国有资产转让合同（专业18篇）

转让合同是一种重要的法律文件，双方在签署之前应该认真阅读并理解合同的各项条款。转让合同是一种常见的合同形式，下面是一份简洁明了的转让合同范文。

国有资产转让合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，甲方全体股东自愿，将甲方全部资产转让给乙方，有关转让事项双方订立合同条款如下：

一、转让费共计人民币元。

二、本合同生效后日内乙方支付给甲方转让费元，余款元，待相关变更登记手续办理完毕日内一次性付清。

三、乙方在支付第一批转让款的同时，甲方应将审计报告书中所列全部有形资产及无形资产移交给乙方。双方代表在资产移交清单上签字后，乙方取得全部甲方移交财产的所有权。

四、甲方应协同乙方将甲方企业法定代表人变更为乙方指定自然人，同时应注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并依法办理相关变更登记手续，所需费用由乙方承担。

五、本合同生效后，甲方及原股东对公司转让给乙方之前的全部债务承担清偿责任，甲方应保证除审计报告列明公司所欠债权债务外没有其它债权债务，若有由甲方及其原股东全部承担。

六、甲方及其原股东对依照本合同转让给乙方的所有财产权属保证真实合法，没有任何权利、权属争议纠纷，若因此原因给乙方造成经济损失或使乙方无法正常经营和本转让合同由此失效，甲方及其原股东将赔偿乙方因履行该合同而直接投入款项总额的2倍予以补偿。

七、本合同生效后，甲方同第三人签订的有关协议、合同等文件随本转让合同生效之日全部终止，确实需要延续的，由乙方对原协议、合同进行书面确认或重新与第三方签订。

营业执照正、副本、税务登记证、企业代码证、商标使用证、企业档案资料等所有相关文件。

九、因本转让合同所产生的税费等支出，按法律规定由各方自行承担，法律没有规定的，由双方各承担一半。

十、合同生效后，甲方应积极协调企业厂区内外围环境，确保乙方水、电路畅通，与周边单位、人员和谐，若因甲方与周边环境纠纷存在历史遗留问题导致乙方经济损失，甲方及其原股东应予全额赔偿。

十一、本协议签订生效后，若甲方违反协议，应支付乙方转让款10%的违约金给乙方;若乙方违反协议，亦应支付给甲方转让款的10%违约金。

十二、甲方出具委托书，指定为全权代理经办人，具体与乙方接洽，负责经办履行合同相关事宜。

十三、本合同自甲、乙双方代表或代理人签字之日起生效,一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：乙方：

国有资产转让合同

出让人：(下称甲方)。

法定代表人(或负责人)：

住址：

邮政编码：

电话：

传真：

受让人：(下称乙方)。

法定代表人(或负责人)：

住址：

邮政编码：

电话：

传真：

签订地点：中国。

鉴于：

2.乙方同意用自有资金受让甲方合法持有的信贷资产。

甲乙双方就信贷资产转让事宜，根据我国《信托法》、《合同法》及其他法律、法规的有关规定，经充分协商，自愿订立本合同，以兹共同遵守。

第一条定义与解释。

(一)本合同所称信贷资产转让，系指出让人将其持有的金融信贷资产按约定的价格、方式出让给受让人，受让人依约定价格支付受让价款，取得金融信贷资产。

(二)本合同所称信贷资产为普通企业贷款。

(三)本合同所称债务人商业信用风险，系指信贷资产合同主、从债务人因无力偿付、拒付、延期支付信贷资产合同项下债务而出现的商业信用危机。债务人无力偿付，指法院已宣告债务人破产，或债务人已接到法院关于破产清算的判决或裁定，或已由法院委任的清算人或破产接管人接管，或债务人已作出将其全部资产用于清理债务的安排，或债务人的债权人已接收债务人的全部或大部分资产，或债务人出现关、停、并、转而无力偿付债务;拒付，指经债权人提示付款(如催收)，债务人未按时支付信贷资产合同项下款项;延期付款，指债务人未按信贷资产合同约定的时间支付应付款项，但经债权人同意的除外。

(四)“债权人实现债权的费用”包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖、变卖费等。

(五)银行营业日，系指银行通常开门营业之日，不包括星期六或星期日或其它法定节假日。

六、本合同所称《信托贷款合同》系指甲方与于年月1日签署的《信托贷款合同》(编号：)。

第二条转让标的。

主债务人名称转让贷款本金数额(人民币)贷款年利率期限主要债权凭证。

合同凭证其它凭证主合同编号及名称从合同编号及名称无。

第三条转让价款。

甲方同意将上述信贷资产按以下《信贷资产转让价格清单》所列价格转让给乙方：

转让标的转让价款贷款利率。

债务人名称合同编号及名称转让信贷资产本金金额。

编号：人民币亿元人民币亿元。

第四条转让价款和相关费用的支付。

乙方将转让债权本金金额叁亿元划入甲方以下指定账户：账户名：

账号：

开户行：

自乙方将相应的转让债权本金转让价款划入甲方指定账户之日起，该部份贷款债权及与之相关的一切从权利和义务无条件转归乙方享有。甲方有权收取转让费，转让费为转让债权本金金额的%/年，计算公式：转让债权本金金额×%×实际存续天数/360。

第五条受让人收取债务人利息、罚息的方式。

自债权实际交割之日起，乙方授权甲方按原《信托贷款合同》约定向债务人收取本金、利息和罚息，并在收到上述本金、利息、罚息后的1个工作日内将扣除转让费后的本金、利息、罚息划入乙方指定的以下账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方有权直接扣收实际交割日之前甲方有权收取的相应利息。

第六条债权凭证移交。

甲方应于本合同约定的转让债权交割日，将下列《信贷资产债权凭证清单》所列权利凭证移交，移交方式选择以下方式：

将加盖甲方公章的信贷资产债权凭证复印件移交乙方占有。信贷资产债权凭证清单。

序号合同凭证借据凭证。

合同编号合同名称。

1编号：信托贷款合同借款借据。

第七条转让债权的交割日期

本合同项下转让债权交割日为年月日。在上述交割日当日乙方应按照本合同第三条约定将转让价款划至甲方指定账户内，甲方应将本合同第六条约定的债权凭证移交乙方占有。

自上述转让价款划付至甲方指定帐户之日起，甲方在本合同第二条约定项下的贷款债权转让与乙方持有。乙方没有在交割日当日支付债权本金转让价款的，从应付未付之日起，按未付价款0.5‰/天计违约金。

第八条转让通知。

乙方同意甲方无须向《信托贷款合同》项下借款人及担保人通知本协议项下贷款债权转让事宜。

第九条债务人商业风险的承担。

甲、乙双方经协商一致同意，甲方对债务人的商业信用风险按以下方式承担责任。

甲方对债务人的商业信用风险不承担担保责任，即债务人在信贷资产转让后出现商业信用风险，致使乙方得不到足额或部分清偿，乙方也无权对甲方追索，不能另行要求甲方承担偿还债务的风险。该商业信用风险由乙方自行承担。

第十条瑕疵担保义务。

甲方在此保证其转让给乙方的信贷资产符合以下条件：

(一)信贷资产合法、真实、有效;。

(二)依《信托贷款合同》性质和国家法律和行政法规的规定是可以转让的;。

(四)合同权利不存在权利限制。

甲、乙双方经协商一致同意，本合同项下转让的信贷资产受让人有权将本合同项下信贷资产再次转让给其他具备资格的第三方。

第十二条声明与保证。

一、甲方声明与保证。

(一)甲方是依照中华人民共和国法律成立的金融机构，持有有效的《金融机构法人许可证》或者《金融机构营业许可证》，可以依法从事信贷资产业务，具备转让信贷资产的合法主体资格。

(三)甲方已如实告知乙方有关债务的真实情况，未隐瞒与订立本合同有关的重要事实，未提供任何虚假情况。

(四)甲方保证此前对债务人未行使解除权、抵销权、变更权、中止权及终止权，即便行使了某一项或多项权利，也不构成对转让债权的损害，并已如实告知乙方。

(五)甲方此前未在转让债权上设置债务负担，也未曾免除债务人上述转让债权。

(六)甲方保证本合同第六条项下债权凭证真实、合法、有效、完整。

(七)甲方保证此交易价款为公平的市场价格。

二、乙方声明与保证。

(三)乙方已经全面、审慎审查受让信贷资产状况。

第十三条保密。

(一)基于本合同第八条约定，履行转让通知义务，向相关债务人披露;。

(二)给在正常业务中所雇用的审计、律师等工作人员;。

(三)该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律法规要求;。

(四)向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求，或根据所采取的法律程序所进行的与本合同有关的披露。

第十四条违约责任。

甲方或乙方任何一方违反本合同约定，均应负责赔偿另一方因此而遭受的经济损失，并支付另一方有关费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等为实现债权而支付的费用)。另一方可按转让债权金额的0.05%收取违约金。

第十五条通知。

本合同项下甲、乙双方的各项通知、要求或其它通信应采取书面方式，并应送达或发至下列有关方的地址或电话号码或传真号码，任何一方的通讯地址电话号码或传真号码发生变化，应立即通知对方。甲方：

