外墙租赁合同（实用18篇）

通过租赁合同，承租方得以合法使用物品，而出租方则可以获得经济利益。以下是一些常见的租赁合同范文，希望能对大家起草合同时提供一些有用的参考。

外墙广告位租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、甲方租赁给乙方用于广告发布的广告位位于：。

二、租赁期限：年月日起至年月日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的月日前缴清下一年度的租金。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。

1、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。

2、乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全。

3、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

4、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定。

六、甲方的责任和义务：

1、甲方须保证租赁物或租赁场所满足合同目的，因甲方租赁物质量原因或租赁场所不符合合同要求造成乙方不能实现承租目的的，甲方应自出现损害事由之日起日内负责修葺，并确保乙方能尽快重新使用。

2、维修造成乙方未能进行正常广告宣传的，甲方除须根据维修时间按每日承租费用返还乙方已支付的广告费外，维修超过日仍不能交付乙方正常使用的，还须向乙方承担合同总金额的5%作为违约金。

七、乙方责任与义务：

1、乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。

2、乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

八、广告内容：由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。

物业广告外墙租赁合同

甲、乙双方协商一致，根据《_广告法》《民法典》的相关规定，本着平等、互利、守信的原则，就乙方墙广告发布工程事宜达成如下协议。

一、合同期限：甲方同意将属甲方所有的外墙租赁给乙方用于做广告，甲乙双方最终协定租赁的墙面规格为：长，宽，使用期限自________年____月____日至________年____月____日，共计________年。

二、地点。

三、费用及付款方式：

1、租赁费用按年计算，每年元人民币。大写：人民币合计元人民币。大写：人民币。

2、合同签订后____日内,乙方向甲方支付第________年预付款人民币元。

3、余款结算：自第________年起，每年____月____日前付清次年费用。

四、双方责任。

甲方责任。

合同期内，甲方负有保护广告画面不受损害的责任，甲方不得擅自拆除广告牌。

2、合同期内，甲方确保广告牌表面干净、整洁，无其他单位粉刷张贴的各类小广告等。

3、合同期内，甲方确保广告牌附近无胡乱堆放的杂物等阻挡视线、影响宣传效果。

4、乙方委托第三方安装广告牌时，甲方同意其因安装需要合理进行的钻孔、焊接等操作。

5、合同期内，甲方全权负责对工商、税务等部门进行解释等工作。

6、合同到期后，如乙方无意续签，广告牌整体仍归乙方所有，甲方不得以任何形式扣留或占用。

7、合同到期前两个月，甲方需口头或书面告知乙方，征询是否续约在未得到乙方肯定答复的两个月内，甲方需做好墙面的保护工作，不得作为他用。

8、如广告牌因非人为因素发生较为严重破损，甲方应及时通知乙方进行维护。

乙方责任。

乙方投放的广告内容要健康，设计美观大方，不应减损该区域原有的美观效果。

2、合同期内，乙方有权根据需要随时撤换广告内容，每次更换广告牌不需另行付费。

3、乙方委托第三方安装广告牌，因第三方施工质量问题引起的系列安全事故，均由第三方负责。

4、合同结束后，乙方享有优先签约权。合同期满，招商广告未到期的，租赁费用按日计算支付给甲方，费用是年费的平均值。

五、处罚责任：

1、甲方未能保护好广告面，致使广告牌人为破损，扣除%的租赁费。

2、乙方提供的广告严重损害附近民居形象、影响恶劣的，甲方有权提前终止合同。

3、甲方私自允许其他单位挤占乙方广告位安装广告牌，乙方有权提出抗议，对乙方处以元人民币罚金，甲方立即停止与其他单位的合同，恢复合同规定乙方应当享有的墙体面积。

六、本合同一式三份，乙方执两份，甲方执一份，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商解决。

联系方式：

联系方式：130____035___。

________年____月____日。

外墙吊篮租赁合同书

发包方： (以下简称“甲方”)。

承包方：(以下简称“乙方”)。

因甲方工程施工需要现向乙方租赁电动吊篮，根据《中华人民共和国合同法》及相关文件规定的精神，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商特签订本合同，以供双方严格遵守执行。

第一条工程项目。

1.1工程名称：天誉四期发展项目门窗幕墙及简易吊船工程(以下简称“本项目”)。

1.2工程地点：广州天河区。

2.1设备租赁内容：乙方为甲方提供型号zlp(d)型(长度根据现场需要)电动吊篮提升机(全套设备)，保证所提供的设备是完好，齐全，机械性能运转正常。乙方包装包拆、包来回运输，提供全套设备质保资料，如有现场检测费用发生，甲乙双方各承担50%的费用。

2.2乙方的承包范围属于发包方与甲方签订的“天誉四期发展项目门窗幕墙及简易吊船工程”的施工合同及其附件(以下称主合同)的承包范围的一部分，乙方对自身所承包的内容进行施工，并全面履行施工主合同的规定。包设备安装拆除及调试、包质量、包安全、包文明施工以及包设备检测合格。

2.3乙方必须如实按政府有关政策规定为其聘请的施工人员办理平安卡和申报缴纳个人所得税及购买人身意外伤害保险及工伤保险。甲方可以代办，其费用由乙方支付，并交项目部备案。

第三条租赁期。

3.1租赁期根据甲方工程进度要求计算，租金起算日为吊篮安装、调试完毕，经甲乙双方验收合格后，交由甲方投入使用的当天开始计算，租金结算日为甲方通知乙方拆除设备之日，合同生效期为甲方书面通知进场日开始生效。

3.2在合同期内，如乙方合同所述联系地址变更的，乙方有向甲方通知的义务，否则视为合同承包方地址无变更，甲方向乙方合同地址发出的信函视为乙方已收悉。

第四条付款方式及结算方式。

4.1按综合单价包干形式，经甲乙双方协商确认，吊篮租金为55元/台/天。包括乙方技术员工资、伙食费、现场文明施工费、工具费、进场费、设备费、维修保养、设备及零配件保管、救治医疗费、人身保险费等相关保险费用、工卡及平安卡费用、工作服费用、相关赔偿金、人工风险费(因甲方工期延误造成的窝工、费工和人工费上涨等风险费)等费用。

