅谈盾构施工成本控制[j].建设科技,2018(03):103-104.[27]杨立峰。高速公路工程施工成本的有效控制及管理[j].工程建设与设计,2018(04):189-190.[28]杨忠兴。简述桥梁工程施工成本核算和控制[j].现代经济信息,2018(02):260.[29]陈昊。水电工程项目施工成本管理与控制[j].智能城市,2018,4(02):124-125.[30]王敏。建筑项目施工成本控制程序分析与方法探究[j].智能城市,2018,4(05):67.

成本控制毕业论文

的金济危机让企业更加意识到成本控制的重要性.所谓成本控制,是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标,由成本控制主体在其职权范围内,在生产耗费发生以前和成本控制过程中,对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施,以保证成本管理目标实现的管理行为。它包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本考核和成本分析等六个环节。

成本控制的过程是运用系统工程的原理,对企业在生产经营过程中发生的各种耗费进行计算、调节和监督的过程,同时也是一个发现薄弱环节,挖掘内部潜力,寻找一切可能降低成本途径的过程。科学地组织实施成本控制,可以促进企业改善经营管理,转变经营机制,全面提高企业素质,使企业在市场竞争的环境下生存、发展和壮大。

二、选题的目的和意义。

成本领先是企业在竞争中取胜的关键战略之一,成本控制是所有企业都必须面对的一个重要管理课题。企业无论采取何种改革、激励措施都代替不了强化成本管理、降低成本这一工作,它是企业成功最重要的方面之一。有效的成本控制管理是每个企业都必须重视的问题,抓住它就可以带动全局。

三、研究方案。

1本课题要求在收集企业各种成本控制方法后,加以整理分析,

成本控制工程论文,工程成本控制的重要性相关毕业论文题目

此文是一篇成本控制论文范文,关于成本控制论文本站,与工程成本控制的重要性相关毕业论文题目。适合不知如何写成本控制及成本管理及施工项目管理方面的电子通信工程专业大学硕士和本科毕业论文以及成本控制类开题报告范文和职称论文的作为写作参考文献资料下载。

[摘要]施工项目成本管理提供衡量施工项目管理绩效的客观标尺.企业对施工项目管理的绩效评价,首先是对成本管理绩效的评价.由于施工项目成本管理体现了施工项目管理的本质特征,并代表着施工项目管理的核心内容,对施工现场进行科学管理,严格控制,强化核算,有效减少现场的工、料、机无效投入,降低超值消耗,施工企业才能在保质按期完成生产任务同时,降低成本,取得较好经济效益,在日趋激烈的市场竞争中稳住脚跟,具有重要意义.

[关键词]施工项目管理施工项目成本成本控制。

不论从哪一个角度来讲,成本都是企业获利的一个重要因素.管理控制成本的发生应该是一个企业的理智的行为,建筑企业的生存源泉主要来自于工程项目的效益,一个建筑项目管理的好坏,成本管理在很大程度上占主要部分,在现实中要做到不断优化成本管理模式,合理控制成本的支出.当前,我国企业普遍效益不高,成本控制则是一个重要的原因,本文对成本管理的重要性及方法做一浅谈,为同行业人士提供可借鉴的经验.同时在具体施工过程中,通过对成本控制一系列的工作,使得施工项目系统内各要素按照一定的目标进行运行,使实际成本控制在预定的计划范围内,从而达到以最小的投入获得最大产出的目的.

本篇论文来源:/gongcheng/dztxgc/。

关于成本控制论文本站为实现企业效益最大化的有效手段,提升企业核心竞争力的有效保证.为此,在成本控制与管理的过程要完善成本管理基础工作,以成本降低率为控制指标,推行低成本战略.企业进行成本管理,使得在生产中的物化劳动和活劳动的消耗状况,能够发现生产中存在的问题,找到薄弱环节,有针对性地采取措施,进一步改进管理工作.优化施工要素配置,降低工程成本,寻求降低成本的有效途经具有重要意义.

首先企业树立成本预测的意识,搞好成本预测、确定成本控制目标.成本预测是成本计划的基础,为编制科学、合理的成本控制目标提供依据.因此,成本预测对提高成本计划的科学性、降低成本和提高经济效益,具有重要的.作用.加强成本控制,首先要抓成本预测.结合合同价根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测.管理者在一定程度上会对工程成本问题非常关注,但往往无意中的产生是成本节省,但单靠成本节省获取的利润是难以确立企业长期竞争优势的,因此现代的管理者必须有成本预测的意识.预测的目的是确定目标成本、编制成本计划、通过预测核算,使项目部选择成本低、效益好的最佳方案,并在项目成本形成过程中加强控制、克服盲目性、提高预见性,为施工单位决策与计划提供依据.施工项目成本计划是项目经理部对施工成本进行计划管理的工具,是对成本控制的前提所在.它是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施.

其次,企业施工成本的控制,施工项目成本控制是指在施工过程中对影响成本的各种因素加强管理,采取有效措施,降低施工项目成本的途径,应该是既开源又节流,或者说既增收又节支.控制项目成本的措施归纳起来有三大方面:组织措施、技术措施、经济措施.围绕成本目标,确立成本控制原则.成本控制的对象是工程项目,其主体则是人的管理活动,目的是合理使用人力、物力、财力,降低成本,增加效益.成本根据判定的成本目标,执行成本管理程序,对成本形式的每项经营活动进行监督和调整,使成本始终控制在预算成本范围内.通过成本管理程序能够及时发现成本偏差,随即分析原因,采取措施预以纠正,达到预期的降低成本目的.寻找有效途径,实现成本控制目标.降低项目成本的方法有多种,概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几个方面采取措施控制.

播放:26117次评论:5327人。

1、采取组织措施控制工程成本.首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备.项目经理部是项目作业管理班子,不是经济实体,应对企业整体利益负责,同时应协调好责、权、利的关系.其次要明确成本控制者及任务,从而使成本控制有人负责.

2、采取技术措施控制工程成本.采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,对主要技术方案作必要的技术经济分析,以寻求技术可行、经济合理的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗,提高机械化操作等.

3.加强合同管理,控制工程成本.合同管理是施工企业管理的重要内容,也是降低工程成本,提高经济效益的有效途径.

材料费占工程总造价的60-70%左右,因此材料费便成为施工生产成本控制的关键内容,必须加强材料在预算——计划——采购——运输——签收——保管——领料——使用——监督——回收的各个环节中的责任制.如采取加强检查、考核其并与负责人的奖罚挂钩等方式.项目部有关人员依据双方共同认可的施工预算计划用量进行监督、考核,经理不根据考核结果,对项目部材料员和外施队依合同奖罚.这种做法可以划清职责调动各方积极性,减少材料签收与使用中“量”上的漏洞,有利于节约用量、方便施工,创造文明施工.

有关论文范文主题研究:。

大学生适用:。

学年论文、学年论文。

相关参考文献下载数量:。

95。

写作解决问题:。

学术论文怎么写。

毕业论文开题报告:。

论文提纲、论文前言。

职称论文适用:。

技师论文、职称评初级。

所属大学生专业类别:。

学术论文怎么写。

论文题目推荐度:。

经典题目。

施工机械设备使用费是工程成本直接费用的主要组成部份之一,因此,规范施工机械操作规程,对维护施工机械设备完好,充分发挥使用效能,通过合理地组织施工机械设备的配套使用,提高单位时间内生产效能和机械设备利用率,从而降低工程成本具有重大作用.

最后,对企业施工成本进行分析,施工成本分析就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料,对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径;增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件.通过技术经济指标的对比,检查目标的完成情况,分析产生差异的原因,进而挖掘内部潜力的方法.分析影响目标完成的积极因素和消极因素,以便及时采取措施,保证成本目标的实现.在进行实际指标与目标指标对比时,还应注意目标本身有无问题.如果目标本身出现问题,则应调整目标,重新正确评价实际工作的成绩.年度成本的综合分析,可以总结一年来成本管理的成绩和不足,为今后的成本管理提供经验和教训,从而可对项目成本进行更有效的管理.

从以上总体分析的基础上,我们需要进一步了解到底有哪些因素会影响到企业的成本控制.在这一思想指导下,我们从行业的性质、企业规模的大小、不同的所有制结构以及企业生产的特点等诸方面来进一步分析它们的差异.成本控制决定工程项目的效益与发展,而任何一种成本管理方式都不是一成不变的,它会随着社会的发展和环境的变化而不断变化.所以,要以发展的观念去研究成本管理方式,不断创新成本管理方式,以适应形势发展的需要.