收件人：通讯方式：

乙方：

收件人：通讯方式：

第十六条法律适用。

有关本合同订立、效力、解释、履行及任何争议均适用中华人民共和国法律及其司法解释。

第十七条管辖。

本合同项下任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，在不违反中华人民共和国民事诉讼法及其司法解释有关级别管辖规定的前提下，双方约定将按照下列方式解决：

向签约地人民法院提起诉讼。

第十八条合同的生效。

一、本合同在甲、乙双方的法定代表人/负责人或授权代表分别签字或盖章并加盖公章后生效。

二、本合同生效后，除本合同另有约定外，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

第十九条文本。

本合同正本壹式肆份，甲、乙双方各执贰份;副本若干份，分送有关各方。

股份有限公司。

甲方(盖章)：

法定代表人(或授权代表人)(签字)：

银行股份有限公司。

乙方(盖章)：

法定代表人(或授权代表人)。

年月日(签字)：

国有资产产权转让合同

国有资产产权是指国家依法对其拥有的资产占有使用收益和处分的权利，包括国有资产的原始产权和法人产权。那么国有资产产权转让。

合同。

转让方：(以下简称“甲方”)。

法定住所：

法定代表人：

受让方：(以下简称“乙方”)。

法定住所：

法定代表人：

本合同由甲方和乙方于年月日在地订立。

鉴于甲方在公司(以下简称“公司”)合法拥有%的股权，该公司于年月日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。

鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。

基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

第一条股权转让的价格及价格的支付方式。

1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条)。

(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

第二条保证(下列1、2条任选一条)。

1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于年月日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

第三条债权债务的承担。

本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

第四条职工安置条款(100%股权转让时适用)。

(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。)。

第五条产权交接方式。

(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等)。

第六条股权转让有关费用的负担。

双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

第七条违约责任。

1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

第八条合同的变更和解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;。

2、一方当事人丧失实际履约能力;。

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;。

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;。

5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

第九条争议的解决。

1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

第十条合同生效的条件和日期

本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

第十一条其他条款。

(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定)。

第十二条附则。

本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，存档一份，其他报有关部门备案。

转让方(签章)。

授权代表(签字)：

受让方(签章)：

授权代表(签字)：

鉴证机构：(签章)。

甲方(出让方)：注册地址/住所：法定代表人：邮编：企业性质：电话：传真：开户银行：帐号：代理会员：电话：

乙方(出让方)：注册地址/住所：法定代表人：邮编：企业性质：电话：传真：开户银行：帐号：代理会员：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市经营性国有产权转让暂行办法》等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的甲方将所拥有(持有)的有偿转让给乙方。该转让标的的基本情况该转让标的的评估基准价为人民币元(大写)。

第二条职工安置方案甲方的职工安置方案为：(任选一条)(一)乙方负责安置甲方的(在职、离退休)职工。(二)乙方不负责安置甲方的(在职、离退休)职工。(三)甲方负责安置甲方的(在职、离退休)职工。(四)其它：

第三条债权、债务处理方案甲方在转让前的债权债务处理方式为：(任选一条)(一)甲方承担全部债权债务。(二)乙方承担全部债权债务(三)其它：

第四条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件(一)转让方式和转让价格甲方将上述产权以人民币(大写)元(即：人民币(小写)元)转让给乙方。(二)价款支付时间和方式及付款条件：(任选一条)1.乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心帐户;2.乙方采用分期付款方式，将转让价款中的%(不低于30%)在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心帐户，剩余部分在本合同生效之日起日内(最长不得超过一年)付清，并提供担保。

第五条产权交割(一)经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。(二)甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。(三)甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户和主体变更手续。(四)。

第六条转让税费负担在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：乙方应该承担以下费用：

第八条及《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第九条争议解决方式凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向重庆联合产权交易所申请调解，调解无效的，按下列第种方式解决：(任选一种)(一)向重庆市仲裁委员会申请仲裁;(二)向产权所在地人民法院起诉。

第十条合同的生效本合同经甲乙双方当事人签章生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本合同未尽事宜，由双方协商一致，签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条交易基准日双方约定交易基准日为年月日本合同一式份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方代理会员各执一份，重庆联合产权交易所留存一份用于备案。

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国有资产转让合同

法定代表人：xx，职务：xx。

约定联系方式：xx。

电子邮箱：

乙方：xxxxxxx有限公司。

法定地址：xx。

法定代表人：xx，职务：xx。

约定联系方式：xx。

电子邮箱;。

鉴于：

一、xx人民政府是xx国有资产的合法所有权人，依相关法律和政策由国有独资设立的xx有限公司是依法并经授权享有对xx人民政府拥有的国有资产之管理、收益、出租等全部权能，同时具有完全的行为能力;加强对国有资产的管理，加快和提高对所管理的国有资产的参与市场活动并使之获得受益能力，不仅是物的本能，也是为社会提供服务和创造就业机会，增加社会财富的所有权人的社会和法律责任;而承租人亦为拥有使用和租赁该部分国有资产并因此进行商业行为的法定资格和权能的法人，且追求因产生这种活动所带来的合法的收益和为社会提供服务的具有社会责任感之主体，能够合法、最优、有效使用该部分之国有资产的能力和主客观条件，成为最优承租的唯一主体。

二、在签署本协议前，双方已经：

件)，乙方已完全了解甲方的法定权能、行为能力及对该部分国有资产的出租宗旨以及相关的国有资产的规定，并已完全知晓甲方享有被授权方管理和出租该部分资产的完全的法律资格。

(二)乙方已经完全了解依本协议承租的该部分国有资产在本协议签署时的状态和功能以及该物所现有和固有的各种形状和特征包括使用主观的和借助工具和资料或其他手段方能了解的该物的形状和结构及具有的其他，并已经阅读和理解了为承租该部分国有资产由甲方提供的全部法律的和技术方面的全部纸质的和电子的乃至口头的说明和介绍，该部分被租赁之物无法律上和客观上的瑕疵，具有做为物的全部功能，甲方具有完全的法律上的权能，无抵押、质押、无诉讼和仲裁及对该物有法律上的任何被第三方限定的情形。

(三)双方均已声明对前述(一)(二)已做了完全的知晓，主观上表明了签署本协议的自愿和真实的意思表示及已经充分考察、协商之友好的过程。

协议正文：

一、出租标的名称、用途。

1、出租标的的名称：

甲方将位于xx区的资产出租给乙方经营管理使用。

2、出租标的的用途：

出租的全部资产只能用于xx目的。

3、出租标的数量、类别等：

本协议应附所有出租资产类别、数量等详细的登记册，该名册载明了资产的数量、类别等必要的信息，是本合同的重要组成部分。

二、租赁使用期限。

本合同的有效期限为_______年(为公历1—12月为一个年)，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、出租标的的交付。

在本合同签字之日起的三日内，甲乙双方指定人员依登记册接收，并需在登记上签字盖章，视为出租物交付完毕。

四、租金的数额及交付方式。

租金总额为：__________元人民币。

交付方式为：每年的1—3月份交付全年的租金，银行账号届时通知。

五、维修和保养安全由乙方进行，费用自理，维修保养的标准为保持常态使用之状态。

六、乙方对租赁标的装修和改造，需在进行前30日书面向甲方报告，报告需具备以下内容：

1、装修改造的出租物名称、部位、数量。

2、方案。

3、功用。

4、对原物的装饰改动评估及若恢复原状需支付的费用的评估。

5、其他甲方或乙方认为需书面说明的事项。

甲方收到该文件后，应在收到后15日内审查并提出有关意向，同时决定是否书面同意乙方装饰改动方案，当甲方认为需交付装饰保证金时乙方还需交付，至装饰改造期满出租物无质量和功能问题时可以退还乙方。

解除或终止合同届满，装饰改造之物无偿留于甲方，若该装饰物功能性服务已经不再存在，如其存在的必要性(与服务功能)已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途发生转变至装饰改造物无存在的必要，则拆除恢复原状之费用由乙方承担，甲乙拆除恢复。

七、每年(日历之1月—12月)12月30日前乙方将当年租赁之物存在之状况书面报送甲方一份。

八、经甲方书面同意可以部分转让出租物，但转让之部分不影响甲乙方在本合同的任何权利和义务，不构成甲方与第三方的法律关系。

九、下列条件终止和解除本合同。

1、双方协商。

2、不可抗力。

十、合同届满可优先承租。

十一、在租赁物上设立广告牌等商业的行为，需经甲方书面同意，收益事宜届时双方协议分配，有关登记、批准工作乙方进行，费用乙方承担。

十二、定义：

(一)“双方”是指甲方和乙方。

(二)“出租物”是指出租给乙方的全部或部分资产，以及其相应的组成部分。

(三)“安全”是指防火、防灾等可预见、可预防之一切损害出租物的情形。

(四)本协议中提到的“天数”“月数”均含本数。

十三、本合同的理解和解释应依文字本义进行，除上下文有特别指明的外。

十四、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方对乙方的文件往来及与本合同有益的通知和要求等，应以书面形式进行。双方信件的传真、邮件一经发出，以收件方所在地邮政印戳为收到标志，传真为电函以回复电讯为收到标志。当一方改变联系方式时必须书面通知，没有通知或通知未达另一方而另一方已经发出有关函件，则以从发出后届满十五日视为对方收到。