4.2租金按月支付，每租满一个月于25天内由甲方支付乙方前一个月30天银行支票，如此类推。

4.3春节等法定节假日期间，在场计租的吊篮设备经甲乙双方友好协商，免除25天租金。

4.4乙方开具正规的施工安装发票结算租赁款。

4.5第三方检测按800元/台。

4.6协助我司办理论证方案。

第五条材料设备检验。

5.1每台吊篮进场使用前，需由乙方技术人员进行安装调试。

5.2吊篮设备运至施工现场安装调试好后，按有关规定要求进行送至有相应资质的第三方检测单位进行检测。现场抽检由甲乙双方共同配合完成，甲方须协助乙方派人负责装卸车、垂直运输、搬运、安装及调试，直至达到试验合格的标准。检测合格的设备，方能交付甲方开机使用。

第六条双方责任和权利。

7.1甲方职责。

7.1.1甲方指派的项目经理代表甲方行使监督，管理职能，其职责是：协调乙方与总包、土建、建设单位、监理及其他等单位的关系，协助乙方做好进退场等工作。

7.1.2免费为乙方提供吊篮设备的电源接驳点。

7.1.3根据乙方提供的技术资料和培训要求，负责设备的基础操作。

7.1.4对乙方现场所有人员(包括技术员)如不符合甲方要求可提出更换。

7.1.5该工程可由甲方为乙方统一购买相关工程保险，费用从乙方安装费中扣除。

7.1.6由甲方提供给乙方一间单独仓库用于工具设备的存放，负责协调乙方进退场的运输通道及堆放场地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解决。

7.1.7因违规操作造成设备损坏的由甲方负责维修或照价赔偿。

7.2乙方职责。

7.2.2负责配备设备维修、维护人员，负责设备的日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。如有故障造成停机，接到甲方通知后，乙方应及时安排人员到场进行维修。在接到乙方通知后4小时内，乙方未能修好，造成乙方无法使用，扣半日租金，如6小时未修好，扣全日租金，以此类推。

7.2.3乙方提供的设备必须符合有关部门的使用规定，负责提供吊篮的合格证和检测报告。乙方的电路电线及设备的安全配置必须满足本工程及当地相关部门要求。

7.2.4负责给甲方提供吊篮的安装方案、吊篮安全施工方案及操作技术交底，并严格按方案及技术交底进行操作。对甲方施工人员违章操作的，有权要求其停止作业并上报甲方相关负责人。

7.2.5负责设备的操作培训，甲方所有操作人员必须培训合格后方可上岗作业。

7.2.6必须为进入场地的乙方自派员工购买人身意外伤害和工伤保险，对设备安装造成的一切安全事故负有全部责任，对由乙方自派工地的人员安全负责，如出现火灾、工伤、死亡等事故，甲方不承担任何责任和费用。

7.2.7必须教育本部员工自觉遵守国家法律和当地工程建设及城建管理部门的政策和法规，如造成被建设单位、土建单位或其它单位对我方处罚及由此造成的一切后果概由乙方承担。

7.2.8由乙方提供到工地上的设备，乙方均有保管的责任，如发现损坏，或其他施工单位损伤，均由乙方负责维修或更换费用，甲方有责任和义务协助乙方办理相关索赔事宜。

7.2.9若乙方未能按甲方或施工现场的要求施工，而被甲方或建设单位清退出场，或不履行合同而自行退场。按实际租金的80%结算,并赔偿由此造成的甲方损失。

7.2.10、本合同的乙方技术员必须长住工地，保证每栋塔楼有一名技术员。无故缺勤一天罚款500元。

7.2.11、在高空作业方面，操作人员需经乙方培训合格持证上岗，上岗人员符合国家相关行业规定。

7.2.12、乙方配一名技术人员在现场蹲点指导吊篮移位工作。

第八条违约及罚款。

有下列情况之一者，甲方有权终止本合同，并限期乙方离场，所造成的损失由乙方负责，乙方不得有异议。

a、乙方将本项租赁内容转包给其它单位或个人。

b、乙方拖欠派往本项目现场的工人工资，造成工人聚众闹事或到相关政府部门投诉。3。

c、因乙方实施不力造成工程质量、进度无法达到合同的要求。

d、因乙方无力继续完成本合同约定要求的。

e、因乙方中途自愿放弃合同履约义务的。

f、因乙方受到法律制约而不能履行职责。

第九条其它约定内容。

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方应本着友好互利的原则，按甲方惯例协商解决。

9.2若因本合同发生的所有纠纷，双方应在互惠互利、长期合作的基础上协商解决;协商不成的，双方约定均可向本合同签订地(深圳市宝安区)人民法院提起诉讼。

9.3本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式二份，双方各执一份，均具备同等法律效力。

9.4因履行本合同而形成的现场签证单、双方往来函件、处罚通知等项目施工有关文字资料，均构成本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

9.5乙方须严格遵守总包、监理单位现场文明施工管理规定，如有违反，处罚责任由乙方自行承担。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

外墙广告位租赁合同

户外墙体租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方座落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁内容。

地址：桂平市镇广告位，方位于，见附图。

规格：广告规格。

第二条广告位租用期限。

租用期限为年，自________年____月____日起至年日止。

第三条广告位租用价格。

在合同期内乙方应向甲方缴纳广告位租用费为人民币元整/年，位于桂平市镇广告位，合计为人民币元整。

第四条权属与维护。

1、广告牌产权属于甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。

2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助。

甲方负责喷绘的安装等具体制作施工工作，费用由甲方承担。

3、经甲、乙双方协定，喷绘安装工程时间由自________年____月____日起至________年____月____日止，于________年____月____日正常投入使用。