参考文献:

[1]于富生,王俊生等.成本会计学.北京:中国人民大学出版社,.。

[2]李晓襻.国有施工企业成本管理浅议.中国水运,2006。

[3]张国和.论建筑施工企业成本控制.安徽建筑,。

[4]王志华.浅谈施工企业对施工项目的成本控制.江苏商论,,。

[5]刘荔娟.现代项目管理[m].上海:上海财经大学出版社,2007。

免费论文参考文献:

企业成本控制的探析,关于企业成本控制的探析摘要撰写的时间:控制在论文定稿之。建筑工程招标控制价编制说明人:____________职务____________,?为使____建。

成本控制硕士论文。

企业成本控制的探析,关于企业成本控制的探析摘要撰写的时间:控制在论文定稿之。成本会计论文文献东莞,成本会计论文文献招聘6▲36601机电控制工程3483×16▲31654机械制。

成本控制论文。

企业成本控制的探析,关于企业成本控制的探析摘要撰写的时间:控制在论文定稿之。成本会计论文文献东莞,成本会计论文文献招聘6▲36601机电控制工程3483×16▲31654机械制。

企业成本控制论文。

企业成本控制的探析,关于企业成本控制的探析易造成材料的堆积或过于散乱,论文写作流于一般.因此,在选择题目时,宜具体不宜抽象,宜限定不宜宽泛.如“企业系统的设计与研究”,"企业管。

房地产成本控制论文。

献东莞,成本会计论文文献招聘6▲36601机电控制工程3483×16▲31654机械制造基础2322×1631703工程材料与热处理3483×1。成本会计论文题目海南附件一,第七。

会计成本控制论文。

本控制b.成本核算,c.成本分析d.成本考核2.企业的各项财产物资应当按取得时的实际成。企业成本控制的探析,关于企业成本控制的探析摘要撰写的时间:控制在论文定稿之。成本会计论文参考文。

厂用于组织和管理生产的费用应记入,a。项目成本管理期工程合同管理2第7学期工程项目评估2第7学期工程造价案例分析2第7学期工程成本规划与控制2第7学期?,四,毕业设计(论文)及实践教。

工程项目成本管理论文。

项目成本管理期工程合同管理2第7学期工程项目评估2第7学期工程造价案例分析2第7学期工程成本规划与控制2第7学期?,四,毕业设计(论文)及实践教学环节。成本会计论文题目资源管理。

建筑工程项目成本管理。

投标的风险控制施工项目成本核算任务与方法建筑施工项目管理安全控制浅析建筑施工企业索赔策略及控制建筑施工项目开工前需做好的准备工作论建筑工程成本分析与成本结算论建设项目现场。

报自考论文的时间,论文的选题,论文的格式及内容,与导。项目成本管理期工程合同管理2第7学期工程项目评估2第7学期工程造价案例分析2第7学期工程成本规划与控制2第7学期?,四,毕业设。

成本控制毕业论文

当前,无论从宏观经济环境还是从市场微观层面来看,我国的房地产业已进入买方市场,消费者逐渐趋于成熟和理性,在此背景下,引入供应链管理理论,运用价值工程的分析工具,提供综合性价比最佳的产品则成了广大房地产开发企业求生存谋发展的主要法宝。

一、供应链管理与房地产供应链成本。

(一)供应链管理的概念。供应链管理(简称scm)是指在满足一定的客户服务水平的条件下,为了使整个供应链系统成本最小而把上下游企业(组织)有效地组织在一起来进行的产品研发、制造、销售及服务的管理方法。从供应链管理的概念中不难发现,出于对成本的考量,无疑是供应链管理的出发点和实质。

(二)房地产供应链成本。广大房地产企业实务中,房地产开发企业的成本项目主要包括项目开发成本和期间费用两大类。项目开发成本包括六大项:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费以及开发间接费用。房地产企业的期间费用包括管理费用、财务费用和销售费用。

在供应链思想下,房地产企业上述所有成本费用在由上下游所组成的业务链条中则以供应链成本的形态存在,并可以运用供应链管理的思想来加以管理和控制。房地产开发过程中的各个环节是相互联系、相互影响的,供应链成本的构成和形态取决于具体房地产开发企业供应链的具体结构。

二、x房地产开发公司成本控制存在的问题。

(一)土地征用环节。x房地产开发公司在做征地方案可行性论证时,仅仅从静态上基于对各项成本及预计商品房售价来测算整个项目的经济可行性,而缺乏对项目后续各环节实际运作的全面考量。比如该公司早在一年前就缴纳了m市一块土地的转让金,但由于土地手续迟迟办理不到位,导致项目计划严重拖延,仅占用的土地转让金资金利息一年就400多万元,这无形中增加了该项目的整体成本。

(二)设计环节。x房地产开发公司在设计环节成本控制中存在的主要问题有:

1、设计人员由于专业素质及经济意识的欠缺,产品设计缺陷及后续设计变更较多,造成后期窝工、返工和工期延误等。

2、设计手段较落后,工程造价和设计方案缺乏有效结合,导致工程造价控制不力。

(三)政府报建环节。x房地产开发公司在该环节成本控制存在的主要问题是:各项政府报建手续进展缓慢,从而严重延误后续各环节,尤其是导致项目预售时间推迟,这样一方面大额土地款占用资金,另一方面预售款回笼时间推后又变相地增加了资金的机会成本。

(四)施工、材料设备采购环节。

1、在进行设计招标时过分依赖绝对低价选择中标单位,结果日后经常导致索赔、变更及质量问题。

2、没有确定一批具有战略合作关系的供应商,导致在施工及材料的质量和价格方面控制力不强。

3、在施工过程中,对工程变更及现场签证的管理较盲目,比如变更程序及决策机制不完善。

(五)销售环节。x房地产开发公司物业的销售由本公司成立的营销团队来进行,该环节成本控制中存在的问题有:

1、销售与工程施工节奏不一致,导致存货过大,造成大量资金占用成本。

2、各项销售政策的制定和执行较随意,销售礼品等管理较混乱。

(六)物业管理环节。x房地产开发公司的物业管理由其下属物业公司来管理,该环节常常由于前期物业质量存在设计、施工等质量问题,从而导致业主索赔、拖欠物业费,物业与开发商扯皮现象以及其他后续成本的追加,更重要的一点在于公司的品牌形象受到了损坏。

三、x房地产开发公司供应链成本控制体系构建。

(一)x房地产开发公司供应链结构。x房地产开发公司的供应链成本划分为上游成本、房地产公司内部成本和下游成本。具体结构见图1:x房地产开发公司供应链结构模型。(图1)结合x房地产开发公司的项目组织结构,其供应链中的上游成本包括土地征用费和拆迁补偿费,政府综合报建费用、规划设计费等;开发商内部成本包括基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费、管理费用、财务费用、不可预见费等;下游成本包括销售费用、前期物业管理费、保修期内维修费用等。

(二)x房地产开发公司供应链成本控制体系构建。针对上述x房地产开发公司在成本控制方面存在的问题,引入供应链的思想,建立从前期土地取得,到物业销售及物业管理各环节的供应链成本体系,从而达到在时间、成本、质量等方面为业主提供综合性价比最佳的产品与服务。

1、土地征用环节成本控制。经分析,x房地产开发公司土地成本占项目开发成本比例约为15%左右,可见土地征用环节的成本控制非常重要。但由于土地通常走的是“招拍挂”形式,地价的可控性较差。因此,该环节的土地控制重点应放在控制土地闲置资金占用成本上面,具体要考虑:

(1)在做土地征用可行性方案论证时,系统论证从土地取得到最终物业实现销售整个供应链的时间,减少土地款占用的资金利息成本。

(2)运用价值工程等技术手段,提高土地使用效益,降低单位建筑面积分摊的土地成本。

(3)规避土地闲置费的缴纳。

2、设计环节成本控制。根据有关资料分析,在初步设计阶段,影响工程造价的程度为65%,施工图设计阶段,影响工程造价的程度为25%~35%。而施工阶段对造价的影响一般仅为5%~12%,这表明设计阶段的造价控制是建安工程费控制的关键。加强设计阶成本控制要做到如下几点:

(1)提高设计人员素质,加强设计人员经济意识。

(2)引入竞争机制,实行设计方案招标、方案竞赛,可以对同一个工程进行多方案的技术经济比较,并应用价值工程最优方案。

(3)引入目标成本理论,推行限额设计。也就是在保证工程实体功能的前提下按分解的目标成本严格控制技术设计和施工图变更,保证项目成本及分解的各项经济技术指标不被突破。

(4)运用价值工程的原理,进行多方案的技术经济分析和比较,推行工程造价和设计方案相结合的设计招标,在保证项目市场定位和品质的同时,有效控制工程造价。

(5)提高设计质量,减少或避免施工时的变更造成的浪费以及由此造成的窝工、返工和工期延误。在此特别说明的是,让后期物业管理部门介入招标阶段同样可以防范后期物业管理阶段相当一部分质量成本的'发生。

(6)推行产品标准化,以此减少开发新产品的研发等投入成本。

3、政府报建环节成本控制。该环节的成本控制要点是加紧办理项目“五证”,及早进入项目预售回笼资金,降低资金使用成本。

4、融资活动成本控制。不同的融资渠道,其利率水平差异较大,分析x房地产开发公司现有的几种不同的融资渠道,利率水平由低到高分别是银行项目开发贷款、个人委托贷款、第三方公司拆借、集团公司内部拆借款、股权合作等。这样,公司在安排融资方案时,就可以优先考虑利率水平较低的融资模式。另外,在此基础上,还要权衡不同融资模式的风险水平高低,对成本和风险加以平衡,设计公司最佳融资结构。

5、施工、材料设备采购环节成本控制。

(1)招标阶段坚持“合理低价”原则。推行工程量清单计价报价与合理低价中标,做好资格预审,选择有实力、有信誉的企业参与投标,在此基础上采取合理低价中标,以避免投标方以低于成本价进行恶意竞争。同设计阶段一样,让后期物业管理部门介入招标阶段同样可以防范后期物业管理阶段相当一部分质量成本的发生。

(2)严格控制工程变更。建立工程变更的相关流程和制度,工程设计和合同签订阶段要尽可能考虑周全,防止人为疏漏造成的后期变更,做到事前预防。在发生工程变更时,严格审核工程变更,从对总投资的影响、使用功能和经济美观等多角度确定变更的必要性。

(3)加强现场签证的审查,减少现场签证的盲目性。现场签证是施工过程中一项不可避免的工作,是甲、乙双方认可的工程实际变更记录,是办理工程竣工决算的重要依据之一。为保证洽商签证的严肃性,必须严格现场签证管理制度。

(4)推行三级收料及限额领料。材料成本的节约是降低工程成本的关键。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算,节约时给予奖励,超出时由施工作业队自行承担,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队将会更合理地使用材料,从而减少浪费损失。

(5)组织材料合理进出场。一个项目往往有上百种材料,所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先,应根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间;其次,应把好材料领用关和投料关,降低材料损耗率。