十五、本合同的附件。

1、资产明细表。

2、证件手续。

3、证明资料。

4、其他资料(可在该资料上鉴明内容)。

十六、本协议从签字时生效，共计肆份，双方各执贰份。

甲方：乙方：年月日。

国有资产产权转让合同

出让方经纪机构：__________________。

受让方：(乙方)__________________。

受让方经纪机构：__________________。

审核机构：产权交易所。

签约地点：________________________。

签约日期：_______年______月_____日

按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。内容如下：

一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式。

转让产权所属企业：

法定代表人：

住所地：

与甲方关系：

资产总额：

债务总额：

净资产：

土地面积m2(亩)。

建筑面积m2。

机械设备：台/套。

供电kva。

供水吨/日。

转让价格：

转让方式：

(单位：万元)。

二、职工安置。

产权转让企业的在职职工_______人由_______安置，离退休职工_______人由_______管理。具体办法详见本合同附件。

四、付款方式及办法。

1.乙方应在_______年_______月_______日前付清其全部应付款项，详见本合同附件。

2.其他约定：_________________________________________________。

五、产权交割及有关手续的办理。

1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后________个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。

2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。

3.甲乙双方持签署后的资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。

4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。

5.其他约定事宜：______________________________________________。

六、违约责任。

1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。

2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的_______%交付滞纳金。

3.若乙方超过规定时间________日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的.财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额_______%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。

4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的_______%向甲方支付违约金。

5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额_____%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。

七、合同的变更与解除。

甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。

2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。

八、合同纠纷的处理。

凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。

九、其他约定。

1.本合同中所用的时间概念"日"，除指明为工作日外，均为日历日。

2.本合同使用的计量货币为"人民币"。

3.本合同中"交易资产总额"以资产评估总值的数额为准。

十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本_______份，分送缔约各方留存。

十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于_______年_______月_______日起正式生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

国有资产转让合同

编号：

出让人：银行股份有限公司(下称甲方)。

法定代表人或负责人：

住所地：

邮政编码：

联系电话：传真：

受让人：国际信托有限公司(下称乙方)。

法定代表人或负责人：

住所地：陕西省西安市路号。

邮政编码：

联系电话：传真：

签订地点：陕西省西安市。

甲乙双方就信贷资产转让事宜，根据我国《民法通则》、《合同法》、《商业银行法》、《贷款通则》及其他法律、法规的有关规定，经充分协商，自愿订立本合同，以兹共同遵守。

第一条定义与解释。

(一)本合同所称信贷资产转让，系指出让人将其持有的金融信贷资产按约定的价格、方式出让给受让人，受让人依约定价格支付受让价款，取得金融信贷资产。

(二)本合同所称信贷资产包括贷款(普通企业贷款、同业拆借、同业贷款、银团贷款)、贸易融资、透支等依法依约可以转让的金融信贷资产。

(三)本合同所称债务人商业信用风险，系指信贷资产合同主、从债务人因无力偿付、拒付、延期支付信贷资产合同项下债务而出现商业信用危机。债务人无力偿付，指法院已宣告债务人破产，或债务人已接到法院关于破产清算的判决或裁定，或已由法院委任的清算人或破产接管人接管，或债务人已作出将其全部资产用于清理债务的安排，或债务人的债权人已接收债务人的全部或大部分资产，或债务人出现关、停、并、转无力偿付债务;拒付，指经债权人提示付款(如催收)，债务人未按时支付信贷资产合同项下款项;延期付款，指债务人未按信贷资产合同约定的时间支付应付款项，但经债权人同意的除外。

(四)“债权人实现债权的费用”包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖、变卖费等。

(五)银行营业日，系指银行通常开门营业之日，不包括星期六或星期日或其它法定节假日。

第二条转让标的及价格。

甲方自愿以其拥有的下列《信贷资产转让标的清单》项下的信贷资产形成的债权按以下所列价格转让给乙方，与转让债权相关的担保合同权益(即从债权)随同主债权一同转让：

第三条转让价款的支付。

乙方应按以下方式将转让价款支付给甲方：

账号为;。

开户行名称为;。

大额行号：。

第四条受让人收取债务人利息、本金的方式。

自转让交割之日起，转让标的项下的所有权益归乙方所有。若转让债权交割日与借款合同约定的结息日不是同一日的，上一结息日至转让债权交割日(不含当日)的利息归甲方所有;转让债权交割日及以后的利息归乙方所有。乙方收取贷款本息的方式为：

乙方向债务人发送应收利息通知单，甲方代理收付贷款本息。甲方应在债务人支付利息或本金后，于每季末月20日和合同到期日后3个工作日内将该款项划入受让人指定的如下账户：

账户名称：国际信托有限公司;。

账号：;。

开户银行：。

第五条安排费和代理手续费。

乙方应按%/年的综合费率向甲方支付安排费和代理收付手续费，具体计算公式为：安排费和代理手续费总和=受让信贷资产本金余额×%×信贷资产剩余天数/360，信贷资产剩余天数自转让债权交割日起至借款合同约定的贷款到期日止。如果信贷资产本金余额发生变化，安排费和代理手续费按照本金余额实际变化情况分段计收。

安排费和代理手续费按季支付，乙方应在收到债务人归还的利息后于每季末月20日或借款合同约定的到期日后的5个工作日内将当期安排费和代理手续费支付至甲方指定的如下账户：

账户名称：;。

账号：;。

开户银行：。

第六条债权凭证移交。

甲方应于本合同约定的转让债权交割日之前，将相关信贷资产转让权利凭证移交，移交方式为：

将信贷资产债权凭证委托甲方保管，甲方向乙方移交加盖甲方有效印章的上述权利凭证复印件。

第七条转让债权的交割日期

本合同项下转让债权交割日为20xx年月日。在交割日当日乙方应按照本合同第二条约定将受让价款划至甲方指定账户内，甲方应将本合同第六条约定的债权凭证和第八条约定的通知回执移交乙方占有。受让人没有在交割日(含)支付受让价款的，从应付未付之日起，按未付价款日万分之二点五计算罚息。甲方没有在交割日交付上述凭证的，乙方没有向甲方支付转让价款的义务。

第八条转让通知。

甲方应于转让债权交割之日前，将债权转让事宜依法书面通知所有相关债务人，并取得书面通知回执。同时，甲方应将书面通知回执移交乙方占有，乙方对甲方移交的书面通知回执进行确认，并向甲方出具书面通知回执转移占有证明文件。

第九条债务人商业风险的承担。

甲、乙双方经协商一致同意，甲方对债务人的商业信用风险按以下方式承担责任。

甲方对债务人的商业信用风险承担连带保证责任，即甲方保证债务人在乙方受让债权获得清偿前不会出现商业信用风险，能够足额清偿债务，若乙方受让债权获得清偿前因债务人出现商业信用风险未向乙方足额清偿债务，乙方有权就未受清偿的余额追索甲方，要求甲方承担连带保证责任，即乙方有权向债务人或方分别或同时提出清偿要求，向任何一方单独提出要求并不视为自动放弃对另一方的追索。甲方承担连带保证清偿责任后，乙方应将有关债权凭证转交甲方，由甲方向信贷资产合同项下债务人和担保人进行追偿。该项连带保证的保证范围为全部债权(包括但不限于债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权产生的一切费用);保证期间为自主债务届满之日起两年。

第十条瑕疵担保义务。

甲方在此保证其转让给乙方的信贷资产合同权利符合以下条件：

(一)信贷资产合同权利是有效成立和依法存在的;。

(二)依信贷资产合同性质和国家法律和行政法规的规定是可以转让的;。

(三)信贷资产合同当事人并未在合同中约定“不得转让”合同的权利和义务;。

(四)合同权利不存在瑕疵。

因甲方转让的合同权利存在瑕疵使乙方的利益受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方受让信贷资产后，应当诚实信用、勤勉尽责地履行信贷资产管理人的职责，在管理信贷资产期间放弃债权或因怠于行使权利而致使债权毁损、灭失的，甲方不承担责任，由此引起的风险由乙方自行承担。

第十一条批准、登记手续的办理。

依国家法律、行政法规规定债权人转让合同权利应当办理批准、登记等手续的，/(甲方或乙方)应当负责依法办妥有关批准、登记手续，/(甲方或乙方)应协助/(甲方或乙方)依法办妥有关批准、登记手续。

甲、乙双方经协商一致同意，受让人有权将本合同项下的信贷资产再度转让给其它具备受让资格的第三方。

第十三条声明与保证。

一、甲方声明与保证。

(一)甲方是依照中华人民共和国法律成立的金融机构，持有有效的《金融机构法人许可证》或者《金融机构营业许可证》，可以依法从事信贷资产业务，具备转让信贷资产的合法主体资格。

(三)甲方已如实告知乙方有关债务的真实情况，未隐瞒与订立本合同有关的重要事实，未提供任何虚假情况。

(四)甲方保证此前对债务人未行使解除权、抵销权、变更权、中止权及终止权，即便行使了某一项或多项权利，也不构成对转让债权的损害，并已如实告知乙方。

(五)甲方此前未在转让债权上设置债务负担，也未曾免除债务人上述转让债权。

(六)甲方保证本合同第六条项下债权凭证真实、合法、有效、完整。

二、乙方声明与保证。

(三)乙方已经全面、审慎审查受让信贷资产状况。

第十四条保密。

(一)基于本合同第七条约定，履行转让通知义务，向相关债务人披露;。

(二)给在正常业务中所雇用的审计、律师等工作人员;。

(三)该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律法规要求;。

(五)受让人再转让信贷资产债权时向新受让人所进行的披露，但条件是本合同约定受让可以再转让信贷资产且新的受让人也必须遵守本合同有关保密义务的约定。

第十五条违约责任。

甲方或乙方任何一方违反本合同约定，均应负责赔偿另一方因此而遭受的经济损失，并支付另一方有关费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等为实现债权而支付的费用)。