第五条费用支付与结算。

为保证合同有限履行，合同签订当日，乙方向甲方支付租金元整，正式投入使用后支付余款元整。

本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；

本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式份，由甲、乙双方各执份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号（或营业执照号）。

地址：地址：

电话：电话：

签约日期：________年____月____日

物业广告外墙租赁合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《_民法典》等相关法律、法规的规定，经双方充分协商，就发布户外广告的有关事宜达成如下协议内容：

一、广告租赁地址：2块广告牌位置位于：

1、滨海大道入口。

2、拉完美食城门口至商港酒店处。

二、广告类型及样式。

1、广告类型：立柱跨街钢架结构，喷绘画面，不打灯。

2、广告样式：见原效果图。

四、价格及付款方式。

1.元/年/块，总共合计元元整，租赁期内不得涨价。

额的25%即元整;_____年_____月_____日前付本合同总额的25%即元整;_____年_____月_____日前付本合同总额的20%即元整。

3.乙方按甲方财务部要求提供正式发票。

五、权利与义务。

1.乙方全面负责广告牌安全和维护等相关问题，乙方应该对广告牌进行保险，乙方及本广告牌造成的人员、财产损失都与甲方无关，包括广告牌的发布、制作、维护过程中引起的诉讼、纠纷和赔偿等;甲方也不承担任何费用。

2.在每年度的租赁期内，本合同价格中包含一次画面喷绘和悬挂，甲方如需第二次及以上的次数更换广告画面内容，则由甲方承担制作发布费用，签补充协议。

3.在租赁期内乙方提供的喷绘布出现自然损坏和人为损坏的，都由乙方负责维护及更换。与甲方无关。

4.如政府明文通知对本广告牌做出拆除或迁址决定的，该风险损失费用按实际发布广告的时间天数计算，单块总金额除以365天即为每天发布金额。甲乙双方遵守多退少补，不得异议。即：以撤除之日为界，，撤除之前发布的，甲方少付广告费的，甲方补足;多付的，乙方退还多余天数广告费。

5.乙方接到气象部门的有关台风预警通知的，须拆下广告画面，等气象部门撤消台风预警通知后，再另行挂起广告画面。乙方未接到气象部门的台风预警通知时，不得随意拆下广告画面。

6.因人为破坏、自然破坏和台风预警而造成不能发布广告的时间，发布的时间均顺延。

六、违约责任。

1、甲、乙双方违反上述四、五条的，除需要按规定的金额付清外，另每天支付对方单块年总金额广告费的5%违约金。

2、上述任何原因导致的需要重新悬挂画面的时间为7日内完成。乙方在接到甲方通知，以正当理由要求重新悬挂，乙方15天内还没重新悬挂画布的，甲方有权取消合同，并要求乙方赔偿单块总金额3倍的赔偿。

3、合约期限内，乙方必须听从甲方工作上指导，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权取消本合同，而不需要对乙方进行任何形式补偿。

七、其他事项。

1、甲乙双方如在履行本协议过程中发生争议的，应先行协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院诉。

2、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议准。

3、本协议壹式两份，甲乙双方个执壹份。自双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

签订日期：

外墙工程吊篮租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好平等协商，达成一致。共同签订吊篮租赁合同，具体条款如下：

工程地点：

一、乙方向甲方租赁吊篮的型号、数量、日租金：

电动吊篮，租金每台每天元。暂定台（以使用台数发生量为准）。

二、合同期限：自年月日至年月日止，自合同签订之日起生效。

三、押金：设备进场安装调试运转良好后，乙方向甲方支付设备押金元。

四、付款方式、计费方式：

1、吊篮自进场安装完毕、验收成功之日起开始计算租赁费。

2、收费日期以双方负责人签署的进、退厂清单为准。

3、乙方不定期支付，按实际使用天数，工程完工年底结清。

五、租赁吊篮的交接方式。

1、运输吊篮进出场运费由乙方承担，如乙方委托甲方代办，往返运费元。在支付设备押金时一起支付。

2、交接方式：吊篮进场和拆除退场时，由双方指定人员共同验收，并签署交接文件作为结算依据，乙方指定为共同验收人员。吊篮进场及归还原则是一次进行，特殊情况可分次进行。

六、甲方承担责任及义务：

1、甲方负责向乙方提供吊篮设备及相关技术资料。

2、正常磨损范围内，负责设备的维修及更换损件。

3、在吊篮交付使用前，甲方对乙方进行吊篮安全操作规程及日常保养工作的技术培训，上班时必须戴好安全帽、安全带，不准穿拖鞋上班。培训合格后，方可上岗并认真做好班前交底工作。

七、乙方承担责任及义务：

（一）、乙方承担责任：

1、乙方必须派工人在甲方技术人员的指导下进行设备的搬运、安装和拆卸。

2、乙方必须按设备操作规程进行操作。乙方操作人员违反操作规程，不系安全带或不正确使用安全带而造成的人员伤亡事故，均由乙方负责。

3、乙方负责吊篮的日常保养工作，保持设备清洁，甲方负责保养和检修。

4、乙方经对吊篮验收入场后使用期间而造成的吊篮损坏、人员伤亡事故，其所造成的一切损失，均由乙方自负。如设备发生质量故障由甲方负责。

5、租赁期间不得以任何借口，任何形式转租、转借第三方使用，不得变卖、改装或作抵押他方。

6、不得在施工过程中任意加长或改作业面宽度，否则设备、人员出现事故乙方承担全部责任。

7、乙方在施工过程中，若吊篮需在同一地点移动位置，但移动完，安装好后，应双方技术人员共同验收方可使用。

（二）乙方的义务：

1、指定专人进行双方工作衔接，并提供必要的现场协助：提供就近的电源，（电源应有漏电保护装置）。协助解决进现场电梯运输：根据需要协助解决存放物料的工作间；协助解决甲方工作人员及设备的进出场手续。