(1)引入资金成本概念,合理设计各项销售方案,在销售价格及销售回款上做一平衡,寻求综合成本最低方案。

(2)严控各项销售费用,做好各种促销礼品的采购、发放管理,合理选取广告宣传媒介,提高广告宣传的投放效果,使各项销售费用产生实效。

(1)物业管理前置到设计阶段及招标环节,参与项目设计方案论证及关键物资的招标等活动。由于物业管理是直接面向业主的末端环节,对业主在物业实际使用中反馈的各类产品缺陷最具发言权,此项安排可以减少由于设计缺陷、“绝对低价”招标等而导致的后期质量成本的发生。

(2)做好备品备件的采购、保管、领用管理,提高实物使用率,减少物料浪费。

(3)提高物业服务水平,增加业主满意度,从而提高收费率,降低物业运营成本。

本文从理论方法上构建了一种有别于传统方式的房地产企业成本管理模式。其优势表现在将供应链管理思想引入到房地产企业的成本管理中,能将整个供应链条的策划、设计、顾问服务、施工、材料设备采购、销售及物业管理活动联系起来,在最短的时间内以最低的成本为顾客提供最大的价值,以赢得竞争优势。

成本控制毕业论文

文章类型:参考文献参考文献格式本文是一篇参考文献,从工程投标报价开始,直至项目竣工结算完成为止,贯穿于项目实施的全过程。在施工中通过对人工费、材料费和施工机械使用费,及工程分包费用进行控制。施工成本控制就是要在保证工期和质量的满足要求的前提下,采取相应管理措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。以下是整理好的关于企业施工成本管理控制毕业论文参考文献,供大家参考。

成本控制工程论文,工程成本控制的重要性相关毕业论文题目

以劳动定额为基础确定责任单价,为了合理确定人工成本和园林景观施工的合格劳动量,责任到人,减少重复工作,优化园林人力资源,控制施工成本,必须改变以往例如工程数量测定不准、验工计价把关不严、乱签费用的承包方式和以出勤天数为基础的结算计价方法等这些仅仅流于形式的做法。

3.2材料成本的控制。

建立材料单价逐级审核制度,公司各个层次的责任人要依据其采购权限来分别承担责任,项目部消耗的各种材料要进行限量领用。要确保符合设计规范和质量标准,材料使用和领取要实行定额管理、计量管理,加大施工质量控制力度,避免返工操作,有效地节约原材料成本,控制材料的消耗与浪费。3.3机械成本的控制材料成本控制的关键是租赁和购买机械的价格。同时,为提高机器的利用率,我们要继续优化施工方案,我们应该满足园林景观工程建设的需要,降低机械方面的成本,达到更好的综合经济效益。在机械的具体选择上,根据工程的特点和施工条件,只要能充分满足生产需要,则其它方面的花费概不支出。

4结束语。

综上所述,在园林景观工程设计和建造的过程中,是非常有必要进行施工现场和成本控制的,只有这样做,才能够保障园林景观工程的质量,及提高园林施工企业的经济效益,以最小的成本获得最大的效益。

参考文献:

[1]刘允延.建筑工程项目成本管理[m].北京:机械工业出版社,.

[4]樊俊喜.园林工程建设概预算[m].北京:化学工业出版社,.

毕业论文题目

2、古筝摇指中“力度”与“气息”的应用策略探究。

3、初探互文性理论对古筝教育的启示。

4、我国民族音乐教育的传承与创新。

5、中华民族室内乐演奏形态探讨。

6、古筝作品《夜深沉》演奏赏析。

7、古筝协奏曲的演奏及其教学实践。

8、古筝演奏中音乐表现的三要素。

9、古筝启蒙教学中技法训练探讨。

10、浅谈新时期高师古筝教学与发展。

11、浅析当今中阮的表现形式及在乐队中的发展前景。

12、浅谈古筝技巧“摇指”的运用与发展。

13、探析古筝演奏艺术中的气与韵。

14、新时期古筝艺术普及和传承的思考。

15、一点二角三发力--浅析何宝泉古筝演奏教学艺术理念。

16、古筝琵琶二重奏《春江花月夜》演奏技巧探究。

17、中国传统音乐中的联曲体结构分析。

18、对古琴融入现代音乐教育中的思考。

19、从现代筝曲追溯古筝演奏技法的流变。

20、分析我国传统茶艺中筝艺表演的民乐艺术特色。

21、浅析古筝演奏技法的发展与演变。

22、浅析古筝演奏的.力度掌握训练。

23、非物质音乐文化遗产的教育传承。

24、古筝舞台表演艺术探讨。

25、论中华民族乐器与西洋乐器合作的创新--以古筝与钢琴演奏为例。

26、高校古筝教学创新及有效性提高策略。

27、从艺术角度谈茶道文化中民族音乐的重要性。

28、新时期古筝艺术的创新及其文化审美属性。

29、古筝演奏中不同“摇指”的表现意义分析。

30、东北扬琴流派演奏艺术探究。

31、高校古筝公选课现状及其改革之路。

32、关于古筝启蒙性教育技巧训练之浅见。

33、文化地理学视域下潮州筝派音乐风格形成缘由研究。

34、浅析小提琴学习的思想误区。

35、现阶段我国高校古筝教学存在的问题及改进路径探讨。

36、试论古筝教学中的审美教育。

37、二元制上课模式在古筝教学中的应用。

38、midi音源软件的分类及概述。

39、从语言的角度分析中国古筝的发展。

40、从制作的角度谈古筝音质及装饰审美。

41、潮州扬琴演奏风格初探。

42、论筝曲《乡韵》音乐特色及其演奏创新的影响。

43、筝曲《战台风》之艺术风格与演奏初探。

44、浅析古筝演奏技巧之刮奏。

45、论新型医药模式下的音乐治疗在大学生心理调节中的重要性。

46、气息在古筝演奏中的重要作用。

47、谈古筝二度创作的艺术原则。

48、教学中古筝技巧“快四点”的方法运用。

49、小提琴协奏曲《梁祝》的艺术特征分析。

50、古筝艺术的创新及其文化审美属性。

51、浅谈古筝曲《临安遗恨》的艺术特色。

52、中国传统音乐之美及其内涵的跨文化传播。

53、古筝演奏形式的古与今。

54、试论“夹弹”在古筝学习中的意义。

55、艺术院校古筝专业规范化教学的思考。

56、古筝协奏曲《临安遗恨》的创作和演奏分析。

57、浅析古筝组曲《月火水木金土日》的思想内涵。

58、零基础成人古筝教学初探。

59、高校古筝教学中学生艺术实践能力的提升。

60、论古筝演奏的三要素。

61、论大学古琴教学中的教学理念与运用方式。

62、古筝散板的演奏技法探微。

63、刍议古筝教育的普及。

64、民族器乐演奏如何借鉴戏曲音乐元素。

65、关于声乐教学中多样化教学方式方法研究。

66、试论小提琴演奏技法对中华民族乐器的借鉴与吸收。

67、试论古筝演奏中快速指序技法的训练。

68、浅谈当代古筝艺术的发展与创新。

69、“中国风”现象的审美特征及其影响。

70、当代古筝演奏技法的发展与创新研究。

71、古筝乐曲演奏中不同“摇指”的表现及意义。

72、如何在小提琴演奏中提高音乐表现力。

73、高师古筝教学中的乐感训练。

74、市场经济管理下音乐培训机构发展对策研究。

75、浅谈“世界民族音乐赏析”课程设计与教学方法。

76、论古筝教学中“音乐”与“技术”的交融。

77、扬琴传统流派及技法特点简述。

78、钢琴伴奏对中国乐器演奏的重要意义。

79、辽南地区古筝音乐的演奏及教学初探。

80、论京剧元素在我国手风琴作品中的运用。

81、传统器物文化视野下的流行歌曲。

82、古筝艺术的几点探讨。

83、独立学院古筝实践教学方法探索。

84、蒙古族音乐元素在古筝教学中的运用。

85、中华民族管弦乐演奏的反思与改良。

86、古筝演奏技法的继承与发展。

87、试论“静”况思想在古筝演奏中的体现。

88、古筝演奏中左手技法颤音的训练及其重要性。

89、古筝演奏中“杂音”原因分析及解决途径。

90、古筝演奏中音色技巧的把握。

91、浅谈古筝重奏的多元化模式教学。

92、古筝“勾托抹托”的训练要点及具体应用。

93、古筝曲中不同意象形态的演奏技法--以《枫桥夜泊》为例。

94、浅析古筝曲《阿拉木·古丽巴拉》的音乐分析。

95、试析古筝演奏中音乐表现力的提高。

96、在古筝教学中如何引导学生独立自主克服厌学心理。

97、现代古筝技法探析。

98、谈如何用创作的态度去演奏古筝。

99、从古筝主要流派看传统文化的继承。

100、浅析古筝流派之客家筝曲的艺术特色。

成本控制工程论文,工程成本控制的重要性相关毕业论文题目

园林绿化工程留给设计人员和建造人员发挥的空间很大,外形尺寸大小和材料类别没有限制。因此在施工过程中,施工人员、设计人员等要有独特的能力和细致的思维,尽力促成园林设计建造的特色化。景观石的摆放在园林景观工程中就是一个需仔细研究的要点,不同的景观石有不同的形态和观赏面,这就需要设计人员和施工人员根据现场的人文因素、实际地理状态多方考虑,加以实地调整,充分保证园林景观工程的整体效果。

1.2园林景观工程可供参考的素材较广。

天然景观包含有诸多大自然鬼斧神工的景观,野味十足且新奇异常,内容丰富,天然景观给予园林景观工程以广博的素材,这就要使园林景观工程在设计与施工时尽量做到新颖奇异,而又似曾相识,使大多数人能接受与认可,要做到这点需要花费很多努力,并不容易。另外,各地的古典园林景观,也足以用来作为现代园林景观工程的参考,所以现代园林景观工程的设计者和建造者,必须经常到处考察,要参考古今中外、各种风格的园林景观,聚集资料,取百家之长,集思广益,善于借鉴,努力实践,才能开创新篇,设计与建造高水准的园林绿化景观工程。