甲方代理乙方收取贷款本息后，如未按照本协议约定及时将收取的款项支付至乙方指定账户，则甲方应就拖欠金额按每日万分之二点五的标准向乙方支付违约金。

第十六条通知。

本合同项下甲、乙双方的各项通知、要求或其它通信应采取书面方式，并应送达或发至下列有关方的地址或传真号码，任何一方的通讯地址电话号码或传真号码发生变化，应立即通知对方。

甲方：

地址：邮编：电话：

传真：收件人：

乙方：国际信托有限公司。

地址：陕西省西安市路号。

邮编：电话：

传真：收件人：

国有资产转让合同

乙方(买方):。

丙方：

一、甲方自愿将坐落在江西鄱阳工业园区芦田轻工产业基地内的企业资产国有土地使用权证为鄱国用[]第号(土地面积亩)及附属建筑物，房地产转让给乙方，包括相关证件和土地使用权同时转让给乙方。

二、三方议定上述房地产(土地亩，人民币万元)及附属建(构)筑物(总价款为人民币万元。

三、乙方在签订本协议时，支付定金人民币伍拾万元整(15天内支付首付资金)。

四、甲方保证该房地产手续合法、宗地界址权属清楚、面积准确、四邻无争议、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、办理房地产证手续所产生的有关税、费由乙方承担。

六、乙方支付首付人民币伍拾万元款后，甲方即积极配合乙方办理有关房地产过户手续，待房地产过户到乙方名下之时，乙方应在30天内向甲方付清全部资产转让款余额，逾期视为毁约。

七、甲方应在乙方付清全部资产转让款后将房地产及附属建(构)筑物交付乙方;届时该房地产及其它资产应无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠帐、无转让等交易行为。

八、本协议签订后，甲、乙任何一方违反本协议条款，违约方向对方支付伍万元违约金，如一方没有按双方约定日期履行协议条款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金。

九、交付该房产，甲方不得损坏该房地产及附属建(构)筑物的结构，不得转移双方协议的动产物件。

十、本协议不尽事宜，可以协商补充，涉及到争议可向鄱阳县人民法院提请诉讼。

十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方签字之日生效。

甲方(卖方)：乙方(乙方)丙方(见证方)：

年月日年月日年月日。

国有资产转让合同

1、甲方如实提供给乙方经双方确认的资产现状。

2、乙方应当保护并合理使用该资产及附属设施(备)，不得擅自拆改、扩建或增添，确保该资产的安全完整。确需变动修缮的，必须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。擅自改变该资产结构或用途，使得该资产贬值或毁损等问题，乙方应承担由此而造成的所有损失。该资产在甲方同意情况下经营性装饰装修在合同期满后无偿归出租方所有。

3、乙方租借该资产后不得进行违法经营，在合同期内若发生安全事故责任完全由乙方承担。

4、租借期间，乙方因正常生活经营之需要的水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

5、乙方逾期交付租金的，除扔应如数补交逾期应缴的租金外，必须按日向出租人支付逾期欠缴租金总额的5﹪违约金。3个月逾期不交清出租费者本合同终止。财政局或甲方可另外招租。

6、合同期满后，乙方如需继续租借该资产，可以提前15天向甲方提出，经财政局、甲方和乙方协商重新签订租借合同，财政局或甲方有逐年递增租金权利。

第六条变更和解除合同。

(一)如非特殊情况甲乙双方某一方需要终止合同的，必须提前15天通知对方，并将终止手续报财政局备案。

(二)乙方有下列行为之一的，原州区财政局或甲方有权终止合同，收回该资产，因此而造成损失的，由乙方赔偿：

1、擅自拆改该资产结构或改变用途的;。

2、无正当理由拖欠租金超过3个月的;。

3、利用该资产进行违法活动的，或不配合行政执法机关或其他管理部门正常工作的;。

4、乙方私自转租、转借或调换使用的;。

5、因政策、城市改造、政府研究决定等原因致使本合同无法继续履行的，合同随即终止。

第七条其他事宜。

本合同未尽事宜，经原州区财政局、甲方和乙方当事人协商解决，可以签订补充协议。

本合同一式三份，原州区财政局、甲方和乙方签字后生效，各执一份。

监管单位(盖章)：原州区财政局甲方(签名盖章)：经办人员(签字)：

地址：新区安康路经办人员(签字)：地址：

联系电话：2031629联系电话：

乙方(签名盖章)：

地址：乙方证照号码：乙方身份证号：

联系电话：

甲方(出租方)：xx县xx局乙方(承租方)：

甲方现将__________________房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，双方经协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋。

二、租赁期限。

租期为二十年，从_____年____月_____日起至____年____月____日止，其中：_____年____月_____日起至____年____月____日止为房屋修缮期，免交租金。

三、租金及租金交付方式1、租金为10万元/年。

2、租金交付时限：

(1)乙方每月向甲方缴纳租金人民币8334元,(大写：捌仟叁佰叁拾肆元整)。

(2)乙方应于每月30日前向甲方支付租金。

3、支付方式：租金以现金方式支付或者汇入甲方指定账户。四、房屋租赁用途。

乙方承租该房屋用途为：住宿、办公、加工、销售或餐饮娱乐等。在租赁期内，乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。

五、房屋修缮及维护。

1、甲方负责修缮的范围是：打地坪、安地砖、墙面顶面粉饰;换装卷帘门;屋基修缮;门前排水暗沟开挖、混凝土浆砌、盖板;电力系统;供排水系统;排污系统;增设卫生间等。费用由甲方负担。修缮工期为3个月。此项修缮甲方委托乙方垫资实施，费用干包6万元，在第一年房屋租金中等额扣抵。

2、乙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏。甲方允许乙方对该房屋进行装修或增设他物，费用由乙方负担。乙方装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。

3、租赁合同期满或解除后，乙方房屋装修、改善增设他物的处理权归乙方。

六、房屋使用的有关费用。

租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：

1、乙方承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费和乙方经营业务的相关税费。

2、甲方承担的费用：按法律法规甲方应承担的相关税费。七、双方的权利与义务。

1、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。

2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律、法规。

3、甲方应经常检查房屋(租赁资产)的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正。合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。

4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由乙方承担全部责任。

5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。

6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前6个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。

7、合同期满双方若未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。

8、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前1个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，乙方应按不满一月租期按一月计算，超过一月不满二月的租期按二月计算向甲方支付租金，合同终止。

1、乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的1‰向甲方支付滞纳金。

2、本合同在履行过程中，如有一方违约，违约方则向对方支付由此给对方造成的一切损失。

十、免责条款。

1、租赁房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。

2、因政策原因使合同提前终止履行，甲方不承担责任，但甲方需应提前12个月书面告知乙方。

十一、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。

十二、争议的解决方式。

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。

十三、本租赁合同书一式四份，甲方二份，乙方一份、财政部门一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

出租方(甲方)法人：(盖章)。

法定代表人：

经办人：

承租方(乙方)乙方身份证号码：

1.单位房屋租赁合同模板。

2.场地租赁合同模板。

6.公司房屋租赁合同模板。

7.复印机租赁合同书模板。

8.租场地合同模板。

9.电脑设备租赁合同模板。

10.公司住房租赁合同模板。

国有资产转让合同

同编号：

甲方(受让人)。

名称：

负责人：

营业地址：

邮政编码：

经办人：

联系电话：

传真：

乙方(转让方)。

名称：xx公司。

负责人：

营业地址：

邮政编码：

经办人：

联系电话：

传真：

甲方定向资产管理计划以委托资金受让乙方拥有的资产收益权。甲乙双方本着友好合作意愿，签订本合同.

本合同所涉及的相关专有名词释义见编号为“(以下简称“定向资产管理合同”)。

第一条转让标的。

1.1本合同项下，乙方向甲方转让标的为其持有的资产收益权(以下简称"资产收益权")，该资产收益权对应为乙方已贴现(转贴现)的尚未到期的银行承兑汇票或乙方持有的商业承兑汇票(以下简称"标的")。

1.2乙方可分期向甲方转让上述资产收益权，期资产对应的标的明细、转让时间、贴现率等要素以双方书面确认的附件《第i期资产投资清单》为准，甲乙双方书面确认的《第i期资产投资清单》作为本合同不可分割的组成部分.

第二条转让价款。

本合同项下标的票据收益权的转让价格以甲方管理人与乙方书面确认的《第i期资产收益权转让清单》中约定为准。

第三条转让标的的托管和转让价款的支付。

3.1本协议签署当日乙方应向甲方管理人交付加盖有效印鉴的《第i期资产投资清单))，标的应按照合同编号为的《票据资产委托管理合同》的约定由乙方进行妥善管理.