2、吊篮进场后的保卫工作。如发生机件丢失或因使用不当造成损坏，乙方承担相应的经济赔偿。以《配件单价表》的价格赔偿，甲方设备及零件数量由乙方签认甲方提供的进场单。

3、吊篮在安装、调试、使用及拆卸过程中，不得有其它垂直交叉作业，否则甲方现场领班及安全员有权提出纠正，必要时有权勒令乙方停止。

4、须爱护吊篮设备，要求工作人员不要将玻璃胶、涂料、电焊渣、水泥砂浆等废料遗弃在吊篮上。特别注意钢丝绳上不得粘有上述涂料、废料。及其它有损钢丝绳的物质，以保证吊篮作业安全，若出现以上情况甲方有权勒令乙方停工检修，检修费用及造成的后果由乙方承担。

5、提供现场安装吊篮劳动力。如：装卸车、垂直运输、吊篮安装拆卸等所需劳动力。

6、负责提供电源、主电箱以及甲方人员住宿。

八、安全责任：

1、甲乙双方应严格遵守合同附件：《安全协议》《电动吊篮安全操作规程》，必须按操作规程规定的方式工作。

2、乙方应对违规操作（违反《安全协议》及《电动吊篮安全操作规程》的相应条款）所引发事故后果自负。

3、在租赁期间内因乙方责任致使租赁物遭受损失时乙方应对此承担全部赔偿责任。

九、争议的解决方法：

在合同执行过程中，如发生分歧。应按合同的有关规定双方协商解决。若协商不能解决时可向甲方所在地经济合同仲裁机构申请仲裁或诉讼人民法院解决。

本合同签订生效后，任何一方违反上述一至九条的任一条规定即视作违规，违约方按实际应付租金总额的10%向守约方支付违约金。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起，本合同及《安全协议》同时生效。

备注：甲方出租方施工期间必须配备维修人员和设备调试，保证正常使用，如设备故障不能正常使用超过5小时不计租费。甲方人员在乙方工地生产作业，必须遵守乙方的各项规定，严禁酒后上岗，违规操作。否则乙方有权对违规当事人按着乙方的相关规定进行处罚，罚款在甲方租赁费中扣除。

甲方：乙方：（章）。

法人代表：法人代表：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

年月日年月日。

外墙租赁合同

乙方：_________。

甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方座落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。

地址：桂平市镇广告位，方位于，见附图。

规格：广告规格.第二条广告位租用期限。

租用期限为年，自________年____月____日起至_________年____月_____日止。

第三条广告位租用价格。

在合同期内乙方应向甲方缴纳广告位租用费为人民币元整/年，位于桂平市镇广告位，合计为人民币元整。

第四条权属与维护。

1、广告牌产权属于甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。

2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助。

甲方负责喷绘的安装等具体制作施工工作，费用由甲方承担。

3、经甲、乙双方协定，喷绘安装工程时间由自________年____月____日起至________年____月____日止，于________年____月____日正常投入使用。

第五条费用支付与结算。

为保证合同有限履行，合同签订当日，乙方向甲方支付租金元整，正式投入使用后支付余款元整。本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；

本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式份，由甲、乙双方各执份。

具有同等法律效力。

乙方：_________。

身份证号：_________。

身份证号（或营业执照号）：_________。

地址：_________。

地址：_________。

电话：_________。

电话：_________。

签约日期：________年____月____日

外墙合同

经甲乙双方共同协商，甲方将常州市福利院危房改扩建工程中内外墙涂料(除一至三层、九层内墙)工程分包给乙方完成。为明确双方的责任、权利和义务，保证工程的进度、质量、安全和效益，双方签订协议如下：

承包范围：内、外墙涂料。

一、承包方式：双包。

二、承包价格：按实际面积承包。

内墙：顶板粉刷：11元/平方米，顶板不粉刷：12元/平方米，(墙、顶板按合计面积乘以单价计算)。外墙弹(中)性涂料：26元/平方米，涂料品牌：光辉。此承包价格中已包含所有职工的养老保险金和劳动福利等费用，以上费用甲方不再扣管理费和税金。

三、乙方自带工具、雨具、脚手架、小型机具及其它工具等。

四、双方的责任和权利：

1.甲方的责任和权利：

1)有提供住宿宿舍的责任，有给予施工技术质量等方面指导监督、协调工种相互配合的责任，有对施工人员进行质量、安全、文明施工和治安管理等方面教育责任。

2)有权对乙方的施工进度、质量、用料、安全、文明施工等提出要求，并进行督促、检查、限期整改和处罚，有权对乙方的施工人员进行管理。如果乙方严重违反本协议约定，甲方有权按乙方违约终止协议。

2.乙方的责任和权利：

乙方有服从甲方、业主、监理管理的责任，有保证工期、质量、安全、节约材料、文明施工的责任，有做好各工种相互配合协调的责任，有对本工种施工人员进行治安管理的责任，有为职工办理养老保险和给予劳保福利待遇的责任，有关心职工生活、付清职工工资和生活费的责任。若在施工进度、质量、用料、安全、文明施工等方面严重违反本协议约定，有承担违约的责任。有权在项目部的统一领导下自行安排人员组织施工，有权对本工种的施工质量、安全和文明施工等进行指挥，有权对施工中相互配合提供合理化建议和要求。

五、工程进度及人员要求：

1.工程进度:严格执行甲方编制的进度计划(总进度、月进度、周进度)。

2.人员保证：乙方必须根据现场进度需要，加班、加点抢施工进度，管理负责人确保每天都在施工现场指挥施工，每周工程例会必须参加。要求在施工过程中按照工程施工进度、工作量积极调配施工人员，工程施工中上岗操作人员必须满足进度要求(有特殊要求时具体人员数量在例会上明确)。

(1)每周工程班组例会乙方管理负责人必须参加,如果迟到处罚200元,不参加处罚500元。

(2)管理负责人不在施工现场必须向甲方管理负责经理请假，经同意后方可离开工地，否则每天处罚500元。

(3)按甲方进度计划组织人员，以确保工程进度。以项目部节点计划为依据，工程每延期一天(8小时计)罚款20xx元，如乙方无明显改进将延误工期补回，将自动退场(保证不影响后期队伍按计划进场)，已完工作量待工程竣后按合同价80%结算。