1.3园林景观工程作业对象具备环保特性。

园林绿化工程大部分的实施对象是各种素材物及载体,通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,通过对各种景观石等物品的运用,充分发挥不同素材物的作用与审美价值,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、美化环境、开阔视野、颐养性情的目的。

1.4园林景观工程的布局需协调统一。

园林景观中的一花一草一木一石的大小、高矮都必须有较好的协调性。因此,在设计及布局的过程中,我们必须认真考虑社区素材物品种与配位的配置,对其大小、高度、类别、种属等方面进行协调,使其浑然一体,达至统一。

2园林景观工程施工的现场控制。

按照施工进度的组织设计,编制详细施工方案及相应的工作质量计划,对材料、设备、技术、人员等要素进行质量控制,以保证园林景观工程产品在稳定状态下的`整体质量水平。

2.1施工工艺及工序方面。

根据施工组织设计进度计划,编制具体的施工作业计划和相应的质量计划,对材料、机具、工艺、对施工质量影响显著,操作人员应将影响因素、材料、环境条件进行分析和验证,并进行必要地控制,完成实际记录和记录的验证,验证质量特征、工艺记录等数据。

2.2人员素质方面。

园林绿化工程质量水平与园林工人的劳作是息息相关的,其责任心、奉献精神、质量意识、园林施工技术与园林建造维保能力对园林景观工程的整体质量有直接影响。项目经理部要定期对园林职工进行规程规范、工序工艺、施工标准、计量检验方法等基础知识的培训,定期开展质量意识和质量管理的教育,提高项目成员、技术和操作人员的园林景观工程的综合素质,以防止各类错误行为,避免因人为错误而导致发生质量问题。

2.3材料质量方面。

园林工程施工过程中,土建部分的原材料、产品、半成品、零部件和工程机械等物料,绿色景观部分的土方、苗木、支架等工程材料,构成了园林景观工程施工的基本材料。如在施工过程中,这些基础材料的质量不过关,例如施工工艺和施工方法的控制设备不符合要求等,那么将会影响园林景观工程的整体质量,致使其不能满足工程质量标准和要求。因此,严格控制基本材料的质量,是保证景观工程质量的前提。在准备基本的材料时,采购检查、检验、取样和测试应追根溯源,完全从源头控制,层层把关,使用前应充分准备,做好施工前的材料质量控制工作。

2.4成品保护方面。

封、盖、护、包是成品保护可采取的四种措施。为了防止成品被损坏或污染,必要时可实施局部封闭,即采用覆盖塑料布纸板、盖沙、培土、铺干的木材店和其他措施,在满足要求后再开放。

成本控制毕业论文

[31]叶茂允。基于bim的建设项目施工成本控制研究[j].智能城市,2018,4(01):54-55.[32]肖靖。建筑施工成本管理影响因素及控制对策分析[j].住宅与房地产,2018(09):51-52.[33]杨洁,张宗旭。挣值分析法在工程施工成本控制中的应用[j].住宅与房地产,2018(09):54.[34]杨维国。浅谈岩土工程施工成本控制[j].价值工程,2018,37(12):68-69.[35]刘丹。水利工程施工成本的预算控制思路[j].经贸实践,2018(06):121.[36]涂组卫。水利工程项目施工成本控制与管理优化初探[j].建材与装饰,2018(17):146-147.[37]刘丹。中小型水利工程施工成本控制步骤及标准分析[j].经贸实践,2018(07):102.[38]凌惠兰。关于水利水电工程施工成本控制与核算的研究[j].经贸实践,2018(07):105.[39]王曌。城市市政给水工程的施工成本管理与控制研究[j].建材与装饰,2018(14):183-184.[40]姜平。bim技术在施工成本控制中的应用价值[j].建材与装饰,2018(17):157-158.[41]王晶。海外工程项目施工成本控制研究[j].建材与装饰,2018(13):207.[42]杨阳。建筑工程施工成本控制方案的设计探讨[j].建材与装饰,2018(10):183-184.[43]周亚美,王挺。建筑施工成本控制的有效途径与方法[j].建材与装饰,2018(16):191.[44]李红霞。建筑工程项目施工成本控制方法的研究[j].城市建设理论研究(电子版),2018(03):155-156.[45]孔凡娟。探讨建筑施工成本管理的影响因素以及控制措施[j].财会学习,2018(10):112.[46]张洋。试论城市轨道交通施工成本控制[j].中国国际财经(中英文),2018(08):296-297.[47]刘佳莉。价值工程在地铁施工成本控制中的运用[j].经济师,2018(05):118+120.[48]王军。燃气工程施工成本管理的控制探究[j].现代经济信息,2018(06):294.[49]林文忠,余阳。国际工程管理中施工成本控制策略研究[j].中小企业管理与科技(下旬刊),2018(04):26-27.[50]周思南。道路桥梁工程施工成本控制与研究[j].建材与装饰,2018(22):155-156.[51]程文娟。高速公路施工成本控制管理研究[j].建材与装饰,2018(24):151-152.[52]解智勇。水利水电工程施工成本控制途径分析[j].纳税,2018(15):161-162+165.[53]张坤。建筑工程项目施工成本控制与管理措施[j].居舍,2018(03):117.[54]黄俊。建设工程施工成本管理控制分析[j].价值工程,2018,37(16):42-44.[55]余亚斌,杨改改。bim技术在工程管理与施工成本控制中的应用[j].居舍,2018(01):129.[56]吴军。建筑工程施工成本控制分析[j].建材与装饰,2018(22):147-148.[57]王建昇。建筑工程项目施工成本控制管理路径分析[j].建材与装饰,2018(25):141-142.[58]吴光宝。公路改扩建工程施工成本控制措施分析[j].中国公路,2018(08):92-93.[59]王学鹏。路桥项目施工成本控制措施[j].价值工程,2018,37(16):72-73.[60]邹晓红。合同管理在公路施工成本控制中的应用[j].经贸实践,2018(08):301+303.

成本控制工程论文,工程成本控制的重要性相关毕业论文题目

油漆供应商的数量控制在2到3家较为合适,使其既有竞争,各供应商又占有一定份额,船厂在油漆的通用性、转换、送货退货等物资和生产管理方面占据更多的灵活性和主动性。

1.2油漆品种的选择。

单船所用的油漆品种尽可能的减少,特别是底漆最好3种以内,压载舱1种,其它空舱、货舱、外围1种,居住舱室和机械处所内部的底漆尽可能使用醇酸配套。面漆方面,在船东没有明确要求的情况下,引导船东使用在本厂正在用的颜色或油漆公司常用的标志色,这对消化库存和退货有很大的帮助,方便在建的不同系列船舶甲板面漆相同,可以相互使用。

1.3膜厚的制定。

膜厚规范统一,例如压载舱320微米(pspc要求),其它露天区域底漆250微米和一度面漆50微米。居住舱室和机械处所内部醇酸底漆80微米和醇酸面漆40微米。

2物资和定额管理。

2.1价格。

在技术部将前期工作定好以后,涂装小组组织物资一起与供应商进行谈判,就单价、总价、物流配送等统一商讨,集中比价选出最低价,然后再在单船总价的基础上商讨优惠条件。当然船厂也要积极帮助供应商在送货次数、频率等方面,合理排计划和使用情况,降低供应商的成本。如牲口船最初n392~395系列船每条船油漆总费用约373万人民币,而后续的n664/665费用经过物资部人员与油漆厂商商务谈判不断努力,相比每条船总价比前期少了近二十万。

2.2定额细分和库存规范化管理。

技术部除了给生产现场下发分段涂装管理图(包括对应分段的油漆使用量)之外,还根据船厂的现场生产能力和经验制定一个目标或预期的全船油漆总定额表。在技术部的总定额下发以后,涂装小组会将总定额细分并在此过程中自我加压。细分主要是为将定额细分到各区域,将先后行的数据加以分析和调整,并将调整后的数据直接体现在降低油漆消耗系数和单船油漆实际使用量上,从而达到降低油漆成本的目的。如livestock系列船,因为以前有过4条船的成功经验,在后续船的建造中,虽然集团的油漆消耗系数目标是2.15,但我厂在内部将n664定在2.10,n665定在2.08。物资部严格按照技术部下发全船油漆定额表中各种物量购买,原则上不允许超定额购买。另外就是超定额增补流程的规范性和严肃性。个别船或个别品种油漆超定额的现象仍然是存在的,但我们的超定额增补报告很严肃:要分析原因、澄清事实、做出预判,目的就是使全公司上下形成一种节约油漆的氛围。库存规范化管理旨在严格管理入库和出库,且物资仓库管理员每月将仓库内剩余物资列出一份报表给涂装小组成员清查。特别是清查已交付船舶的剩余油漆,清查哪些油漆需要退货,哪些可以转换到其它船舶上继续使用,对于不能退货且后续船不使用的剩余油漆涂装小组给出一个合理的处理意见,坚决抵制浪费。

3现场管理。

3.1培训。

培训是个持续的进程,不管你是专家,还是刚来的,事物都是在变化的,所以培训也是持久的。涂装小组也一直把对施工人员的培训作为现场的首要任务。

3.2喷漆班(枪手)管理。

油漆施工过程中最重要的就是喷漆枪手。一个枪手的技术水平决定了油漆的成膜质量,用量,以及后续工作量,我们对喷漆班的管理主要包括:喷漆前的准备,压缩空气的压力,枪嘴的使用和更换,分段或舱室喷漆路线的制定,枪手表现的月度评估等等。