3.2甲方应当在甲方管理人及乙方书面确认《第i期资产收益权转让清单》且收讫“定向资产管理合同”项下委托人交付的第i期委托资金的当日将当期转让价款划付至乙方指定的下列银行账户：

户名：

帐号：

现代化支付系统号：

开户行：

第四条票据资产收益权的转移。

4.4票据资产收益权转移后，甲方及其管理人发现已受让票据资产不符合本合同约定的，有权将其退还乙方，并要求乙方返还甲方已支付转让款项并赔偿有关损失.

第五条甲方权利义务。

5.1按照本合同约定支付转让价款;。

5.2有权要求乙方提供与转让标的有关的资料;。

第六条乙方权利义务。

6.1按照本合同约定取得转让价款;。

6.2向甲方提供与转让标的有关的资料;。

6.3在甲方要求时，协助甲方办理本合同所需的相关手续。

6.4本合同项下票据资产对应的票据非因甲方原因承兑人拒绝付款时，乙方自行向甲方支付票据资产对应的票面金额。

第七条承诺与保证。

7.1甲方的承诺与保证：

7.1.1甲方是依法成立的金融机构;。

7.1.2甲方保证以合法的资金认购转让标的。

7.2乙方的承诺与保证：

7.2.4标的资产上不存在法律、法规规定的不得转让的情形;。

7.2.5票据上不存在优先于甲方的票据权利;。

7.2.6票据为银行承兑汇票或商业承兑汇票;。

7.2.7票据没有超过票据权利的行使期限.

7.2.8乙方承诺不向第三方转让票据资产或者行使票据权利，未经甲方书面同意，不对票据进行任何处分(包括物理处分、法律处分在内的所有处分行为)，违反本承诺给甲方造成的损失乙方负全额赔偿责任.

7.2.9乙方承诺因其破产或者对外负有到期债务，导致甲方无法享有票据资产变现的款项时，乙方对甲方负全额赔偿责任。

第八条违约责任。

如本合同当事人违反本合同的约定，包括其做出的承诺和保证与事实不符的，守约方有权要求违约方依照本合同的约定履行相应的义务;造成守约方损失的，违约方应向守约方承担全部赔偿责任。

第九条争议处理。

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条本合同经甲方管理人的法定代表人或授权代理人签字或签章并盖公章、乙方负责人或授权代理人签字或签章并盖公章后生效。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授权代理人(签章)。

乙方：(盖章)。

法定代表人或授权代理人(签章)。

签署日期：20xx年月日

国有资产转让合同

签订地点：

签订日期：年月公司日

买方：中国石油天然气股份有限公司(或中国石油天然气股份有限公司分。

公司)。

住所：

工商注册号：

法定代表(负责)人：

卖方(单位)：或卖方(自然人)：

住所：住所：

工商注册号：身份证号：

法定代表(负责)人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就加油站(或油库)转让事宜，达成如下合同条款。

1收购标的物(下称“协议资产”)。

本合同标的物为位于省市县(镇)加油站(或油库)，包括以下资产的全部产权：

1.1加油站(或油库)座;。

1.1.2加油站(或油库)营业房及辅助房平方米;雨棚座(详见附件。

二《房屋产权证》);。

1.1.3加油机台;油罐个，各为、、立方米;。

1.1.4其他辅助设施、构筑物。

1.2协议资产的具体清单以本合同第2条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构(下称“评估机构”)出具的《资产评估报告》(附件三)记载为准。

2价款计算及付款价款计算及支付。

2.2参照《资产评估报告》，双方协商一致，协议资产转让总价款为____万元(人民币，下同)(大写：________)，具体包括：土地使用权作价____万元(大写：)、房屋等不动产作价____万元(大写：)、其他协议资产作价万元(大写：)及按照本合同第6.1条所发生的各项税、费。

2.3支付。

2.3.2本合同签署之日起____日，卖方必须全部满足下述条件：

3)卖方已按买方要求办理完毕加油站(或油库)用水、用电手续和买方要求。

2.3.3在买方按照2.3.1条支付第一期价款之日起一年期满时，符合下述条件，买方向卖方支付合同全部剩余价款(简称“尾款”)，即____万元(大写：)：

4)履行本合同所需的各种税费按本合同规定已由乙方卖方缴纳完毕。

2.4付款方式。

2.4.2卖方收到买方给付的协议资产转让款后____日内向买方开具____发票，应买方要求，卖方应对土地使用权及房屋等不动产的转让价款单独开具发票。

2.4.3卖方指定的收款人、开户银行和帐户是：

收款人：

开户行：

账号：

卖方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责。

3.资产交付。

完成下述全部事项方构成完整的资产交付。

3.1动产的交付。

3.1.3动产移交地点在____加油站(或油库);。

3.2不动产的交付。

3.2.3卖方确保该等权利证书是真实、完整、合法、有效的;。

3.2.4卖方应当于本合同签署之日起____日内负责将该等不动产过户给买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担。买方应当以包括积极向主管部门提供权利凭证等方式尽力协助卖方完成该事项。

3.3财务资料以及其他文件资料的交付。

3.3.3卖方确保该等资料的完整、真实、无遗漏，并保证资料中的复印件与原件的一致性。

4.证照办理及移交。

4.3卖方在本合同签订之日起____日内,办理原加油站(或油库)营业执照注销手续，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;该营业执照注销前，与原加油站(或油库)有关的所有债权债务由卖方承担，并免除买方的一切责任。完成本合同规定的协议资产转让后，卖方协助买方完成加油站(或油库)的重新开业登记手续。

4.4卖方保证向买方交付的证照是真实、完整、合法、有效、没有遗漏的。

5.保证期。

5.1自本合同第3条和第4条规定的事项全部完成之日起一年时间为保证期;。

5.4如出现应当由卖方承担责任的情形，致使买方先行支付的费用高于尾款，则买方扣除全部尾款不予支付给卖方外，还可以继续向卖方追偿。

6.税收及费用。

6.1履行本合同所产生的一切税、费由卖方承担，其中包括土地使用权出让或转让及向买方办理土地过户手续所发生的一切费用。其中，按法律、法规规定应由买方缴纳的税款和费用(已包含于本合同2.2条规定的协议资产转让总价款中)，由卖方以买方的名义代缴。如卖方未按法律法规缴纳有关税款和费用，影响或可能影响加油站(或油库)的正常持续经营，买方可先行代缴，并从向卖方支付的尾款中予以扣除，对于不足扣缴部分可以继续向卖方追偿。

7.管理交接及员工安臵。

7.1自动产交接当日，加油站(或油库)的管理权力交由买方指派人员全部接管;。

7.2卖方应对加油站(或油库)原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由卖方自行承担。买方接管加油站(或油库)后，自主安排用工;卖方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给买方造成的一切损失由卖方赔偿。

8.卖方义务。

8.1卖方依据本合同第3条规定的时间和方式向买方交付约定的全部资产;。

8.3卖方在本合同签订之日起――日内，向买方提供由县级以上房屋管理机关、土地管理机关、工商行政管理机关出具的加油站(或油库)资产无抵押等证明文件。

8.4卖方按照国家法律法规的规定按时足额缴纳税款，并承担本合同规定的费用。

8.5本合同规定的其他义务。

9买方义务。

9.1买方应在卖方办理第3、4、5条约定事项时，提供所需的材料及文件。

9.2买方应按照本合同第2条约定的期限和方式向卖方支付价款。

9.3本合同规定的其他义务。

10交付及验收。

(附件二)。

10.2卖方向买方交付(或变更)第3、4条约定的文件、证照，并提供办理上述证照已交纳的所有税款、费用的单据，经买方验证或接受后，由双方共同签署《加油站(或油库)法律文件、证照交接清单》(附件三)。

11卖方承诺。

11.2卖方对加油站(或油库)资产享有充分的所有权及/或完全的处分权。在本协议签订日及资产交接日不存在任何规定须向第三方出售或转让加油站(或油库)资产或其任何部分;亦无关于或影响加油站(或油库)资产、权益、或引起或可能引起第三方债务的任何诉讼、索偿、争议或法律程序。

11.3卖方保证加油站(或油库)资产不带有任何抵押权、质押权、留臵权或其他形式的担保，亦不会被任何第三方主张权利。

11.4卖方保证附件中所列加油站(或油库)资产的详情在各方面均真实、完整、准确;所交付给买方的所有文件及证照均真实、合法、有效。

11.5卖方保证交付给买方的加油站(或油库)罩棚、房屋、加油机、储油罐及其它设施符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求，并保证前述设施自买方接管之日起内(即保证期)不出现质量问题。

11.6卖方保证买方接管加油站(或油库)后，加油站(或油库)的用水、用电保持正常供应，供应量不低于原使用量，价格不高于原价格，但政府正常调价除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油库)资产交付后严重影响其正常持续运行的任何情况。

11.7卖方承诺，如有资产交付日以前未以书面形式向买方披露的、买方可能遭致的与加油站(或油库)资产或其经营有关的任何索赔、费用、支出、债务及其它权利要求(以下合称“索赔”)，卖方将就该等索赔对买方作出充分的补偿或赔偿。

12债务承担。

在买方接管加油站(或油库)前，卖方及加油站(或油库)一切债务及欠缴税金等国家行政、司法性费用由卖方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由卖方承担的索赔、负债和责任，由卖方承担，并免除买方的一切赔偿责任。卖方清理原债务不能影响买方的正常经营，否则，由此给买方造成的一切损失由卖方赔偿。