六、工程质量：常州市优质工程。

乙方施工质量必须合格，出现质量问题(达不到质量标准经甲方、监理、上级主管部门要求返工的，基坑支护后出现塌方的、降水后基坑出现地下水的)乙方应立即整改到位，并承担由此而造成的经济损失外，还按甲方制定下发的《工程质量管理规则》中规定的相关事项处罚。

七、工程安全生产与文明施工：确保工程安全无事故、创市文明工地乙方必须服从甲方项目经理、施工员等管理人员的管理和指挥。乙方对本工种的施工作业安全负有全部责任，一旦出现安全事故由乙方全部承担经济责任。乙方人员违反安全制度按甲方制定下发的《文明施工管理奖罚条例》执行：

1.进入施工现场不带安全帽，高空作业不系带安全带，按200元/人次处罚;不系安全帽扣，按50元/人次处罚。

2.酒后作业按500元/人次处罚。

3.施工现场不准乱接乱拉电线，按300元/人次处罚。

4.严禁偷窃工地小型工具及材料，若发现一次，按原价的10倍处罚。

5.乙方必须保证施工现场的整洁和道路畅通、保证各种施工设备、标志牌的整洁完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必须分类堆放在指定地点，做到工完场清。发现问题必须及时整改，如不整改按3000元/次处罚。

6.乙方必须配合甲方做好进场施工人员的登记和办理务工暂住证工作，严禁使用不明身份的人员、童工，否则一经发现立即清退并按500元/人次处罚。

8.乙方必须绝对服从管理人员和业主，监理等单位的管理和指挥。严禁聚众闹事、打架斗殴和罢工闹事，违者按1000~5000元/人.次处罚,并视情节轻重报送司法机关处理，全部承担由此造成的一切后果。

9.乙方必须服从甲方创江苏省文明工地、常州市文明工地的突击性工作安排。

八、物料管理：

乙方应根据施工作业计划和现场材料情况进料。

乙方必须每日收集施工现场散落的杂物并分类堆放，现场做到场地整洁。

九、本工程分包给乙方后，严禁再层层转包。一经发现以违约处理，同时扣除已完成的劳务包干费。

十、食堂用餐管理：

乙方用餐必须服从工地用餐管理要求。

十一、处罚兑现办法：

凡由乙方工种人员原因造成的所有过失处罚，项目部开出处罚单，可不经乙方施工负责人签字认可，在支付工程款时全数扣除。

十二、付款方式：

1、工程完工前按完成工程量清包总价的70%结算。

2、竣工验收后付至清包总价的90%(包括前期发放的人工工资)。

3、余款竣工验收后付清。

4、工程款支付必须经项目部负责人、公司(安全科、质量科、经营科)审核报公司经理审批后方可领取。

十三、本协议中未涉及到的有关事宜，一律按甲方规定的《质量管理奖罚条例》及《文明施工管理奖罚条例》执行。

十四、本协议一式肆份，双方各执两份，经双方签字后即具有法律效力。任何一方违约，应承担违约责任，违约金为承包总额的10%。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

外墙租赁合同

乙方：____。

1、甲方租用乙方位于____疏解公路____位置的单立柱广告牌。此广告牌规格为____6mx18m____，面积____216____㎡。

2、广告牌租赁期为____12____个月，日期从____年____月____日____至____年月____日。

3、此广告牌租赁费用总计____元，大写：________元，费用支付方式为____半年交____，付款流程____本合同生效后即付清上半年租金32500元，合同生效后第五个月付清下半年租金32500元____。此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、维修费、日常保养费等。

4、甲方租赁此广告牌及广告位置期间，甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性，____由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

5、本合同中，乙方向甲方保证：____甲方在此广告牌租赁期限内，甲方对广告位置及广告牌拥有完全的广告发布使用权。

6、在合同执行期间此广告牌如因政府政策原因的拆除，则乙方根据使用时间退赔甲方的超额费用。因不可抗力造成的损坏，乙方应及时修复并相应延迟甲方使用期限。租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。

7、协议执行期间双方发生争议，协议解决为优先渠道，合同附件及样稿构成合同执行一部分，附件同样具有法律效力，如果协议无法解决，那么合同争议____诉讼仲裁委员会，确实无法达成共识可上诉当地法院裁决。

8、本合同双方签字盖章生效，由双方各保存一份，具有同等效力。

甲方代表：________乙方代表：________。

联系电话：________联系电话：________。

外墙租赁合同

乙方(广告主)：____集团。

一、广告形式：____路牌。

二、广告位置：____市区路号。

三、广告规格：____。

四、广告期限：____自年月至年月，共计年。实际发布时间以《验收报告》中确认的发布时间为准。

五、广告价格：____。

2、广告费的支付：____第一期款：____签定合同后日内，乙方向甲方支付广告费，计万元。

六、双方责任：____。

1、甲方负责户外广告报批手续，广告稿样审批，验收及发布期的保修维护。

2、甲方负责提供广告样件，甲方负责将广告稿样报有关部门审批，审批不合格，稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据，为本合同附件，与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要求所发生的费用由乙方负担，由此而耽误的广告发布时间，甲方不予顺延。

3、甲方收到乙方第一期款，及广告稿样经确认后(30)天内，完成制作。制作完成后3天内，甲、乙、制作三方共同验收，验收合格，乙方在《验收报告》上签章，乙方接到甲方通知，不及时验收，超过____日后，甲方视同乙方验收合格。

4、乙方应按期付款，如乙方不按期付款，甲方有权终止本合同并广告位置不予保留。

5、广告发布期间，如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任;如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止，甲乙双方友好协商解决。