3.3现场膜厚的控制。

目前我们的膜厚体系化控制主要在分段阶段,因为一条船超过60%的油漆是在分段使用,加上分段阶段又是地面作业,工作环境,条件都很好,膜厚控制是最容易起到效果的。下一步我们的计划是向后行阶段推进。

3.4现场油漆临时堆放点的清查。

施工队领出来以后没用完的.油漆都会放在油漆临时堆放点,时间长会堆积越多,我们每月定期进行清查一次。由涂装小组组长带队,其它各单船或区域的检查临时组织。清查的主要目的是减少油漆浪费,做到物尽其用,不能用在单船上的剩余油漆可以用做工装,舾装件临时保护等。既排除了安全隐患,又减少了浪费。

3.5加大现场的巡查,监督和奖罚。

在现场营造一个全面的紧张的氛围,加大检查,监督力度,奖罚分明,提高施工人员的积极性。

4统计,总结,反馈和分析。

我们目前的机制是每条单船分三个阶段做以上工作,分段阶段、船台阶段、码头阶段。涂装小组每月组织一次会议,进行月度考评,对做的好的继续保持,对不合理的提出改正——不回避问题。比如有些面漆定额较小,现场交船前需要翻新;还有有些面漆颜色独特,后续船又不可用,但现场控制不了那么精准,造成一些浪费,我们不能解决,就想办法尽可能降低浪费。特别是系列船,要放在一起做分析,对实践过程中发现的定额不合理的地方,对后续船的定额要进行修正,减少再次写同类型增补的麻烦,降低工作量。我们还建立了微信群,从技术,物资,现场有问题,大家可以在群里第一时间都看,各个环节共同想办法共同解决,做到最大限度不影响生产。通过这近两年的管理从中感触很多,为此也总结出了一些经验,现将主要的几点分享如下:(1)重在坚持,涂装的成本控制是一场持久战,不积跬步,无以至千里,不积小流,无以成江海。从各个施工阶段的控制,单船到系列船的控制,都是一点一滴的过程。(2)技术、物资、和生产部门相互协作。以生产为主线,技术和物资围绕生产各司其责,降低油漆消耗的同时保证生产施工进度。(3)对临时油漆堆放点的定期清理很重要,我们现在形成月度常检和不定期突检的机制,技术部门指导施工部门合理使用剩余油漆。我们所面临的问题:完整性不到位仍然是极需改进的问题,特别是处在产品的转型期,海工船的修改量很大,造成油漆破损点多面广。根据我们的经验统计,如果因动火烧坏0.1㎡,那么因火花,焊烟等造成的打磨面积将达到0.5㎡,而最后油漆修补,包括色差美化将达到1㎡,这是一个1-5-10的关系。其它工种对涂层的破坏是油漆返工的主要原因,所以其他工种对油漆进行保护可以有效减少油漆破坏,我们建议,要将涂装前完整性和对涂层的保护作为项目组管理考核的一个指标,得到全员重视,形成长效机制。