13合同变更和解除。

13.1经买卖双方协商一致，可以变更或解除本合同。

13.2卖方未按照第3.2.4条约定将加油站(或油库)所占用的土地使用权过户到买方或买方指定的权利人，超过____日，买方有权单方解除本合同。

13.3卖方未按照第3、4条其中之一约定的期限履行义务，超过日，买方有权单方解除本合同。

13.4卖方违反其承诺及保证条款，使买方无法接管加油站(或油库)或接管后无法正常经营，买方有权单方解除本合同。

13.5买方未按照本合同约定的日期支付价款超过日，卖方有权单方解除本合同。

13.6任何一方单方解除本合同的，应书面通知另一方。

14违约责任。

14.1卖方违约责任。

14.1.1卖方未按照本合同第3、4条其中之一约定的期限履行义务，则每逾期一日，应按合同总价款金额的每日万分之，向买方支付违约金。

14.1.2卖方违反本合同第11条规定的承诺义务时，应向买方支付合同总价款%的违约金，如给买方造成损失的，还应承担赔偿责任。

14.1.3发生13.2或13.3或13.4款约定的情况时，卖方应向买方支付合同总价款%的违约金，如给买方造成损失的，还应承担赔偿责任。

14.2买方违约责任。

14.2.1买方未按照本合同约定的日期支付价款，每逾期一日，应按延迟支付价款金额的日万分之，向卖方支付违约金。

14.2.2发生13.5款约定的情况时，买方返还已取得的资产及证照，并向卖方支付合同总价款%的违约金。

15免责条件。

15.1由于地震、台风、水灾、战争、当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在7天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文件，该证明文件需经不可抗力发生地公证机关公证，由双方根据其对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

15.2买卖双方在此确认：政府部门作出的有关加油站(或油库)资产交付和证照办理及移交所涉及的任何具体行政行为，不属于本协议约定之不可抗力事件。如因该等具体行政行为导致卖方无法按时或继续履行本协议第8条规定的义务，导致买方基于本协议所期待取得或应当取得之利益或权益无法实现，应由卖方承担违约责任。

16争议解决。

因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：16.1提交____仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

16.2向中国石油分公司买方所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。

17通知。

买卖双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。

买方地址：;邮编：;传真：。

卖方地址：;邮编：;传真：。

18合同效力及附件。

18.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。

18.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合。

同具有同等法律效力。

18.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部。

分，与本合同具有同等法律效力。

18.4本合同一式____份，双方各执____份。

买方：

法定代表人或授权代表(签章)：

卖方：

法定代表人或授权代表(签章)：

国有资产转让合同

5.4如出现应当由卖方承担责任的情形，致使买方先行支付的费用高于尾款，则买方扣除全部尾款不予支付给卖方外，还可以继续向卖方追偿。

6.税收及费用。

6.1履行本合同所产生的一切税、费由卖方承担，其中包括土地使用权出让或转让及向买方办理土地过户手续所发生的一切费用。其中，按法律、法规规定应由买方缴纳的税款和费用(已包含于本合同2.2条规定的协议资产转让总价款中)，由卖方以买方的名义代缴。如卖方未按法律法规缴纳有关税款和费用，影响或可能影响加油站(或油库)的正常持续经营，买方可先行代缴，并从向卖方支付的尾款中予以扣除，对于不足扣缴部分可以继续向卖方追偿。

7.管理交接及员工安臵。

7.1自动产交接当日，加油站(或油库)的管理权力交由买方指派人员全部接管;。

7.2卖方应对加油站(或油库)原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由卖方自行承担。买方接管加油站(或油库)后，自主安排用工;卖方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给买方造成的一切损失由卖方赔偿。

8.卖方义务。

8.1卖方依据本合同第3条规定的时间和方式向买方交付约定的全部资产;。

8.2卖方按照本合同第4条规定的时间和方式向买方交付证照并办理证照变更等手续;。

8.3卖方在本合同签订之日起――日内，向买方提供由县级以上房屋管理机关、土地管理机关、工商行政管理机关出具的加油站(或油库)资产无抵押等证明文件。

8.4卖方按照国家法律法规的规定按时足额缴纳税款，并承担本合同规定的费用。

8.5本合同规定的其他义务。

9买方义务。

9.1买方应在卖方办理第3、4、5条约定事项时，提供所需的材料及文件。

9.2买方应按照本合同第2条约定的期限和方式向卖方支付价款。

9.3本合同规定的其他义务。

10交付及验收。

(附件二)。

10.2卖方向买方交付(或变更)第3、4条约定的文件、证照，并提供办理上述证照已交纳的所有税款、费用的单据，经买方验证或接受后，由双方共同签署《加油站(或油库)法律文件、证照交接清单》(附件三)。

11卖方承诺。

11.2卖方对加油站(或油库)资产享有充分的所有权及/或完全的处分权。在本协议签订日及资产交接日不存在任何规定须向第三方出售或转让加油站(或油库)资产或其任何部分;亦无关于或影响加油站(或油库)资产、权益、或引起或可能引起第三方债务的任何诉讼、索偿、争议或法律程序。

11.3卖方保证加油站(或油库)资产不带有任何抵押权、质押权、留臵权或其他形式的担保，亦不会被任何第三方主张权利。

11.4卖方保证附件中所列加油站(或油库)资产的详情在各方面均真实、完整、准确;所交付给买方的所有文件及证照均真实、合法、有效。

11.5卖方保证交付给买方的加油站(或油库)罩棚、房屋、加油机、储油罐及其它设施符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求，并保证前述设施自买方接管之日起内(即保证期)不出现质量问题。

11.6卖方保证买方接管加油站(或油库)后，加油站(或油库)的用水、用电保持正常供应，供应量不低于原使用量，价格不高于原价格，但政府正常调价除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油库)资产交付后严重影响其正常持续运行的任何情况。

11.7卖方承诺，如有资产交付日以前未以书面形式向买方披露的、买方可能遭致的与加油站(或油库)资产或其经营有关的任何索赔、费用、支出、债务及其它权利要求(以下合称“索赔”)，卖方将就该等索赔对买方作出充分的补偿或赔偿。

12债务承担。

在买方接管加油站(或油库)前，卖方及加油站(或油库)一切债务及欠缴税金等国家行政、司法性费用由卖方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由卖方承担的索赔、负债和责任，由卖方承担，并免除买方的一切赔偿责任。卖方清理原债务不能影响买方的正常经营，否则，由此给买方造成的一切损失由卖方赔偿。

13合同变更和解除。

13.1经买卖双方协商一致，可以变更或解除本合同。

13.2卖方未按照第3.2.4条约定将加油站(或油库)所占用的土地使用权过户到买方或买方指定的权利人，超过____日，买方有权单方解除本合同。

13.3卖方未按照第3、4条其中之一约定的期限履行义务，超过日，买方有权单方解除本合同。

13.4卖方违反其承诺及保证条款，使买方无法接管加油站(或油库)或接管后无法正常经营，买方有权单方解除本合同。

13.5买方未按照本合同约定的日期支付价款超过日，卖方有权单方解除本合同。

13.6任何一方单方解除本合同的，应书面通知另一方。

14违约责任。

14.1卖方违约责任。

14.1.1卖方未按照本合同第3、4条其中之一约定的期限履行义务，则每逾期一日，应按合同总价款金额的每日万分之，向买方支付违约金。

14.1.2卖方违反本合同第11条规定的承诺义务时，应向买方支付合同总价款%的违约金，如给买方造成损失的，还应承担赔偿责任。

14.1.3发生13.2或13.3或13.4款约定的情况时，卖方应向买方支付合同总价款%的违约金，如给买方造成损失的，还应承担赔偿责任。

14.2买方违约责任。

14.2.1买方未按照本合同约定的日期支付价款，每逾期一日，应按延迟支付价款金额的日万分之，向卖方支付违约金。

14.2.2发生13.5款约定的情况时，买方返还已取得的资产及证照，并向卖方支付合同总价款%的违约金。

15免责条件。

15.1由于地震、台风、水灾、战争、当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在7天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文件，该证明文件需经不可抗力发生地公证机关公证，由双方根据其对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

15.2买卖双方在此确认：政府部门作出的有关加油站(或油库)资产交付和证照办理及移交所涉及的任何具体行政行为，不属于本协议约定之不可抗力事件。如因该等具体行政行为导致卖方无法按时或继续履行本协议第8条规定的义务，导致买方基于本协议所期待取得或应当取得之利益或权益无法实现，应由卖方承担违约责任。

16争议解决。

因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：16.1提交____仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

16.2向中国石油分公司买方所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。

17通知。

买卖双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。

买方地址：;邮编：;传真：。

卖方地址：;邮编：;传真：。

18合同效力及附件。

18.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。

18.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合。

同具有同等法律效力。

18.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部。

分，与本合同具有同等法律效力。

18.4本合同一式____份，双方各执____份。

买方：

法定代表人或授权代表(签章)：

卖方：

法定代表人或授权代表(签章)：

签订日期：

出让方:宜昌兴发集团有限责任公司(以下简称甲方)法定代表人：

受让方：湖北兴发化工集团股份有限公司(以下简称乙方)。

法定代表人：

甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使双方遵照执行。

一、转让标的。

甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值189.15万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，共计381.62万元;没有计提折旧。