七、合同续签：____。

合同期满前1个月，双方可重新商讨延长本合同事宜。同等条件下，乙方享有优先权。如合同期满乙方未办理续签手续，乙方不再享有优先权，广告位置不予保留。

八、任何一方违反合同，双方协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

九、附则：____。

1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

2、合同附件一式两份，甲乙双方各一份。

3、合同中未尽事宜或本合同如需修改，可签订补充合同。

4、本合同自签字盖章之日生效。

甲____方：________乙方：____。

代表：________代表：____。

________年____月____日________年____月____日。

广告外墙租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、甲方租赁给乙方用于广告发布的广告位位于： 。

二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的 月 日前缴清下一年度的租金。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。

1、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。

2、乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全。

3、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

4、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定。

六、甲方的责任和义务：

1、甲方须保证租赁物或租赁场所满足合同目的，因甲方租赁物质量原因或租赁场所不符合合同要求造成乙方不能实现承租目的的，甲方应自出现损害事由之日起 日内负责修葺，并确保乙方能尽快重新使用。

2、维修造成乙方未能进行正常广告宣传的，甲方除须根据维修时间按每日承租费用返还乙方已支付的广告费外，维修超过 日仍不能交付乙方正常使用的'，还须向乙方承担合同总金额的5%作为违约金。

七、乙方责任与义务：

1、乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。

2、乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

八、广告内容：由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。

九、政府行为及城市改建：

1、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。

2、预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后：

1、乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。

2、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

外墙合同

发包单位:(以下简称甲方)。

承包施工队:(以下简称乙方)。

位于工程由甲方总承包，经甲、乙双方协商，由乙方承担该工程的外墙面贴外墙砖装饰工程，为明确双方在施工过程中的责任及义务，双方在平等、自愿、公平、诚实的原则下订立下列条款，必须共同遵守。

1、工程项目概况：工程名称：

2、承包方式及内容：本工程以包工不包料方式承包，包验收通过、包安全生产及包文明施工。乙方包班组宿舍水电费。承包内容按建施图纸及会审记录所包括的内容及要求，承包所有室外墙面的外墙砖装饰工程。

3、工承包造价及支付：

3.1、本工程承包金额按实造面积乘以单价计得金额为本工程承包结算金额，单价按每平方计，单价已包含全部门窗飘板面及线条面抹水泥砂浆及挂网，不另行计价。

3.2、上述单价及造价已包含乙方在工程施工过程中，雇请工人的人工费、管理费、工人安全培训教育费、劳保福利费用、工伤保险费及工伤事故处理等一切费用，出现事故甲方不负任何经济和其它责任。

3.3、本工程有效计价总面积由甲方项目部人员计算，经双方确认后为准。拨付工程款时，应扣除本合同规定的应扣款项及甲方施工管理处罚条款后计付。

3.4、工程款支付方法：按乙方实际完成的工程量，并经验收符合要求后，支付工程量的70%支付工程款，其余待工程竣工验收后二个月内一次性付清给乙方。

4、合同工期：开工时间：开工时间20xx年12月10日。竣工验收交工时间年4月1日。在工程施工中，乙方对工程质量、安全、工期没有保证时，甲方有权责成乙方退场，但所完成的工程量只能按70%结算付款，并且由乙方自行承担遣散工人的责任。

5、材料使用及质量标准：

5.1、乙方工作必须提前把施工层的外墙面淋好水，使用的材料按施工管理员指定地方堆放，每层工程完成后要把场地清理干净，乘余的材料必须运上楼上使用，垃圾严禁在楼面排栅乱倒，必须使用吊笼运到楼下按施工管理员指定地方堆放。若不按要求做，甲方按总面积每平方米扣除拾元。

5.2、所有工程必须符合规范要求。如因质量原因及不按图纸要求或不按施工员指令做而需要返工的，按实返工数每平方扣罚50元。

5.3、若因乙方没有完全履行本合同承担的责任、义务或疏于安全生产管理，在甲方督促、提出整改后，所承包的工程质量、验收资料质量仍然不符合要求或发生安全事故等，至使本项目未能评定为合格工程，则甲方按本合同的承包工程额的70%付给乙方。同时乙方承担因此引起的一切被索赔后果，若乙方应收的未收工程款不足够赔偿时，侧应另行支付足够赔偿款给甲方。

6、安全生产、文明施工管理。

6.1、乙方必须提供相应安全培训上岗证及其它相关证件，在开工前对进场作业人员进行技术交底。为确保实现本工程的安全生产、文明施工，乙方进场时必须严格执行安全施工的有关规定。乙方在整个项目施工过程中，必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格贯彻执行国家和上级有关部门的安全技术规程、标准、劳动保护法令等规定。建立和建全各级安全生产责任制，责任落实到人，做好有关安全生产记录资料，提交给甲方资料人员。

6.2、乙方进场人员必须接受三级安全教育，由乙方负责人执行负责安全、文明施工工作。执行班前安全活动制度，每天开工前由班组长进行宣讲、安全注意事项、安全防护措施等，坚决制止“三违”行为。

6.3、乙方进场作业人员必须持有效上岗证，接受三级安全教育。严禁酒后作业及携带小孩进入施工现场。

6.4、乙方进入工地作业的人员必须配戴甲方提供的胸卡，没有配戴胸卡的人员，门卫有权禁止其进入工地。配戴合格的安全帽，并系好下颚带，烧焊、潮湿环境用电作业必须配戴相应的劳保用品，高处作业必须搭好安全操作平台，并系好安全带，严禁穿拖鞋、高跟鞋、易滑硬底鞋哉打赤膊作业。违者按本单位相关管理条例处罚。

6.5、乙方要按甲方指定的地点堆放材料、机具。严禁乱丢垃圾、废料，严禁随地大小便。保证工场清洁卫生，做到料完场清。若乙方没有按甲方的要求执行，甲方认为有必要派人清理，按实际发生的费用由乙方承担。