总之,涂装工程需要得到重视,各部门齐心协力,从点滴做起,持之以恒,方能有效控制涂装成本。

毕业论文题目

2、地质雷达探测技术在储层构型表征的应用。

3、无人机影像在地质灾害调查中的应用。

4、浅谈毕节市地质灾害防治形势。

5、地质资料编研意义及工作方法探讨。

6、地质资料网络服务产品及服务价值研究。

7、大数据时代下地质资料数字资源标准体系研究。

8、油藏地质建模技巧及质量控制方法。

9、建立地质工作与岩矿测试有效机制的探析。

10、层次分析法在地质灾害危险性评价中的应用。

11、某大型项目地质灾害危险性评估与建议。

12、地质勘探施工前期的安全生产工作思路及方法探究。

13、河南卢氏县地质灾害特征及防治措施。

14、如何加强地质档案管理工作。

15、工程地质勘察中水文地质危害及对策。

16、唐山市地质灾害现状及防治对策探析。

17、酒泉东盆地与张掖盆地地质接触关系及其电性特征研究。

18、广东省地质灾害防治信息化现状及存在问题分析。

19、遥感在管线地质灾害调查评价中的应用研究。

20、湖南云山地质公园主要地质遗迹特征与评价。

21、基于内外动力耦合成因理论的新疆地质灾害气象预警显式统计模型。

22、中国县域单元地质灾害风险评估。

23、小流域地震地质灾害危险性评价。

24、矿山地质环境保护与治理。

25、论地质勘查与深部地质钻探找矿技术。

26、水工环地质灾害危险性评估方法。

27、轱辘河输水隧洞工程地质及枢纽建筑物设计分析。

28、昆玉铁路改造工程对九龙池地质环境影响评价。

29、浅析遥感地质勘查技术与应用研究。

30、浅析地质勘探安全生产管理。

31、秸秆地质聚合物复合材料环境稳定性研究。

32、地质资料信息化为城镇建设服务的思考。

33、试论新形势下地质矿产勘查及找矿技术。

34、大兴安岭地区外倭勒根河中游水文地质环境地质特征。

35、地质测绘对于地质的重要意义。

36、石壕煤矿工作面瓦斯地质系统设计及应用。

37、川藏铁路工程地质特征及地质选线原则。

38、东欢坨矿瓦斯地质特征及其控制因素分析。

39、浅析地质灾害分布规律及形成条件。

40、九甸峡库区地质灾害分布规律及发展趋势。

41、云南省盈江县地质灾害分形特征研究。

42、伊南煤田脱维勒克井田首采区水文地质特征分析。

43、欧龙布鲁克地块古生代风暴沉积特征及地质意义。

44、工程地质勘察中的水文地质危害分析及对策研究。

45、岩土工程地质勘察中控制质量因素的.探讨。

46、浅析贵州省矿山地质灾害特征及防治对策。

47、勉县地质灾害分布与影响因素的相关性分析。

48、大连地区地质遗迹类型划分及特征。

49、改建成昆铁路峨眉至米易段地质选线方案研究。

50、论述地质工作中的地质实验测试技术。

51、煤矿区矿山地质环境保护及其治理。

52、水文地质因素对地质灾害的影响研究。

53、北京百泉山风景区崩塌地质灾害防治方法分析。

54、地质档案资料管理与服务信息化实践分析。

55、致密砂岩气地质认识新进展。

56、煤岩瓦斯动力灾害主控地质体理论及地质作用机理。

57、复杂地质环境下的隧道施工技术研究。

58、赣州市地质灾害分布特征及孕灾环境分析。

59、海南感城近海工程地质特征研究。

60、地质聚合物基无机膜去除水中钙、镁离子的研究。

61、莱州湾海岸带工程地质分区及其特征。

62、锦屏水电工程地质灾害防范治理与启示。

63、松辽盆地大庆长垣形成时间的厘定及其地质意义。

64、地质统计学储量估算中块尺寸的合理选择。

65、浅议游线基础设施规划设计对地质景观脆弱性的保护。

66、基于突变理论的红格钒钛磁铁矿区矿山地质环境评价。

67、多点地质统计学建模参数敏感性分析。

68、加强地质灾害防治构建和谐安居环境。

69、浙江省泰顺县地质灾害成因及分布特征浅析。

70、地质测绘工程中测绘新技术的运用分析。

71、基于cvm的地质灾害风险价值评估方法探索。

72、延安地区人类工程活动与地质灾害相关性探讨。

73、陕西榆神府生态脆弱矿区地质灾害演化过程。

74、三维可视化滑坡地质模型的研究与应用。

75、陕西省绥德县地质灾害易发性区划。

76、工程地质勘查中水文地质问题研究。

77、水文地质勘察中常见的难点及其应对措施研究。

78、盐池县地质灾害遥感调查及空间分布特征。

79、中东欧地区地质矿产特征及找矿潜力。

80、美国公益性油气地质调查现状及启示。

81、地质调查项目成果登记业务设计及进展。

82、对湖北省做好地质资料管理与服务工作的思考。

83、地质勘查单位财务管理风险点分析及对策研究。

84、关于地质矿产勘查找矿方法的若干思考。

85、中新经济走廊地质矿产特征及找矿潜力。

86、东南亚地区重要矿床地质特征及找矿潜力。

87、地质工程一体化是实现复杂油气藏效益勘探开发的必由之路。

88、新疆油田致密油地质工程一体化实践与思考。

89、工程地质勘测中水文地质的影响与应对。

90、吐哈油田低饱和度油藏地质工程一体化效益勘探实践。

91、玉树地区地质构造与灾害发生的关系。

92、广西永福某石灰岩矿山地质环境问题及恢复治理探讨。

93、一种面向三维地质剖面的形体表面重构算法。

94、基于地质统计学反演和储层分类的相控储层建模方法研究及应用。

95、内蒙古敖汉旗岱王山金矿田地质特征和资源潜力预测。

96、广西宜州市龙头锰矿床地质特征及深部找矿研究。

97、地质工程一体化在长宁国家级页岩气示范区中的实践。

98、地质力学在地质工程一体化中的应用。

99、三维地质导向在地质工程一体化实践中的应用。

100、地质工程一体化在苏里格致密气藏开发中的应用。

毕业论文题目

3、计算机网络安全及防火墙技术。

4、校园网站设计。

4、数据库语言编写学生学籍管理。

5、个人电脑安全意识如何提高。

6、浅析计算机病毒及防范的措施。

7、浅谈计算机网络安全漏洞及防范措施。

8、二十一世纪的计算机硬件技术。

9、计算机最新技术发展趋势。

10、计算机病毒的研究与防治。

11、论述磁盘工作原理以及相关调度算法。

12、高校计算机机房管理的维护和探索。

13、c语言教学系统设计。

14、浅谈子网掩码与子网划分。

15、微机黑屏故障与防治研究。

16、虚拟局域网的组建与应用。

17、学校图书管理系统的设计。

18、计算机网络安全管理。

19、浅谈搜索软件对网络安全的影响。

20、浅谈办公自动化网络安全。

21、防火墙技术的研究。

22、计算机科学与技术学习网站。

23、单片机的`应用。

24、磁盘阵列的安装、设置、技巧。

25、多媒体课件或网络课件制作。

26、嵌入式internet互联网技术的应用及研究。

27、web服务应用研究与设计。

28、数字逻辑课程多媒体课件设计与实现。

29、因特网的出现及发展对教育技术的影响。

30、c++课程设计报告。

31、局域网的安全攻防测试与分析。

32、无线局域网的组建与应用。

33、windows2003server操作系统探讨。

34、网页的设计与应用。

35、office各组件的相互数据交换。

36、多媒体课件与传统教学方法比较分析。

37、linux操作系统的安装调试。

38、个人网站的设计与实现。

39、计算机网络故障的一般识别与解决方法。

40、计算机辅助设计现状及展望。

41、浅谈autocad绘制二维图形的方法及技巧。

42、音频功率放大器。

43、安全网络环境构建(网络安全)。

44、图书馆信息管理系统的设计与实现。

45、数据库应用。

毕业论文题目

3、幼儿“人来疯”现象及其教育策略的研究。

4、幼儿“告状”行为的研究及其指导策略。

5、幼儿不良饮食习惯的教育研究。

6、学前教育专业社会实践基地建设路径的实践探索。

7、全面二胎政策下甘肃省学前教育发展预测。

8、父母教养方式对儿童社会性发展的影响研究。

9、幼儿教师工作压力现状的研究。

10、学前教育专业学生儿歌弹唱能力的培养。

11、幼儿教师社会支持的现状研究。

12、幼儿同伴关系对幼儿社会性发展的研究。

13、幼儿教师家庭支持的现状研究。

14、幼儿冲突行为及其干预策略的研究。

15、学前教育中童话故事的作用及方法研究。

16、父亲角色对幼儿社会性发展的影响的研究。

17、幼儿欺负行为及其干预策略的研究。

18、父母教育态度的一致性对幼儿社会性发展的研究。

19、当前农村学前教育发展现状及对策分析。

20、学前教育专业装饰画基础课程设计探讨。

21、幼儿园开展英语教育的可行性研究。

22、学前教育专业钢琴集体课的创新思考。

23、幼儿争抢玩具的现象及其教育策略的研究。

24、幼儿教师心理健康状况及其影响因素的研究。

25、幼儿园的奖惩制度与幼儿教师工作积极性的相关研究。

26、学前教育音乐课程多维内涵构建的思考。

27、幼儿学习兴趣的培养途径和方法的研究。

28、幼儿教师职业倦怠感的研究。

29、幼儿园的社会支持现状研究。

30、家长选择幼儿园时的主导因素研究。

31、家长对幼儿园教育期望的现状研究。

32、家长在幼儿园教育活动中的配合现状研究。

33、家长对幼儿园开展双语教育的认识研究。

34、幼儿园活动区材料的选择、开发和利用情况研究。

35、大班男女幼儿对幼儿教师形象认识的研究。

36、幼儿教师对幼儿园开展双语教育的认识研究。

37、学习型幼儿园构建策略研究。

38、试论多彩光谱方案在学前教育专业学业评价中的应用。

39、幼儿教师专业自主发展问题研究。

40、男幼儿与女幼儿在师幼互动中的差异因素研究。

41、父亲与母亲对于幼儿发展认识上的差异研究。

42、蒙学在学前教育中的创造性应用研究。

43、幼儿园园本课程开发情况研究。

44、行动研究与幼儿教师的专业成长。

45、提高幼儿园教师队伍稳定性的对策研究。

46、农村幼儿园健康教育的现状、问题及其对策研究。

47、浅析现代化幼儿学前教育。

48、0-3岁婴儿家庭科学育儿情况研究。

49、教师对幼儿游戏指导策略的调查。

50、在园幼儿心理伤害问题的现状、问题及其对策。

毕业论文题目

3、开放大学专业课程体系设置研究——以工商管理类专业为例。

4、深化改革兴晋药——山西省医药行业扭亏纪实。

5、企业工商管理人员应具备的能力及提升措施。

6、芜湖职业技术学院经济管理学院。

7、浅谈工商企业管理专业核心课程实践教学理念创新。

8、浅析加强工商管理培训,提高企业管理水平的有效途径。

9、中国社队企业报征订启事。

10、上海开放大学浦东东校(原浦东电大)。

11、第五届全纺管理创新成果奖评选启动。

12、中国电力企业管理(农电版)20_年征订单。

13、企业与工商行政管理部门行政处罚信息公示行为浅析。

14、电力企业之窗管理创新之友中国电力企业管理(综合版)征订单。

15、登记制度改革后工商企业档案管理之思考。

16、政府部门要“以责任促责任”

17、企业协同工商行政管理的路径探讨。

18、实施“五个一”法制宣传教育新模式。

19、服务民营经济促进中小企业健康发展。

20、庆祝《辽宁经济》创刊二十周年同贺单位。

21、国家工商总局出台《国有小企业出售登记管理办法》。

22、学习“七一”讲话加强联社建设和改革。

23、“女子稽查队”谱写巾帼新篇章。

24、风险投资吹着口哨来中国。

25、安徽省质量最佳企业(第三批)授牌大会在合肥隆重举行。

26、实施知识产权制度维护公司权益。

27、被英国首相派专机接去度周末的人。

28、浅议产权制度的改革和资本金制度的确立。

29、我校举办汽车图片资料展览和法语培训。

30、贯彻庆大霉素三种针剂停止使用非易折安瓿的有力措施。

31、鞍山市成立农垦企业管理局。

32、国营企业与外商合资的新规定。

33、对集体企业和政府机关工商登记管理的改进意见。

34、对当前河北省货币流通状况的认识。

35、专业银行实行经营承包应注意的问题。

36、三年增长利润三十二倍。

37、电子计算机发展现状简介。

38、如何加强企业工商管理培训提高企业整体管理水平。

39、浅谈工商管理中中小企业发展战略目标与发展方向。

40、探讨如何加强工商管理培训提高企业管理水平。

41、《市场研究》杂志广告价格及投放要求。

42、武汉秘书速记进修学院面向全国常年招生。

43、中国农业机械华北集团有限公司。

44、全国乡镇企业东西合作经贸洽谈会成果丰硕。

45、在美国闯市场的中国mba学生。

46、前进中的广州南方工商财贸学校。

47、如何加快二轻中小企业的发展。

48、他们是怎样成为“执法主体”的。

49、奋斗者之歌——记新乡县工商联副会长、书春造纸厂总经理吕书春。

50、ic卡落户工商局。

51、大中型企业领导干部工商管理培训班第5期即日起开始报名。

52、希望医药行业再接再厉做好各项工作。

53、合同应该怎么管。

54、“世界第一投资高手”——史毕尔。

55、国营企业与外商合资新规定。

56、论私营经济发展中的“戴帽”现象。

57、_年上海医药商业工作重点抓什么。

58、完善承包制益于企业继续深化改革。

59、要完善广州市乡镇企业的管理体制。

60、分析企业外部环境搞活县局经营管理。

毕业论文题目

2、幼师如何应对“二孩考题”

3、受访者认为护士和幼师职业性别隔离现象最明显。

4、男幼师培养模式的改革与实践。

5、培养男幼师不能满足于“破冰”