二、双方的陈述与保证。

(一)甲方的陈述与保证：

1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;。

2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;。

4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;。

5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。

6、甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。

(二)乙方的陈述与保证：

1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;。

2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;。

3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。

三、转让价款及支付。

由合同双方协商确定。

四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

出让方(甲方)：

受让方(乙方)：

签署时间：年月日签署地点：

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国有资产转让合同

转让协议书转让方：（以下简称“甲方”）法定住所：法定代表人：

受让方：（以下简称“乙方”）法定住所：法定代表人：

本合同由甲方和乙方于________年____月____日在地订立。鉴于甲方在公司（以下简称“公司”）合法拥有%的股权，该公司于________年____月____日在____市工商局行政管理局登记注册，由甲方、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币；占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币；占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

第一条股权转让的价格及价格的支付方式。

1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列。

1、2条任选一条）。

（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条。

第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

第二条保证（下列1、2条任选一条）。

1、甲方保证其按本合同。

第一条。

第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于________年____月____日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

3、乙方保证按本合同。

第一条。

第一条。

第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

第三条债权债务的承担本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的.债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

第四条职工安置条款（100%股权转让时适用）（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）。

第五条产权交接方式（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）。

第六条股权转让有关费用的负担双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

第七条违约责任。

1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

第一条。

第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同。

第二条。

第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

第八条合同的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

2、一方当事人丧失实际履约能力；

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

第九条争议的解决。

1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向____市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向____市人民法院起诉。

第十条合同生效的条件和日期本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自____市工商行政管理局变更登记之日起生效。

第十一条其他条款（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）。

第十二条附则本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，存档一份，其他报有关部门备案。

转让方（签章）授权代表（签字）：

受让方（签章）：授权代表（签字）：

________年____月____日鉴证机构：

（签章）________年____月____日。

国有资产转让合同

国有资产转让合同

鉴于：

1、甲方为更新设备，决定对公司的部分固定资产进行转让。

2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就转让的具体事宜,达成协议如下：

第一条转让资产的范围。

1、甲方本次向乙方转让的资产为甲方拥有的。

第二条转让对价。

双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即人民币______________________________元(不含税价)。

第三条转让交易日。

双方同意,甲方向乙方转让固定资产,其交易日确定为20_____年_____月_____日。

第四条付款方式和期限。

双方同意，在本合同生效后并于20_____年_____月_____日前，乙方以__________方式向甲方支付转让对价。

第五条转让资产的交付。

甲方应当自本合同生效之日起_____日内，将本合同项下转让的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。

第六条承诺与保证。

1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的;。

3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方《公司章程》规定，报甲方管理层审议批准;乙方受让也须相关人授权同意。

4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。

5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。

第八条税费。

因本次资产转让而发生的相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。

第九条违约责任。

2、乙方不按照本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。

3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。

第十条合同的生效。

本合同经由双方授权代表签字并加盖公章后生效。

第十一条合同的变更。

如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。

第十二条其他事项。

1、本合同一式二份，双方各执一份。

2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

国有资产转让合同

国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。对于国有资产转让。

合同。

你了解多少呢?以下是本站小编整理的国有资产转让合同，欢迎参考阅读。

转让方：(以下简称“甲方”)。

法定住所：

法定代表人：

受让方：(以下简称“乙方”)。

法定住所：

法定代表人：

本合同由甲方和乙方于年月日在地订立。

鉴于甲方在公司(以下简称“公司”)合法拥有%的股权，该公司于年月日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。

鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。

基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

第一条股权转让的价格及价格的支付方式。

1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条)。

(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

第二条保证(下列1、2条任选一条)。

1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于年月日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

第三条债权债务的承担。

本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

第四条职工安置条款(100%股权转让时适用)。

(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。)。

第五条产权交接方式。

(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等)。

第六条股权转让有关费用的负担。

双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

第七条违约责任。

1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

第八条合同的变更和解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;。

2、一方当事人丧失实际履约能力;。

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;。

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;。

5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

第九条争议的解决。

1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

第十条合同生效的条件和日期

本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

第十一条其他条款。

(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定)。

第十二条附则。

本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，存档一份，其他报有关部门备案。

转让方(签章)。

授权代表(签字)：

受让方(签章)：

授权代表(签字)：

鉴证机构：(签章)。

签订地点：

签订日期：年月公司日

买方：中国石油天然气股份有限公司(或中国石油天然气股份有限公司分。

公司)。

住所：

工商注册号：

法定代表(负责)人：

卖方(单位)：或卖方(自然人)：

住所：住所：

工商注册号：身份证号：

法定代表(负责)人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就加油站(或油库)转让事宜，达成如下合同条款。

1收购标的物(下称“协议资产”)。

本合同标的物为位于省市县(镇)加油站(或油库)，包括以下资产的全部产权：

1.1加油站(或油库)座;。

1.1.2加油站(或油库)营业房及辅助房平方米;雨棚座(详见附件。

二《房屋产权证》);。

1.1.3加油机台;油罐个，各为、、立方米;。

1.1.4其他辅助设施、构筑物。

1.2协议资产的具体清单以本合同第2条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构(下称“评估机构”)出具的《资产评估报告》(附件三)记载为准。

2价款计算及付款价款计算及支付。

2.2参照《资产评估报告》，双方协商一致，协议资产转让总价款为____万元(人民币，下同)(大写：________)，具体包括：土地使用权作价____万元(大写：)、房屋等不动产作价____万元(大写：)、其他协议资产作价万元(大写：)及按照本合同第6.1条所发生的各项税、费。

2.3支付。

2.3.2本合同签署之日起____日，卖方必须全部满足下述条件：

3)卖方已按买方要求办理完毕加油站(或油库)用水、用电手续和买方要求。

2.3.3在买方按照2.3.1条支付第一期价款之日起一年期满时，符合下述条件，买方向卖方支付合同全部剩余价款(简称“尾款”)，即____万元(大写：)：

4)履行本合同所需的各种税费按本合同规定已由乙方卖方缴纳完毕。

2.4付款方式。

2.4.2卖方收到买方给付的协议资产转让款后____日内向买方开具____发票，应买方要求，卖方应对土地使用权及房屋等不动产的转让价款单独开具发票。

2.4.3卖方指定的收款人、开户银行和帐户是：

收款人：

开户行：

账号：

卖方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责。

3.资产交付。

完成下述全部事项方构成完整的资产交付。

3.1动产的交付。

3.1.3动产移交地点在____加油站(或油库);。

3.2不动产的交付。

3.2.3卖方确保该等权利证书是真实、完整、合法、有效的;。

3.2.4卖方应当于本合同签署之日起____日内负责将该等不动产过户给买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担。买方应当以包括积极向主管部门提供权利凭证等方式尽力协助卖方完成该事项。

3.3财务资料以及其他文件资料的交付。

3.3.3卖方确保该等资料的完整、真实、无遗漏，并保证资料中的复印件与原件的一致性。

4.证照办理及移交。

4.3卖方在本合同签订之日起____日内,办理原加油站(或油库)营业执照注销手续，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;该营业执照注销前，与原加油站(或油库)有关的所有债权债务由卖方承担，并免除买方的一切责任。完成本合同规定的协议资产转让后，卖方协助买方完成加油站(或油库)的重新开业登记手续。

4.4卖方保证向买方交付的证照是真实、完整、合法、有效、没有遗漏的。

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国有资产转让合同

法定代表人：_____。

甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使双方遵照执行。

甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值189.15万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，共计381.62万元;没有计提折旧。

(一)甲方的陈述与保证：

1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;。

2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;。

4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;。

5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。

6、甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。

(二)乙方的陈述与保证：

1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;。

2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;。

3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。

由合同双方协商确定。

国有资产转让合同

转让协议书转让方：（以下简称“甲方”）法定住所：法定代表人：受让方：（以下简称“乙方”）法定住所：法定代表人：本合同由甲方和乙方于________年____月____日在地订立。鉴于甲方在公司（以下简称“公司”）合法拥有%的股权，该公司于________年____月____日在____市工商局行政管理局登记注册，由甲方、、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币；占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币；占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

第一条股权转让的价格及价格的支付方式。

1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列。

1、2条任选一条）。

（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条。

第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

第二条保证（下列。

1、2条任选一条）。

1、甲方保证其按本合同。

第一条。

第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于________年____月____日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

3、乙方保证按本合同。

第一条。

第一条。

第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

第三条债权债务的承担本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

第四条职工安置条款（100%股权转让时适用）（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）。

第五条产权交接方式（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）。

第六条股权转让有关费用的负担双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

第七条违约责任。

1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

第一条。

第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同。

第二条。

第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

第八条合同的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

2、一方当事人丧失实际履约能力；

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

第九条争议的解决。

1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向____市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向____市人民法院起诉。

第十条合同生效的条件和日期本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自____市工商行政管理局变更登记之日起生效。

第十一条其他条款（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）。

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国有资产转让合同

签订地点：

签订日期：年月公司日

买方：中国石油天然气股份有限公司(或中国石油天然气股份有限公司分。

公司)。

住所：

工商注册号：

法定代表(负责)人：

卖方(单位)：或卖方(自然人)：

住所：住所：

工商注册号：身份证号：

法定代表(负责)人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就加油站(或油库)转让事宜，达成如下合同条款。