6.6、严格执行甲方的防火制度，严禁工地生火、乱丢烟头，要烧焊时，必须向现场施工管理人员提出申请。违反上述规定，甲方有权对乙方进行相应的处罚。进场作业人员必须按指定的安全通道通行，严禁攀爬排栅、井架、塔吊，严禁井架乘人。工地内及宿舍禁止赌博、打架斗殴，偷盗违法行为，违者按甲方管理条款处罚。打架双方不分对错各罚款1000元，造成伤害事故，由打架双方自行负责承担，情节严重报公安机关处理。

6.7、乙方人员要严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》和《建筑施工安全检查标准》及甲方的有关用电、施工机具的使用规定，严禁非电工人员乱拉乱接电线;严禁非机修人员私自拆卸、修理施工机具。

6.8、乙方在生产过程中发生工伤事故，一切责任全部由乙方承担与甲方无关，甲方不付任何法律及经济责任。

7、双方一般权利和义务：

7.1、甲方的权利和义务：甲方负责安排施工进度计划，并向乙方提供合理的施工作业空间。甲方提供建筑物标高、定位轴线，并向乙方提供枝术支持。执行上例管理条款及执罚计扣权利。在工程施工过程中，乙方没有按甲方要求施工，经甲方多次通告未做出整改的，不能配合整体实现质量目标、工期及安全、文明施工目标的，甲方有权终止合同，并追究乙方赔偿甲方由此产生的全部经济损失。

7.2、乙方的权利各义务：按合同工期、质量目标完成承包范围内的全部工程及相关配套工程。按安全、文明施工目标组织施工，无偿配合甲方在有关部门检查前对自己的施工范围内的场地进行清理。及时向甲方递交工程资料、安全、文明施工资料。承担属自己方责任造成(包括下属人员行为造成)甲方或他方损失的经济赔偿及间接损失赔偿。承担属自己方(含下属人员)造成他方人员受伤害或财物损失的经济赔偿。乙方在工程施工前，必须做好工人安全培训教育及购买工伤保险，出现工伤事故甲方不负任何经济和其它责任。

8、附则：本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决，协商不成的依法向法院起诉。方已清楚甲方的各项规章制度和各项违章处罚标准，并同意将各项规章制度和标准列入合同的补充文件之一。

甲方：乙方：

签名：签名：

日期：

外墙租赁合同

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利________________，甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：_______________。

代表人：___________________。

乙方：_______________。

代表人：___________________。

_______年_____月_____日。

外墙租赁合同

乙方：____

签订日期：____

____年____月____日

经甲乙双方协商同意，就乙方租赁经营甲方地块外墙两个户外广告牌一事达成如下协议。

一、广告位基本情况：____

1、广告位坐落地点：____

2、广告位尺寸：____

3、广告牌制作材料：____钢骨架、面贴镀锌铁皮、广告灯

二、广告位租用期限及费用：____

1、广告位租用期限为____年，即____年____月____日到____年____月____日租赁费为每月每平方米30元，计____元整。上述费用包括甲方对该广告的城管报批、年度资源费、维护、维修等。

2、广告位电费：____电费标准：____每度____元，每季度底根据电表缴纳甲方。

三、付款方式：____签定合同后应付广告位租赁费的20%作为定金，合同签订后现有广告牌竣工7日内应付广告位租赁费的50%，合同签订5个月内支付全部租赁费。逾期付款，甲方有权拆除乙方画面。

四、首次喷绘画面及安装由甲方负责。此后由乙方负责喷绘画面及安装，乙方负责其画面及安装如出现任何安全问题与甲方无关。

五、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。

六、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。

七、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方0。3%(按日计算)____。

八、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

九、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

十、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方：____(签字/盖章)

乙方：____(签字/盖章)

时间：____

外墙租赁合同

甲方委托乙方于______年______月______日至______年______月______日发布广告，自甲方广告正式发布（上画面）之日起计。

1、广告费指的是甲方使用乙方广告位并委托乙方制作发布广告而需向乙方缴纳的费用，包括广告发布费、场地租用费、_____、管理、电费及两次广告画面制作费。

2、甲方需向乙方支付的广告费。

广告价格：__________（人民币______万元整）。

3、广告费的支付时间：____。

广告正式发布经甲方验收合格后，______年______月______日甲方向乙方支付广告费（大写）______元整；______年______月______日前甲方向乙方支付广告费______元；______年______月______日前甲方向乙方支付广告费人民币（大写）______万元整；______年______月______日前甲方向乙方支付广告费______元整。

1、甲方应在本合同签定之日起的______天内向乙方提供广告的样稿和喷绘文件盘，乙方按照甲方方案制作。

2、本合同签定后，广告画面在甲方向乙方提供广告样稿及喷绘文件盘后天内制作安装完毕并自安装完毕之日起开始计算_____时间。

3、甲方应在上画面之后的第______天至第______天间，接到乙方通知后组织相关人员验收，如甲方在本条所指的验收时间内未组织验收或虽组织验收但未提出异议的则视为验收合格。

2、广告牌每天亮灯______小时，从______时______分到______时______分（可根据季节调整亮灯时间）。

1、在本广告的制作、设置过程中，如造成任何第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

2、由于_____、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

1、广告画面安装完毕半年内如发现有严重褪色现象影响宣传时，甲方有权要求乙方重新制作画面，费用由乙方承担。

2、甲方有权随时要求乙方更换广告画面，但需给乙方预留合理的制作画面及向相关主管部门报批的时间，乙方赠送甲方______次广告画面，赠送完毕后甲方如需由乙方制作并更换画面，乙方按每平方______元收取广告画面制作、安装费。

1、甲方应按合同约定的时间和金额准时向乙方支付广告费，每逾期一天，除支付合同约定的广告费外，甲方还应按每日万分之五的比例向乙方支付逾期付款违约金。

2、甲、乙双方不得无故终止合同，如在合同期内甲、乙方单方面要求提前终止本合同，应赔偿对方损失，赔偿金额的计算方式为：____本合同约定的全部广告费减去已支付的广告费之后再乘以百分之三十。