6、浅谈中职幼师的班级管理。

7、幼师不妨化迎评压力为自律动力。

8、幼师专业男生职业价值观及其影响因素研究。

9、谈群体效应下幼师专业钢琴课自主学习。

10、宿迁市学前教育发展研究。

11、浅谈运用音乐结构进行幼儿体操创编。

12、浅谈5-6岁年龄段幼儿绘画语言的培养与强化。

13、浅谈幼教工作中如何加强幼儿的学习动机。

14、男幼师:为幼儿园添上“父亲”角色。

15、新闻报道中的幼师形象分析。

16、引导幼教专业学生运用本土资源学好美术。

17、幼师语文校本教材开发与建设的要点探究。

18、提高男幼师生职业认同的对策研究。

19、幼师培训成果怎样扎根在心。

20、男幼师身份认同的迷失。

21、在中职幼师教育中开展导师制的实践与思考。

22、关于朝鲜族幼师专业手工制作课的几点思考。

23、幼师怎样靠“颜值”吃饭。

24、幼师院校对幼儿体育专业人才的培养研究。

25、幼师为什么越培训越茫然。

26、论高职学前教育专业学生人文素养的养成。

27、试论如何提高幼儿教师讲故事技巧能力。

28、幼儿教师职业倦怠及其影响因素分析。

29、专业化视角下幼师培养模式的创新探索。

30、中国内地及香港幼儿教育劵实践对非在编幼师待遇改善的启示。

31、男幼师对幼儿成长的影响。

32、幼师专业男生专业满意度及其影响因素调查研究。

33、人才培养模式视角下乡村幼儿教师补充的困境与出路。

34、简析如何加强幼师思想政治课的德育功效。

35、微课支持的幼师生协作问题解决学习策略研究。

36、提高幼师综合素质是必然趋势。

37、浅议男幼儿教师职前教育中的问题及对策。

38、调动幼师学校学生国画学习兴趣的方法初探。

39、幼师虐童事件频发的背后。

40、幼师即兴弹唱中演唱音准问题的解决策略探究。

毕业论文题目

2.完善我国金融监管协调制度的对策研究。

3.外汇储备增长、货币冲销对物价及产出的影响效应分析。

4.贷款利率市场化对商业银行的影响及对策研究。

5.中国人民银行独立性测度及趋势分析。

6.公开市场操作对股票市场价格的影响效应分析。

7.我国外债管理中的风险防控问题研究。

8.郑州航空港建设中的金融支持问题研究。

9.郑州航空港建设中的金融产业发展问题研究。

10.互联网金融时代网络银行的监管问题研究。

11.地方政府债务风险管理的国际经验及启示研究。

12.宏观审慎监管的国际实践及其经验分析。

13.地方政府债务风险预警机制研究。

14.商业银行投资银行业务风险管理研究。

15.我国信用担保体系中存在的问题及解决对策。

16.互联网金融时代商业银行的发展模式研究。

17.我国存款准备金率调整的效应分析。

18.我国公开市场操作业务的效应分析。

19.金融危机治理目标体系构建研究。

20.商业银行合规性管理研究。

21.我国政策性银行体系的现状及完善对策。

22.我国地方债务潜在的金融风险问题探析。

23.我国地方融资平台存在的问题及其治理对策。

24.我国财政补贴政策存在的问题及其完善对策。

25.我国社会养老金缺口的原因及解决对策。

26.我国发行地方债试点相关问题分析。

27.我国社会保险体系的现状及完善对策。

28.我国社保基金投资渠道及完善对策。

29.我国现行农村社会保障体系的缺陷及完善对策。

30.我国失地农民和农民工社会保障政策研究。

31.我国政府投资美国国债的风险分析。

32.我国土地财政依赖的原因及对策研究。

33.我国营业税改征增值税试点相关问题分析。

34.我国开征房地产税的政策建议。

35.我国省管县财政体制改革问题及对策。

36.我国政府采购制度改革存在问题及完善对策。

37.人民币升值对出口企业的影响及对策。

38.商业银行流动性风险的思考。

39.商业银行信贷业务发展趋势。

40.电子银行业务创新途径。

41.商业银行个人金融业务发展策略。

42.商业银行开拓中小企业信贷市场的思考。

43.开发性金融解决中小企业融资困难的探索。

44.民间金融产生的制度性因素及其规范化路径。

45.国际离岸金融市场监管制度比较。

46.地方性商业银行公司治理的模式选择。

47.民营资本进入银行业的潜在风险及防范。

48.健全我国农村金融服务体系的思考。

49.影响我国金融创新的因素分析。

50.浅议我国商业银行的中间业务。

51.我国商业银行发展中间业务的思考。

52.我国商业银行操作风险浅析。

53.我国住房消费信贷发展中面临的制约因素及其对策。

54.政策性银行的历史变迁及其改革展望。

55.我国商业银行个人理财业务和理财产品发展的现状、问题及对策。

56.加快发展我国个人理财业务和理财产品的思考。

57.个人理财业务:国际比较及启示。

58.我国个人理财业务和理财产品的`演进轨迹及未来方向。

59.公募证券投资基金管理公司的网上营销研究。

60.公募证券投资基金管理公司的特定客户资产管理研究。

61.公募证券投资基金费率结构研究。

62.公募证券投资基金交叉持股研究。

63.公募证券投资基金集中持股研究。

64.私募证券投资基金管理公司的投研团队建设研究。

65.私募证券投资基金投资策略研究。

66.私募证券投资基金量化投资研究。

67.私募证券投资基金杠杆交易研究。

68.私募证券投资基金风险控制研究。

69.私募证券投资基金管理公司的产品结构研究。

70.私募证券投资基金产业园区的集聚效应研究。

71.私募证券投资基金对公募基金的投资研究。

72.私募证券投资基金管理公司开展公募基金业务研究。

73.证券投资基金与股权投资基金协同发展研究。

74.利率市场化对我国商业银行发展的影响及其对策。

75.我国商业银行金融创新存在的问题及其对策。

76.我国影子银行发展存在的问题及其对策。

77.人民币自由兑换面临的障碍及其应对策略。

78.我国股票市场投资者结构实证分析研究。

79.我国股票市场信息披露存在的问题及其应对。

80.我国ipo制度向注册制转化存在的问题及其应对。

81.我国股票市场波动与信贷政策变化相关性研究。

82.我国股票市场波动与财政政策工具变化相关性研究。

83.我国股票市场投资者行为研究。

84.我国证券投资基金面临的问题及其治理。

85.我国上市公司财务问题研究。

86.我国股票市场波动的制度性成因及其对策。

87.中美ipo制度比较研究。

88.中国上市公司治理的现状、问题及其对策。

89.农业保险的规范性经营与监管问题。

90.农业保险的财政补贴机制设计与补贴效率研究。

91.农业保险运作模式研究。

92.农业保险运行绩效及其评价研究。

93.农业保险产品创新研究(如指数保险、区域保险、价格与收入保险等)。

94.农业保险支持农业产业化与农业现代化研究。

95.《农业保险条例》和农业保险法律法规建设研究。

96.农业保险对农户生产行为的影响研究。

97.农业大灾风险分散机制与再保险制度安排研究。

98.新型城镇化道路中农业保险的作用研究。

99.农业保险与农村信贷合作模式研究。

100.农业保险准备金提取与偿付能力编报规则研究。

101.主要国家农业保险立法与运营模式研究。

102.农村小额人身保险对农民贫困状态改变研究。

103.农民养老保险制度研究。

104.农村保险覆盖率问题研究。

105.农业保险业务流程完善研究。

106.农业风险评估与农业保险费率精算研究。

107.新农合运作模式研究。

108.新农保运作模式研究。

探析房地产企业成本控制会计毕业论文

unjs网为您带来会计方面的内容。

这样的问题包括两方面:一、外部问题,也可以说是客观问题,就是会计无能力控制的问题,如领导意识、会计权力、基础工作等;二、内部问题,即主观问题,包括会计自身素质、能力等问题。

好的成本管理是全程成本管理,其思路不是简单从压缩费用来考虑,而是从项目全程利润率、经济附加值、息税后利润等方面来进行考量。

前期成本管理重点是设计,比较好的思路是高端规划、中端设计、强化施工图。

后期成本管理重点是工程,宁可给好总包加100、也不要给客户赔1000,甲供酌情。

即便是财务管控,也不能把成本管理看成压缩成本,而应该是基于敏感性分析的优化成本。

探析房地产企业成本控制会计毕业论文

高速发展的房地产市场逐渐减缓了步伐,更加注重于长久平稳的发展。然而,过于平静的发展速度也使得企业在前期建设过程中的问题得以暴露。传统的房地产企业财务管理与成本控制管理模式已经跟不上时代发展要求,不仅不能为房地产企业的发展提供有效的帮助,在一定程度上更是阻碍了我国房地产企业更快更好的发展。因此,为满足时代发展要求,中国房地产企业财务管理与成本控制管理模式均需得到进一步的革新发展。

作为中国国民经济发展的重要支柱之一,房地产的发展对于我国经济发展建设具有关键性意义。然而由于当前我国房地产行业发展过于迅速,大量房地产企业急于涌入市场,导致我国房地产市场出现了管理方面的缺口。为此,房地产企业想要得到长足的发展,就必须要加快自身财务管理和成本控制管理的完善,以增强自身的市场竞争力。例如,企业在完善自身成本管理体系时,可以充分利用工程性选择系统,通过科学的精确计算出企业运行将会产生的成本消耗,以保障企业实际运行的顺利。与此同时,积极推动企业内部财务管理与成本控制的协同管理建设,更加有利于综合企业资源,调动企业发展因素,推动企业的综合性发展。

(一)前期工作重视不足。

大部分房地产企业之所以会在财务管理与成本控制管理上出现问题,最主要的原因就是忽视了做好企业前期工作的重要性。目前,更多的房地产企业将重心都放在工程实施过程中的成本控制上,反而忽视了前期成本预算以及财务计划的制定。因此,这种不成熟的财务管理模式很有可能导致房地产公司财务管理的崩溃。前期工作准备不充分主要表现在成本预算控制上没有从实际出发,过分压低费用预算,从而降低了企业管理者的危机感。而在实际的工程运行过程中,这种模式很可能会导致成本出现过度膨胀现象。因此,我国大部分房地产企业应该引起对前期准备工作的重视,从实际出发,降低工程实施风险。

(二)控制机制尚待完善。

由于我国房地产市场仍然处于不成熟的状态,因此很多控制系统建设都需要得到进一步的`完善。年轻的中国房地产市场仍然缺乏长久发展的经验与经历,并且市场规章制度的完善速度跟不上与发展迅速的房地产企业相反,更多的市场规章制度没有得到及时的健全。例如,在前期企业招标环节,由于我国房地产市场缺乏相应的管理部门及制度,因此对市场的有序性造成了一定的影响。同时对于整个中国房地产事业而言,也是一块巨大的绊脚石。因此,中国房地产事业想要得到长足的发展,就必然要完善市场控制机制,加强相关部门的职能建设,保障房地产市场的有序性。

(三)成本控制体系不够健全。

在房地产工程具体实施的过程中,我国企业在成本控制管理方面仍然缺乏健全的管理机制保障。房地产开发包含了征地、开发、施工、交付等一系列漫长的环节,每一个环节都需要有大量的资金以及足够的时间保障,因此,为保障整个房地产开发工作的顺利进行,就必须要保障成本得到科学的计算与控制。而成本控制不仅仅是初期工程预算与最终交付时得出的一个数字,而是贯穿整个工程实施过程中的重要线索。传统的房地产企业管理者仅仅将成本控制定义为人工控制,并没有对房地产市场产品进行深刻的探究,导致了成本控制工作出现盲目性。而这种不科学的成本控制管理形式很有可能造成企业与市场的脱节,无法保障企业管理者对企业工程成本控制做出科学系统性的管理。从而导致我国房地产市场出现无序的状态,阻碍我国房地产市场的革新与进步。