1收购标的物(下称“协议资产”)。

本合同标的物为位于省市县(镇)加油站(或油库)，包括以下资产的全部产权：

1.1加油站(或油库)座;。

1.1.2加油站(或油库)营业房及辅助房平方米;雨棚座(详见附件。

二《房屋产权证》);。

1.1.3加油机台;油罐个，各为、、立方米;。

1.1.4其他辅助设施、构筑物。

1.2协议资产的具体清单以本合同第2条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构(下称“评估机构”)出具的《资产评估报告》(附件三)记载为准。

2价款计算及付款价款计算及支付。

2.2参照《资产评估报告》，双方协商一致，协议资产转让总价款为____万元(人民币，下同)(大写：________)，具体包括：土地使用权作价____万元(大写：)、房屋等不动产作价____万元(大写：)、其他协议资产作价万元(大写：)及按照本合同第6.1条所发生的各项税、费。

2.3支付。

2.3.2本合同签署之日起____日，卖方必须全部满足下述条件：

3)卖方已按买方要求办理完毕加油站(或油库)用水、用电手续和买方要求。

2.3.3在买方按照2.3.1条支付第一期价款之日起一年期满时，符合下述条件，买方向卖方支付合同全部剩余价款(简称“尾款”)，即____万元(大写：)：

4)履行本合同所需的各种税费按本合同规定已由乙方卖方缴纳完毕。

2.4付款方式。

2.4.2卖方收到买方给付的协议资产转让款后____日内向买方开具____发票，应买方要求，卖方应对土地使用权及房屋等不动产的转让价款单独开具发票。

2.4.3卖方指定的收款人、开户银行和帐户是：

收款人：

开户行：

账号：

卖方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责。

3.资产交付。

完成下述全部事项方构成完整的资产交付。

3.1动产的交付。

3.1.3动产移交地点在____加油站(或油库);。

3.2不动产的交付。

3.2.3卖方确保该等权利证书是真实、完整、合法、有效的;。

3.2.4卖方应当于本合同签署之日起____日内负责将该等不动产过户给买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担。买方应当以包括积极向主管部门提供权利凭证等方式尽力协助卖方完成该事项。

3.3财务资料以及其他文件资料的交付。

3.3.3卖方确保该等资料的完整、真实、无遗漏，并保证资料中的复印件与原件的一致性。

4.证照办理及移交。

4.3卖方在本合同签订之日起____日内,办理原加油站(或油库)营业执照注销手续，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;该营业执照注销前，与原加油站(或油库)有关的所有债权债务由卖方承担，并免除买方的一切责任。完成本合同规定的协议资产转让后，卖方协助买方完成加油站(或油库)的重新开业登记手续。

4.4卖方保证向买方交付的证照是真实、完整、合法、有效、没有遗漏的。

5.保证期。

5.1自本合同第3条和第4条规定的事项全部完成之日起一年时间为保证期;。

5.4如出现应当由卖方承担责任的情形，致使买方先行支付的费用高于尾款，则买方扣除全部尾款不予支付给卖方外，还可以继续向卖方追偿。

6.税收及费用。

6.1履行本合同所产生的一切税、费由卖方承担，其中包括土地使用权出让或转让及向买方办理土地过户手续所发生的一切费用。其中，按法律、法规规定应由买方缴纳的税款和费用(已包含于本合同2.2条规定的协议资产转让总价款中)，由卖方以买方的名义代缴。如卖方未按法律法规缴纳有关税款和费用，影响或可能影响加油站(或油库)的正常持续经营，买方可先行代缴，并从向卖方支付的尾款中予以扣除，对于不足扣缴部分可以继续向卖方追偿。

7.管理交接及员工安臵。

7.1自动产交接当日，加油站(或油库)的管理权力交由买方指派人员全部接管;。

7.2卖方应对加油站(或油库)原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由卖方自行承担。买方接管加油站(或油库)后，自主安排用工;卖方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给买方造成的一切损失由卖方赔偿。

8.卖方义务。

8.1卖方依据本合同第3条规定的时间和方式向买方交付约定的全部资产;。

8.3卖方在本合同签订之日起――日内，向买方提供由县级以上房屋管理机关、土地管理机关、工商行政管理机关出具的加油站(或油库)资产无抵押等证明文件。

8.4卖方按照国家法律法规的规定按时足额缴纳税款，并承担本合同规定的费用。

8.5本合同规定的其他义务。

9买方义务。

9.1买方应在卖方办理第3、4、5条约定事项时，提供所需的材料及文件。

9.2买方应按照本合同第2条约定的期限和方式向卖方支付价款。

9.3本合同规定的其他义务。

10交付及验收。

(附件二)。

10.2卖方向买方交付(或变更)第3、4条约定的文件、证照，并提供办理上述证照已交纳的所有税款、费用的单据，经买方验证或接受后，由双方共同签署《加油站(或油库)法律文件、证照交接清单》(附件三)。

11卖方承诺。

11.2卖方对加油站(或油库)资产享有充分的所有权及/或完全的处分权。在本协议签订日及资产交接日不存在任何规定须向第三方出售或转让加油站(或油库)资产或其任何部分;亦无关于或影响加油站(或油库)资产、权益、或引起或可能引起第三方债务的任何诉讼、索偿、争议或法律程序。

11.3卖方保证加油站(或油库)资产不带有任何抵押权、质押权、留臵权或其他形式的担保，亦不会被任何第三方主张权利。

11.4卖方保证附件中所列加油站(或油库)资产的详情在各方面均真实、完整、准确;所交付给买方的所有文件及证照均真实、合法、有效。

11.5卖方保证交付给买方的加油站(或油库)罩棚、房屋、加油机、储油罐及其它设施符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求，并保证前述设施自买方接管之日起内(即保证期)不出现质量问题。

11.6卖方保证买方接管加油站(或油库)后，加油站(或油库)的用水、用电保持正常供应，供应量不低于原使用量，价格不高于原价格，但政府正常调价除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油库)资产交付后严重影响其正常持续运行的任何情况。

11.7卖方承诺，如有资产交付日以前未以书面形式向买方披露的、买方可能遭致的与加油站(或油库)资产或其经营有关的任何索赔、费用、支出、债务及其它权利要求(以下合称“索赔”)，卖方将就该等索赔对买方作出充分的补偿或赔偿。

12债务承担。

在买方接管加油站(或油库)前，卖方及加油站(或油库)一切债务及欠缴税金等国家行政、司法性费用由卖方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由卖方承担的索赔、负债和责任，由卖方承担，并免除买方的一切赔偿责任。卖方清理原债务不能影响买方的正常经营，否则，由此给买方造成的一切损失由卖方赔偿。

13合同变更和解除。

13.1经买卖双方协商一致，可以变更或解除本合同。

13.2卖方未按照第3.2.4条约定将加油站(或油库)所占用的土地使用权过户到买方或买方指定的权利人，超过____日，买方有权单方解除本合同。

13.3卖方未按照第3、4条其中之一约定的期限履行义务，超过日，买方有权单方解除本合同。

13.4卖方违反其承诺及保证条款，使买方无法接管加油站(或油库)或接管后无法正常经营，买方有权单方解除本合同。

13.5买方未按照本合同约定的日期支付价款超过日，卖方有权单方解除本合同。

13.6任何一方单方解除本合同的，应书面通知另一方。

14违约责任。

14.1卖方违约责任。

14.1.1卖方未按照本合同第3、4条其中之一约定的期限履行义务，则每逾期一日，应按合同总价款金额的每日万分之，向买方支付违约金。

14.1.2卖方违反本合同第11条规定的承诺义务时，应向买方支付合同总价款%的违约金，如给买方造成损失的，还应承担赔偿责任。

14.1.3发生13.2或13.3或13.4款约定的情况时，卖方应向买方支付合同总价款%的违约金，如给买方造成损失的，还应承担赔偿责任。

14.2买方违约责任。

14.2.1买方未按照本合同约定的日期支付价款，每逾期一日，应按延迟支付价款金额的日万分之，向卖方支付违约金。

14.2.2发生13.5款约定的情况时，买方返还已取得的资产及证照，并向卖方支付合同总价款%的违约金。

15免责条件。

15.1由于地震、台风、水灾、战争、当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在7天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文件，该证明文件需经不可抗力发生地公证机关公证，由双方根据其对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

15.2买卖双方在此确认：政府部门作出的有关加油站(或油库)资产交付和证照办理及移交所涉及的任何具体行政行为，不属于本协议约定之不可抗力事件。如因该等具体行政行为导致卖方无法按时或继续履行本协议第8条规定的义务，导致买方基于本协议所期待取得或应当取得之利益或权益无法实现，应由卖方承担违约责任。

16争议解决。

因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：16.1提交____仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

16.2向中国石油分公司买方所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。

17通知。

买卖双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。

买方地址：;邮编：;传真：。

卖方地址：;邮编：;传真：。

18合同效力及附件。

18.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。

18.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合。

同具有同等法律效力。

18.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部。

分，与本合同具有同等法律效力。

18.4本合同一式____份，双方各执____份。

买方：

法定代表人或授权代表(签章)：

卖方：

法定代表人或授权代表(签章)：

签订日期：