3、如因不可抗力或政府禁令（需提供政府相关文件）导致广告不能发布，或有影响发布效果（需提供影响发布效果的证据）的，甲、乙双方均有权终止合同，乙方应把已收取但广告尚未发布的时间段的广告费退回甲方，甲、乙双方应对此数额进行确认，自确认之日起______日内乙方应将该款退回甲方，如超期未退的，乙方应按双倍予以赔偿。

4、乙方未按约定时间将广告制作完成并上画面的，迟延的时间应在约定的广告期后顺延。

5、如发现广告在合约期内晚上有不亮灯之情况，甲方无须缴纳不亮灯期间的广告费用，但因不可抗力及供电部门检修而停电的除外。

6、合同期满后，在同等条件下甲方有优先续约权，甲方如需续约应于合同期满前两个月与乙方协商续约事宜，并重新签订合同。

1、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由___________委员会_____。

3、本合同一经签订即产生法律效力。

______年______月______日。

外墙合同

甲方承建的颐和山庄园建工程廊架已进入装饰工程，于_______年_______月_______日，外墙干挂石材装饰由甲方发包给乙方，采用包工包辅料方式进行施工，为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据工程具体情况，按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同法》，遵循平等，自由，公平，诚实信用的原则，经双方协商一致，特签定如下合同条款。双方必须共同遵守执行。

一.工程概况。

工程名称：_______。

工程地点：_______。

二.承包内容及承包方式。

包工，包辅料，包安全，包质量，包安全文明施工。

三.工程造价。

综合单价为190元∕平方米，按展开面积算线条侧面和立面，门窗边及压顶石材不再另计算结条长度,此单价包含所有的副材料。安全及文明施工措施和石材垃圾清理归堆。

四.工期。

甲方提供施工作业面情况下，工期为20个工作日，计划从20_______年4月1日至20_______年4月30日止，并符合甲方整体进度要求。

五.付款方式。

进场后付三仟元生活费，然后每星期按进度70%支付，验收合格后支付总额至95%，一季度后支付质量保证金。

六.竣工结算。

1.竣工验收合格后，按实际施工面积进行，在保质期满后根据保修事宜据实清算质保金。

2.乙方在施工期间内。所有人工费均不得调价。

3.设计变更按实际面积调整总价决价，但其材料价格必须先报甲方审定批准。

七.技术要求。

1.严格按设计图纸(含干挂石材深化设计并经设计单位认可的节点，大样，施工图)和甲方认定的辅材(特别是ab胶)的选材。严格施工并达到国家验收规范需要的标准。

2.严格按照设计图纸进行生产，加工，若对设计图纸有疑问或与实际不符，必须与甲方协商，否责出现石材与图纸不符或无法按装，一切责任均由乙方负责。

3.乙方必须严格按国家现行有关标准规范施工，保证工程质量和安全，该廊架在以后的使用过程中，因乙方施工质量原因而造成外墙石材脱落等事故，造成的一切责任及损失由乙方负责。

八.争议。

甲乙双方应合同发生争议，双方协商解决不成，可向市人民法院起诉。

九.保修。

1保修期为三个月，完工后一星期内甲方应该组织验收，从工程验收合格交付业主之日计算。

十，合同生效与终止。

本合同经甲乙双方签字并加盖公章立即生效，合同条款履行完毕后，本合同自行失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

外墙租赁合同

乙方：____。

1、滨海大道入口。

2、拉完美食城门口至商港酒店处。

1、广告类型：____立柱跨街钢架结构，喷绘画面，不打灯。

2、广告样式：____见原效果图。

发布时间：____即从_________年_____月_____日号至_____年_____月_____日号。租赁期内不经过甲方同意，乙方不得发布第三方广告，下一年甲方如需续租，拥有同等条件优先权，价格另行协商。

1、____元/年/块，总共合计____元元整，租赁期内不得涨价。

额的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同总额的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同总额的20%即____元整。

3、乙方按甲方财务部要求提供正式发票。

1、乙方全面负责广告牌安全和维护等相关问题，乙方应该对广告牌进行保险，乙方及本广告牌造成的人员、财产损失都与甲方无关，包括广告牌的发布、制作、维护过程中引起的诉讼、纠纷和赔偿等;甲方也不承担任何费用。

2、在每年度的租赁期内，本合同价格中包含一次画面喷绘和悬挂，甲方如需第二次及以上的次数更换广告画面内容，则由甲方承担制作发布费用，签补充协议。

3、在租赁期内乙方提供的喷绘布出现自然损坏和人为损坏的，都由乙方负责维护及更换。与甲方无关。

4、如政府明文通知对本广告牌做出拆除或迁址决定的，该风险损失费用按实际发布广告的时间天数计算，单块总金额除以365天即为每天发布金额。甲乙双方遵守多退少补，不得异议。即：____以撤除之日为界，，撤除之前发布的，甲方少付广告费的，甲方补足;多付的，乙方退还多余天数广告费。

5、乙方接到气象部门的有关台风预警通知的，须拆下广告画面，等气象部门撤消台风预警通知后，再另行挂起广告画面。乙方未接到气象部门的台风预警通知时，不得随意拆下广告画面。

6、因人为破坏、自然破坏和台风预警而造成不能发布广告的时间，发布的时间均顺延。

1、甲、乙双方违反上述四、五条的，除需要按规定的金额付清外，另每天支付对方单块年总金额广告费的5%违约金。

2、上述任何原因导致的需要重新悬挂画面的时间为7日内完成。乙方在接到甲方通知，以正当理由要求重新悬挂，乙方15天内还没重新悬挂画布的，甲方有权取消合同，并要求乙方赔偿单块总金额3倍的赔偿。

3、合约期限内，乙方必须听从甲方工作上指导，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权取消本合同，而不需要对乙方进行任何形式补偿。

1、甲乙双方如在履行本协议过程中发生争议的，应先行协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院诉。

2、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议准。

3、本协议壹式两份，甲乙双方个执壹份。自双方签字盖章后生效。

乙方：____。

委托代理人：____。

委托代理人：____。

签订日期：____