(一)加强对前期财务工作的重视。

第一:做好企业日常基础财务管理工作,为财务管理打下坚实基础。当前,大部分中国房地产企业对财务管理方面重视度不够,因此,相关管理功能也不够健全。因此,为做好企业财务管理工作,就需要企业从观念与制度两方面进行努力。首先企业应提高自身对于财务管理工作的关注度,认识到前期财务准备工作的重要性。其次,相关财务管理层需要对企业日常基础财务具有全面的了解,并且根据自身的专业知识对企业财务做出科学合理的规划。此类具备了实际情况考量与科学专业性于一体的财务规划,不仅能够使企业财务管理与发展前景更加明朗化,更能够协助企业决策层根据企业实际财务状况做出合理、科学的工程实施决策。第二:提高财务管理人员财务管理水平,增强企业财务管理能力。房地产企业的员工构成不仅仅应该以房地产专业人员为主,更重要的还应具备专业性的财务管理团队,为房地产企业发展提供坚实的后援。首先在员工的招聘时期就应该对应聘人员提出硬性的专业要求,保障招聘人员具备高度的专业性。其次,相关房地产企业也应该推出相应的专业培训计划,聘请专业财务管理规划老师对新老员工进行统一培训,推动公司财务管理人员具有一致的专业水平。第三:优化企业资本结构管理,提升企业资本使用率。在某种特定的条件下,合理的资产负债能够有效提高企业资金的使用率。企业财务管理者可以在对工程做出实际财务考察之后,结合企业现实财务状况对财务规划做出适当的调整。这就需要财务管理者自身增加对企业总体财务状况的全面了解,及时把握市场融资发展方向,根据市场环境调整企业财务规划,加强资金利用灵活度,从而推动企业资金利用率的提升。

(二)建立健全企业的建设机制。

健全的企业建设机制是保障企业顺利发展的脊梁。全面的企业建设机制包括科学合理的招标制度、工程设计机制以及工程监管部门。首先,相关应该主动完善招标制度,严禁不公平不合理招标形式破坏我国房地产市场秩序。同时,企业应该加强对工程设计的要求,全面提高自身工程设计质量,打造良好的企业口碑。最后,更重要的是要使工程监管部门规范化,有效保证工程后期监管工作的到位。三位合一的企业建设机制有利于规范化中国房地产市场,为更多房地产企业带来发展机遇。

(三)做好协同管理规划。

积极做好财务管理与成本控制管理的同一管理规划,有利于房地产企业资源的充分利用,达到双赢效果。房地产企业管理层应该主动推进财务管理与成本控制管理的统一,积极促进部门间的合作,合理分配资源,使企业资源能够得到有效利用。具体而言,管理层应该根据公司实际财务情况,统一出台企业财务管理与成本控制管理方案,综合财务管理部门与企业其他部门的多方面意见,保证企业财务管理方案具有高度可行性。

四、结语。

作为中国经济发展中不可或缺的一部分,房地产市场的活跃是保障中国特色社会主义经济实现飞跃的重要条件之一。而传统的房地产财务管理与成本控制管理模式已经开始对房地产经济的发展产生了一定的阻碍,因此,我们需要积极转变目前中国房地产企业财务管理与成本控制管理形式,积极推动传统房地产企业的转型,从而为中国经济的建设做出努力。

参考文献:

[4]李小程.房地产开发企业全面成本费用控制的原则、程序与实现途径探讨[j].湖南财经高等专科学校学报,(04).

[5]陈美华.浅析房地产企业财务管理现状及问题[j].财经界(学术版),2010(12).

毕业论文题目

1.论营销职能是企业的基本职能。

3.市场细分原理与企业目标市场选择。

4.谈企业目标市场选择与产品开发。

5.市场预测手段研究。

6.对某产品的市场预测。

7.市场调查表的设计原理分析。

8.为某企业(产品)设计市场调查表和调查步骤。

9.某产品的市场调查报告。

10.某新产品投放市场的营销策略组合。

11.某老产品开发市场的营销策略组合。

12.某产品寿命周期分析及营销策略的选择。

13.谈谈产品寿命周期与营销策略的关系。

14.营销策略中广告的运用。

15.产品特点与广告媒体的选择。

16.论消费心理预测。

17.消费心理与广告研究。

18.营销活动中的公共关系分析。

19.论市场渗透策略。

20.营销活动中的定价技巧。

21.微观经济学原理与市场营销的理论渊源。

22.论销售工作是营销活动的核心。

23.销售管理体系分析。

24.激励因素在销售管理工作中的作用。

25.谈销售计划制定的客观依据。

26.论销售管理中的目标管理。

27.为某企业设计销售管理体系。

28.谈销售管理中结构组合问题。

29.销售人员销售目标值确定的依据。

30.为某企业制定销售人员培训计划。

31.谈销售人员精神品质的培养。

32.关于销售人员的知识结构问题。

33.销售人员为什么要重视仪表与举止。

34.销售人员的语言艺术技巧运用。

35.论销售中体态语言的运用。

36.对社区电子商务服务模式的.思考。

37.论“经济人”与“道德人”的统1。

38.工业用户的心理特点分析。

39.商业用户的心理特点分析。

40.代理(经销)商的心理特点。

41.我国不同职业和收人群体的消费心理现状研究。

42.不同性别推销对象心理特点研究。

43.不同年龄推销对象心理特点研究。

44.谈谈与推销对象的交往技巧。

45.论推销中的沟通技巧。

46.如何确定推销对象。

47.谈“心中有顾客”

48.对“顾客是上帝”的认识。

49.推销成功的技巧分析。

50.推销成交的善后工作初探。

51.推销工作中的合同管理。

52.销售工作中的弹性原则。

53.谈以营销为导向的战略技术开发。

54.如何预防赊销中的收款风险。

55.谈推销中的议价技巧。

56.传销与商业成本。

57.为什么要禁止传销活动。

58.销售工作中的渠道组合策略。

59.产品寿命周期与渠道组合策略。

60.如何合理控制销售费用。

61.重视市场调查,拓宽新产品销售渠道。

62.如何克服市场壁垒。

63.对市场分割问题的探讨。

64.民族商业的适度保护问题研究。

65.商业组织形式新探。

66.关于商业经营方式的创新问题。

67.建立新型批发体制的构想。

68.论物资流通体制改革。

69.关于连锁经营运行模式的思考。

70.高消费利弊分析。

71.全球市场的形成及我们应该采取的战略对策。

72.谈“绿色”经营与企业发展。

73.论成本主体概念的确立及其意义。

毕业论文题目

葫芦岛旅游市场营销策略研究。

世界遗产保护与政府管理体制的完善。

旅游管理专业本科生实习效果评价研究。

乡村旅游地社会网络对组织有效性的影响机制研究。

基于结构方程的旅游竞争力模型。

泰国旅游业可持续发展的管理措施研究。

旅游管理专业大学生就业问题研究。

高职旅游管理创业教育的研究。

兴义市旅游管理新模式研究。

青城山旅游发展战略研究。

湖北旅游产业发展瓶颈突破战略研究。

县域农业生态旅游研究。

基于struts架构的昌邑市旅游局电子政务系统的设计与实现。

基于javeme的旅游服务预订系统的设计与实现。

相关范文推荐

    师德师风为的演讲稿(通用20篇)

    师德师风关乎教师的教育教学质量、道德水平和专业能力。以下是小编为大家整理的师德师风文章,大家可以借鉴其中的优秀写作技巧和创意。大家好:今天我演讲的题目是《学高为

    第一学期心得体会(优秀22篇)

    心得体会是一种对自己所学、所思所悟进行总结和提炼的方式,有助于加深对知识的理解和记忆。下面是一些优秀的心得体会范文,供大家参考和学习,希望能够对大家的写作有所启

    项目合作合同书范文(19篇)

    合作能够带来共享知识和经验的机会,从而帮助团队在竞争中保持优势。接下来,小编为大家分享一些成功的合作案例,希望能激发大家的灵感和创造力。根据《中华人民共和国。合

    农副产品买卖协议书范文(23篇)

    在买卖中,买方追求物美价廉,而卖方则追求利润最大化。以上是一些买卖案例及经验分享,希望能够对大家的买卖活动有所帮助和启发。出卖人:合同编号:买受人:签订地点:签

    安全管理人员安全承诺书(优秀18篇)

    范文范本的分析可以帮助学生们掌握作文的规范性和技巧性,提高写作的品质。以下是小编为大家整理的一些范文范本,希望能给大家提供一些写作的借鉴和启示。本人作为xxx基

    学校饭堂心得体会报告(专业16篇)

    写心得体会可以促使我们更有条理地组织思维,发现问题并提出解决方案。范文中的心得体会充满了对生活的热爱、对学习的追求、对自我成长的思考,希望能给大家带来一些启示和

    陶罐和铁罐的课文教学设计(热门18篇)

    教学计划的改进应该是一个持续不断的过程,借鉴经验,积极创新。小编希望以下教学计划范例对大家的教学工作能够有所帮助和借鉴价值。2.抓住重点,词句来读懂课文,评议故

    工地人员心得体会总结(优质14篇)

    心得体会是我们学习和成长的重要来源,值得我们重视和珍惜。通过总结心得体会,我逐渐明确了自己的职业规划和发展方向。我将全力以赴,朝着自己的目标努力前进。

    大学就业指导心得体会(热门19篇)

    在工作或学习中,积累心得体会可以帮助我们不断成长和提升。以下是小编为大家收集的心得体会范文,供大家参考。这些范文涵盖了不同主题和领域,从中可以学习到一些好的写作

    组织部办公室个人工作总结大全(18篇)

    积极主动与同事们合作,共同完成团队任务,实现工作目标。从第三部分中随机选择一条:以下是小编为大家收集的办公室工作总结范文,供大家参考和学习。2014年上半年,在